mikä on rakennetutkimus?

rakenneselvitys (usein kutsutaan rakennusselvitykseksi) on kiinteistön kattava tarkastus, jonka tarkoituksena on antaa yksityiskohtainen arvio kiinteistön kunnosta. Rakennetutkimukset hahmottelevat talon tai liikekiinteistön jokaisen osan kuntoa ja nostavat esiin alueita, jotka saattavat tarvita lisätutkimuksia tai huolestuttavia alueita.

kuka vastaa tutkimuksesta?

rakennekartoituksen on aina suoritettava Tilaajakartoittaja, jota sääntelee RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors.) Tämä on tärkeä akkreditointi ja varmistaa, että saamasi neuvot ovat korkealaatuisia ja täysin riippumattomia.

millaisista kiinteistöistä kannattaa tehdä rakenneselvitys?

kaikilla kiinteistötyypeillä voi olla rakenneselvitys, mutta ne ovat erityisen hyödyllisiä seuraavissa kohteissa:

• listatut rakennukset.
• yli 50 vuotta vanhat Kiinteistöt.
* epätavallisesti rakennettuja rakennuksia•
• rakennus, jota etsit remontoitavaksi, muuttui jollain tavalla.
* rakennus, jota on jo kunnostettu tai muutettu jollakin tavalla.

onko tärkeää saada rakenneselvitys?

rakenneselvitys on erittäin tärkeä asiakirja, ja se voi antaa mielenrauhan, jos sitä etsii ennen kiinteistön ostamista. Kiinteistön ostaminen on usein yksi suurimmista ostoista, joita teemme elinaikanamme, varmistaen, että ostamasi omaisuus on rakenteellisesti vakaa ennen allekirjoittamista katkoviivaan on välttämätöntä.

rakenneselvitys sisältää täydelliset kuvaukset kiinteistössä olevista näkyvistä puutteista sekä piilevistä ongelmista. Se myös hahmottelee mahdolliset ehdotetut korjaustyöt ja tarjoaa neuvoja mahdollisista vaarallisista riskeistä.

Rakenneselvittäjä voi myös kommentoida kiinteistön yleistä kuntoa, hahmotella mahdollisia huolenaiheita ja ehdottaa ratkaisuja mahdollisuuksien mukaan.
Rakennekartoituksista ei ole hyötyä vain asuntoa ostettaessa, kuten aiemmin on todettu, vaan ne ovat hyödyllisiä myös silloin, kun suunnittelet mittavia rakennustöitä tai remontteja, koska niiden avulla voidaan tunnistaa mahdolliset ongelmat ennen töiden aloittamista ja ennen vahinkojen syntymistä.

jos haluat keskustella jonkun asiantuntijamme kanssa, ota meihin yhteyttä täällä, yksi katsastajistamme vastaa mielellään kysymyksiisi.

• ← valokeilassa tiimimme-Sophie Kirk, erinomainen triathlonisti!
• arkkitehtuuria vuonna 2017 määrittelevät rakennukset →