mikä on tehostettu Kuolinpesäke?

enhanced life estate deed, joka tunnetaan myös nimellä Lady Bird Deed, on tapa siirtää omaisuutta kuoleman jälkeen ilman, että mainittu omaisuus menee testamenttiprosessin läpi. Tällaisella teolla on omat etunsa ja tietyt haittansa. Ymmärtääksemme sitä meidän on kerrattava, mikä on elämän kuolinpesä – ja miten tehostettu elämän kuolinpesä on erilainen.

elinkiinteistö on sopimus, jossa henkilölle myönnetään maapalan tai kiinteistön käyttö-ja omistusoikeus elinikäiseksi vuokralaiseksi. Henkikartano voidaan kuvata myös elämänkartanolaisen ja jäännösomistajan yhteisomistukseksi.

kuolinpesän tarkoitus on antaa läheiselle ystävälle tai läheiselle oikeus omaisuuteen sillä edellytyksellä, että oikeudet omaisuuteen lopulta palautuvat jäljelle jääneelle tai heidän jäämistölleen.

tehostettu henkikiinteistö antaa kiinteistön haltijalle mahdollisuuden siirtää omaisuutta nimetylle edunsaajalle säilyttäen samalla tietyt oikeudet ilmoitettuun omaisuuteen, mukaan lukien mahdollisuus myydä omistuksensa jollekin toiselle tai kiinnittää omaisuutensa (mikä ei ole vaihtoehto henkikiinteistöön kuuluville jäämiehille), sekä muita etuja.

tässä tapauksessa suuri ero on siinä, että omaisuus siirtyy nimetylle edunsaajalle omistajan kuoltua. Siten edunsaaja on tehostetun elämän kiinteistön jäännös, kun taas alkuperäisestä omistajasta tulee elämän vuokralainen.

miten tehostettu henkirikos toimii?

enhanced life estate on eräänlainen kauppakirja (tai omistusoikeuden luovutusasiakirja), jossa nimetään määrätty edunsaaja kiinteistölle. Edunsaaja voi omistaa kiinteistön, mutta omistaja säilyttää oikeudet siihen kuolemaansa saakka (jolloin edunsaajasta tulee kiinteistön ainoa omistaja).

tehostetun elämänkiinteistöasiakirjan päätarkoitus on antaa määrätylle omaisuudelle mahdollisuus ohittaa testamentti suoranaisen jaon kautta valitulle edunsaajalle.

testamenttiprosessi on pakollinen prosessi, jossa paikallinen tuomioistuin valvoo kuolleen asukkaan omaisuuden arviointia ja jakamista, mukaan lukien heidän omaisuutensa ja omaisuutensa. On kuitenkin olemassa useita syitä, miksi henkilö saattaa haluta tiettyjä ominaisuuksia välttääkseen probate.

1. 1. 1. ensinnäkin monilla valtioilla on taloudellinen raja, jonka mukaan testamenttiprosessia voidaan nopeuttaa, mikä säästää sekä aikaa että rahaa – suurten kiinteistöjen ja varojen jakaminen suoraan kuoleman jälkeen voi auttaa decedentin kiinteistöä pysymään tämän rajan sisällä.
      2. toiseksi testamentti voi vaatia useiden valtiollisten tuomioistuinten yhteistyötä aina, kun henkilön ominaisuudet ylittävät valtion rajat. Tämä vie aikaa ja rahaa, jälleen, koska oikeus-ja asianajopalkkiot voidaan tehokkaasti kaksinkertaistaa. Sen varmistaminen, että kaikki valtion ulkopuoliset kiinteistöt ja omaisuus siirretään saumattomasti kuoleman jälkeen, voi auttaa asian selvittämisessä.

