Irtaimisto ja kalusteet-mitä's sisältyy kiinteistökauppaan? – Kiinteistöt ja rakentaminen – Kanada

mitkä tavarat jäävät kotiin? Mitkä lähtevät myyjän mukana?- Nämä ovat ikivanhoja kysymyksiä ja yleisimpiä lähteitäkiinteistökauppoihin. Vastaukset eivät ole ainaselkeitä, vaan riippuvat tavaroiden ja kalusteiden tulkinnasta.

irtaimisto-Pick-Up-And-Go Pieces

irtaimisto on tavaraa, jonka myyjä voi yksinkertaisesti noutaa ja kävellä mukanaan. Siihen ei yleensä liity sotkua, vahinkoa eikä varotoimenpiteitä. Joitakin selvempiä esimerkkejä ovat huonekalut, lattiavalaisimet ja pienet, plug-in-laitteet.

irtaimisto jätetään tyypillisesti asuntokaupan ulkopuolelle. Mutta jos olet ostajaehdokas ja esine saa sinut kiinnostumaan, voit aina neuvotella sen kauppaan.

kalusteet-kiinteät esineet

kalusteet ovat esineitä, joista on tosiasiallisesti tullut pysyvä osa kiinteistöä. Ne vaativat tyypillisesti työkaluja ja laitteistoa poistumaan. Vaikka nojatuoli mielletään irtaimistoksi, seinään rakennetusta penkistä tulisi kiinnike. Muita tyypillisiä esimerkkejä voivat olla aidat, vedenlämmittimet ja sähkövalolaitteet.

monia harmaita alueita

irtaimiston ja seutujen yleisten määritelmien lisäksi on monia poikkeuksia ja harmaita alueita. Ota nykyajan tärsky seinään kiinnitettävät televisiot. Kiinnikkeet porataan seinään, mutta itse televisio voi yksinkertaisesti kytkeä päälle ja pois.

Uunit yksinkertaisesti kytketään pistorasiaan, mutta jos myyjä on investoinut kalliiseen kappaleeseen, sitä ei välttämättä sisällytetä kauppaan. Samanlainen tilanne voi syntyä kalliiden kristallishandelierien kohdalla. Muita tavaroita on saatettu vuokrata osana omakotiasumista ja luvatta ostajalle.

vinkit välttääksesi Discordin

diiliä selvittäessä sääntö #1 on: älä koskaan oleta.

ostajien ja myyjien on oltava tarkkoja ja selkeitä siinä, sisältyvätkö ne tai eivät. Olipa irtaimisto, lähes kaikki on neuvoteltavissa.

jos tietyn tavaran odotetaan lähtevän ostajalle, neuvotellaan, löytyykö tilalle korvaavaa tuotetta. Viimeisen kävelykierroksen aikana ennen sulkemista ostajien tulisi huomioida, mitä talossa on vielä jäljellä.

Hanki tiedot aina kirjallisina-täydennettynä merkeillä, malleilla ja sarjanumeroilla. Pyrkimyksillä päästään pitkälle väärinkäsitysten, pettymysten ja oikeusjuttujen minimoimiseksi.

tämän artiklan sisältö on tarkoitettu antamaan yleisohje aiheesta. Erityisasiantuntemusta on syytä neuvoa asiantuntijoilta.