Mikä On Elämän Etu? Ja miten luoda oma tahto

elämän intressit ovat suosittuja nyt, kun toiset avioliitot ja de facto-suhteet ovat yhteiskunnassa arkipäivää.

Elämänedut mahdollistavat sen, että voit elättää jonkun antamalla hänelle mahdollisuuden käyttää omaisuuttasi kuolemasi jälkeen. Elämäintressi tarjoaa monia kiinteistön omistamiseen liittyviä etuja, kuten kyvyn asua kiinteistössä ja saada siitä tuloja ilman täyttä laillista omistusta.

nämä järjestelyt ovat hyödyllisiä, jos haluat huolehtia jostakusta kuolemasi jälkeen, mutta toivot omaisuutesi jäävän lopulta toiselle henkilölle, kuten lapselle ensimmäisestä avioliitosta.

miten elämän intressit toimivat

elämänkiinnostus luodaan terminä testamentissasi. Se luo luottamuksen, jossa täytäntöönpanijat säilyttävät omaisuuden oikeudellisen hallinnan, kun taas omaisuuden edunsaaja voi käyttää omaisuutta elämänsä aikana. Yhteinen omaisuus, jota käytetään elämänharrastukseen, on perheen koti.

perhekodille myönnetty elinkaarikorko antaa edunsaajalle (ns.elinkautisvuokralaiselle) mahdollisuuden asua kodissa koko elämänsä ajan. Elämänkiinnostus on kuitenkin paljon muutakin kuin oikeus asua talossa.

elinkiinteistöön voi liittyä merkittäviä ehtoja, kuten elinkiinteistövuokralainen voi pyytää kiinteistön myymistä toisen kiinteistön ostamiseksi. Vaihtoehtoisesti, jos elämän vuokralaisen on muutettava vanhustenhoitoon, hän voi pyytää, että omaisuus myydään takaisin maksettavan majoitusmaksun rahoittamiseksi. Elämänkiinnostus voi sellaisenaan olla erityisen joustavaa, ja se on sopeutettavissa perhe-elämän monimutkaisuuteen.

kun elämänvuokralainen kuolee, elämänkorko lakkaa ja kohde-omaisuutta voidaan jakaa testamentin tekijän toiveiden mukaisesti, yleensä siirtää heidän lapsilleen. Vaikka elinikäinen etu on aktiivinen, on nimitettävä kaksi edunvalvojaa valvomaan elinikäistä etua ja varmistamaan, että kohde-omaisuutta hoidetaan asianmukaisesti.

miten elämän etu eroaa oleskeluoikeudesta?

elämän etu on oleellisesti erilainen kuin oleskeluoikeus, joka mahdollistaa vain henkilön asumisen kiinteistössä. He eivät voi pyytää kiinteistön myyntiä, vuokrata sitä tai käyttää sitä mihinkään muuhun tarkoitukseen.

käytännössä oleskeluoikeus on paikallaan silloin, kun testamentin tekijä haluaa antaa jollekulle asunnon, mutta vain määrätyksi ajaksi, kuten tietyksi vuosiksi. Oleskeluoikeus lakkaa, kun henkilö ei voi enää asua kiinteistössä tai kun testamentissa mainittu aika päättyy.

siitä, onko elämän etu oleskeluoikeus vai elämän etu, käydään usein oikeusriitoja perheiden sisällä. Siksi on tärkeää, että kokenut asianajaja laatii selvästi asiaankuuluvan lausekkeen testamenttiin, jotta toiveesi näkyvät oikein.

päätelmä

testamentin tekemisessä on kyse niiden tarpeiden tasapainottamisesta, joista haluaa huolehtia. Siksi jos teet tahtoa, on tärkeää, että puhut kokeneelle asianajajalle. Kokenut asianajaja voi antaa sinulle parhaat neuvot siitä, miten tarjota läheisillesi tavalla, joka saavuttaa tavoitteesi, samalla kun minimoidaan riitojen todennäköisyys.

jos haluat tehdä testamentin tai päivittää nykyisen tahtosi, ota yhteyttä Phillipsiin ja Wilkinsiin tänään.