Voiko tehostetusta Kuolinpesäkirjasta kiistellä?

yksi tehostetun elämänkartanon eduista on se, että se välttää testamentin, ja testamentti on usein suunniteltu erityisesti perintöriitaan. Ohittamalla probate, omaisuuden tehostetun elämän estate deed pitäisi ohittaa useimmat riidat. On kuitenkin olemassa syitä, joiden vuoksi joku voi yrittää kiistää tehostetun teon. Näitä ovat esimerkiksi tapaukset, joissa:

• • • ei ole selvää, kuka edunsaajan pitäisi olla / on mitään syytä uskoa, että edunsaajaa ei ollut tunnistettu oikein.
    • ei ole selvää, että kiinteistön omistaja todella omisti sen.
    • tontin arvosta on kiistelty.
    • vakuutusasiat (jotkut vakuutusyhtiöt eivät ehkä jostain syystä halua kattaa tehostetun kauppakirjan kautta siirrettyä omaisuutta).

kun laaditaan, todistetaan, allekirjoitetaan ja notarisoidaan oikein, parannettu life estate toimii yksinkertaisena sopimuksena omistajan (life vuokralainen) ja edunsaajan (remesterman) välillä. Riitatilanteille ei ole paljon tilaa, kun kaikki tehdään oikein.

muut seikat

tehostetun henkirikoksen suurin haitta on se, että sitä ei ole saatavilla useimmissa osavaltioissa. Sen sijaan yleisin tapa siirtää omaisuutta ilman testamenttia on luovutuskirjalla (eli siirtämällä omaisuutta nimetylle edunsaajalle vasta kuoleman jälkeen).

luovutuskirjassa ei ole elämänasuntoa. Sen sijaan kauppakirjassa määrätään, että omaisuus menee edunsaajalle omistajan kuoleman jälkeen (probaten ohittaminen prosessissa). Parannetun kuolinpesän ja kuolinpesän luovutuskirjan välillä on kuitenkin muutamia eroja valtioissa, joissa molempia on saatavilla.

jos kyse on luovutuskirjasta, omaisuus voidaan takavarikoida kuollessa Medicaidin velkojen maksamiseksi. Toisaalta, parannettu elämän estate voi mahdollisesti pelastaa kodin valtion velkojia. Tapauksissa, joissa valtion hallitukset avustavat liittohallitusta Medicaid-velan perimisessä, jotkut valtion ohjelmat yrittävät vain saada takaisin etuja probate-kiinteistöistä.

yksityiskohdista tulee monimutkaisia, koska ne riippuvat valtion laista. Jos haluat lisätietoja siitä, miten voit suojella kotiasi liittovaltion velkojilta, harkitse puhumista paikallisen kiinteistösuunnittelun ammattilaisen kanssa.

lopuksi on todettava, että tehostetun elinkiinteistön kautta siirretty koti lasketaan edelleen omistajan kokonaisarvoon kiinteistöverotuksessa (huolimatta siitä, että testamentti jätetään väliin). Sama koskee luovutuskirjaa.

Hae Ammattiauttajaa

onko tehostettu henkirikosoikeus sinulle? Totuus on, että se riippuu paljon monista tekijöistä ja olosuhteista. Nämä teot on suunniteltu rajoittamaan joitakin yhteisiä komplikaatioita, jotka liittyvät omaisuuden siirto ja probate. Silti eri haittoja – kuten parannettu life estate on uskomattoman rajallinen kaikkialla Yhdysvalloissa. Toistaiseksi vain viisi valtiota tunnustaa nämä teot:

1. 1. 1. Florida
      2. Michigan
      3. Texas
      4. Vermont
      5. Länsi-Virginia

toisaalta 27 valtiota tunnustaa kuoleman jälkeisen luovutuskirjan keinona siirtää omaisuutta kuoleman jälkeen ilman, että mainittu omaisuus liittyy testamenttiprosessiin. Jos voit hyödyntää tehostettua elämän kiinteistötekoa ja etsit vaihtoehtoista tapaa siirtää omaisuutta kuoleman jälkeen, mainitse idea jäämistösuunnitteluasiamiehelle. Joku, joka tuntee paikallisen lain ja olosuhteesi, on paras mahdollisuutesi auttaa sinua kiinteistöjen siirroissa ja kiinteistösuunnittelussa.