mikä on suunnittelun ja rakentamisen Hankintareitti?

suunnittelu-ja rakennushankkeet voivat vaihdella riippuen urakoitsijan suunnitteluvastuun asteesta ja siitä, kuinka paljon suunnittelua työnantajan alkuperäisissä odotuksissa vaaditaan. Suunnitteluvastuun taso ja urakoitsijan panos ovat kuitenkin paljon enemmän suunnittelu-ja rakennusprojekteissa kuin perinteinen sopimus urakoitsijan suunnitteleman osan kanssa.

työnantajien on varattava sopimuskumppaneille riittävästi aikaa työnantajan vaatimusten valmisteluun. Työnantajan odotetaan tyypillisesti palkkaavan konsultin helpottamaan tätä. Niiden on myös annettava urakoitsijalle aikaa valmistella ehdotuksensa ja hintaerittelynsä. On välttämätöntä, että ehdotus vastaa kaikkia työnantajan vaatimuksia ennen sopimuksen allekirjoittamista.

suunnittelu-ja rakennushankinnan edut

suunnittelu-ja rakennushankintamenetelmässä on erilaisia etuja ja haittoja, mutta tärkeimmät hyödyt ovat seuraavat:

• asiakkaat, jotka ovat epävarmoja tai eivät löydä konsultteja tai omia sisäisiä teknisiä osastojaan, voivat suunnitella ja rakentaa hankintasopimuksia houkuttelevina. Asiakkaat ymmärtävät myös, että koska suunnittelu-ja rakennusurakoitsija on vastuussa suunnittelusta ja rakentamisesta, laatu mukaan luettuna, asiakas saa etua kolmansien osapuolten tarkastuslaitosten ja sopimushallinnon alhaisemmista kustannuksista.

• se johtuu siitä, että suunnittelu ja rakentaminen yhdistetään ja hankkeen molempien osapuolten henkilöstö työskentelee keskenään saman tavoitteen saavuttamiseksi. Heidän on helpompi parantaa asiakkaan projektin suunnittelua ja Rakennuskykyä. He voivat arvioida hankkeen muita materiaaleja ja menetelmiä. Innovoinnin ja tuottavuuden pitäisi aina johtaa kustannussäästöihin. Jos kaikki innovaatio tapahtuu suunnittelun kehitysvaiheessa, sekä suunnittelu-ja rakennusurakoitsija että tilaaja näkevät hankkeen tässä vaiheessa hyötyjä kustannussäästöille.

• jos Tilaaja saa sovitun suunnitelman pysymään samana koko projektin ajan päättämättä muuttaa sitä missään vaiheessa, suunnittelija voi olla melko varma, että rakentamisen kokonaiskustannukset pysyvät samana. On tosin mahdollista, että suunnittelija tarvitsee joitakin suunnittelumuutoksia projektin aikana, mutta urakoitsijan pitäisi voida antaa pistekohtainen selvitys ja kuvaus siitä, miten tällaiset muutokset tarkalleen ottaen vaikuttavat kokonaiskustannuksiin.

suunnittelun ja rakentamisen hankintareitillä on monia etuja, jotka mahdollistavat asiakkaalle täyden luovuuden samalla, kun hän on niin mukana ja tietoinen hankkeesta kuin haluaa. Kun suunnittelijat ja urakoitsijat työskentelevät yhdessä, asiakas voi soittaa yhden puhelun suunnittelu-ja rakennusliikkeeseen ja molemmat osapuolet ovat mukana toisen osapuolen osuudessa projektissa.