mikä on Kiinteistönvälittäjäkomissio Kaliforniassa? (2022)

olitpa jo kiinteistönvälittäjä ja etsit siirtää, tai olet parhaillaan saada lisenssin, olet luultavasti ollut silmäsi asetettu myydä asuntoja Kaliforniassa. Onhan Kalifornia yksi kalleimmista osavaltioista ostaa talo. Tavallinen koti myydään tavallisesti huimalla 400000 dollarilla! Ja jos olet koskaan istunut sohvalla ja katsellut HGTV niin tiedät jo California Kiinteistönvälittäjät tehdä pankki sunshine state!

mutta kuinka paljon Kalifornian kiinteistöprovisio maksaa?

tässä artikkelissa aion käsitellä sitä, kuinka paljon voit tienata Kalifornialaisena kiinteistönvälittäjänä, kuinka paljon provisiosi olisi ja miten siitä päätetään.

paljonko kalifornialaiset Kiinteistönvälittäjät tienaavat?

käydään ensin läpi, mitä Kalifornialainen kiinteistönvälittäjä tienaa vuosittain.

kalifornialaisen kiinteistönvälittäjän keskipalkka on noin 68 860 dollaria vuodessa. Se on ennen ylimääräisiä provisioita! Tämä tarkoittaa California agents listalla noin 6th kansakunnan kiinteistönvälittäjä palkat, kun taas agentit top prosenttipiste listalla 4th! Huipputuloiset voivat tehdä jopa (mutta ei rajoittuen) $123,700 vuodessa!

tämä numero voi perustua myös sijaintiisi, eikä se johdu vain siitä, että olet kiinteistönvälittäjä, joka myy asuntoja Kaliforniassa. Esimerkiksi San Diegon agentti voi tienata noin 89 475 dollaria vuodessa, kun taas Beverly Hillsin agentti tienaa tavallisesti 108 279 dollaria vuodessa!

Kalifornian kiinteistönvälittäjän palkka Cityn mukaan

1. Beverly Hills – $108,279 per vuosi
2. Temecula – $104,817 per vuosi
3. Corona – $100,240 per vuosi
4. Palm Springs – $92,207 per vuosi
5. San Diego – $89,475 per year
6. Sacramento – $85,526 per year
7. Los Angeles – $83,967 per year
8. Irvine – $82,284 per year

nämä ovat top 8 eniten ansaitseva kiinteistönvälittäjä palkat Kaliforniassa. Nämä kaupungit ovat epäilemättä suosituimpia asuttavuudeltaan ja sijainniltaan. Koska kiinteistönvälittäjä, joka asuu ja työskentelee pääasiassa Beverly Hills, näet melko mojova paystub saatuaan Shekki. Beverly Hillsissä useita onnistuneita suljettuja myyntejä tekevä agentti työskentelee A-listan näyttelijöiden ja muusikoiden kanssa. Ei huono paikka olla…

alin ranking kiinteistönvälittäjän palkka tulee vaivaiseen 24 970 dollariin. Tällaisia numeroita voisi odottaa aloittelijana tai pienempituloisissa Kalifornian kaupungeissa, kuten Santa Mariassa ja Anaheimissa.

kuinka paljon Kiinteistökomissio maksaa Kaliforniassa?

hyvä on, joten kuinka paljon Kiinteistönvälitys maksaa Kaliforniassa? Vastaus ei ole niin mustavalkoinen.

ensin on välityspalkkiot agentin ja myyjän välillä. Kiinteistönvälittäjänä neuvottelet myyjän kanssa lopullisesta summasta, kunnes pääset sopimukseen.

Kaliforniassa provisioprosentti voi olla 1-6 prosenttia lopullisesta myynnistä. Keskimäärin yhdysvaltalainen kiinteistönvälittäjä tienaa 5-6 prosenttia lopullisesta myyntihinnasta. Kaliforniassa kalliimmat kiinteistöt maksavat kuitenkin 4-5 prosentin provision. Se on yllättävää, pienempi kuin maan keskiarvo!

mikä on keskimääräinen välittäjä palkkiot kiinteistönvälittäjä Kaliforniassa?

sitten päästään kyseisen asiamiehen ja välittäjän väliseen välityspalkkioon. Välittäjä saa prosenttiosuuden myyntihinnasta ja maksaa välittäjälle osuutensa. Välityspalkkion määrä voi vaihdella agentista riippuen. Tähän sisältyvät myynnissä käytettyyn välittäjään sidotut agentit.

palkkiojako uudemman agentin ja välittäjän välillä on yleensä 50/50.

kokeneemmat agentit voivat saada 70/30 tai 80/20 välityspalkkiojaossa.

antaakseni esimerkin siitä, miltä tämä voi näyttää, oletetaan, että kiinteistön myynti on 400 000 dollaria.

6% provisio kyseisestä kiinteistöstä on 24 000 dollaria.

neuvotteluja tehtäessä kiinteistönvälittäjän 5 tai 6 prosentin leikkaus voi näyttää vain 1 prosentin erolta myyjään tai ostajaan nähden. Kun todellisuudessa, koska jako niiden ja välittäjän, se on itse asiassa 16 2/3% alennus.

24 000 miinus 16,66% on 20 000 dollaria.

se tarkoittaa, että tässä skenaariossa kiinteistönvälittäjä saa 20 000 dollarin provision, kun taas välitysyhtiö saisi 4 000 dollaria.

the Bottom Line

Let ‘s review what we’ ve learned, what ‘ s the takeaway?

• kalifornialaisen kiinteistönvälittäjän keskipalkka on noin 68 860 dollaria vuodessa.
• suurituloisimmat tienaavat 108 279 dollaria.
• Kalifornian kiinteistönvälityskomissio istuu tyypillisesti 4-6 prosentissa.
• palkkiojako uudemman agentin ja välittäjän välillä on yleensä 50/50.
• komission voi jakaa 70/30 tai 80/20 joissakin tapauksissa.

raha, jonka Kalifornialainen kiinteistönvälittäjä voi tienata provisioina, määräytyy monien muuttujien mukaan: sijainti, kiinteistökustannukset, ostajan ja myyjän neuvottelut sekä niiden ja välityspalkkion jako. Mitä korkeammat elinkustannukset ovat kaupungissa, jossa he työskentelevät, sitä enemmän rahaa kalifornialaiset Kiinteistönvälittäjät lopulta saavat taskuihinsa.

Hanki sovitus kalifornialaisen kiinteistönvälittäjän kanssa

jotain mietittävää, jos haluat kiinteistönvälittäjäksi Kaliforniaan tai haluat ymmärtää paremmin, miten Kalifornian kiinteistökomissiot toimivat! Jos olet ostaja tai myyjä, joka etsii agenttia Kaliforniassa, älä etsi enempää kuin listamme parhaista Kalifornian edustajista ostajille ja myyjille!

• ovatko Kiinteistönvälittäjät tarpeellisia? (The Real Story)
• Miten löytää kiinteistönvälittäjä asunnon vuokraamiseen(2022)
• 6 vinkit parhaan kiinteistönvälittäjän palkkaamiseen
• Miten löytää oman kodin kiinteistön arvo (2022)
• Miten löytää sijoittaja taju kiinteistönvälittäjä Alle 5 minuutissa