Mitä sinun tulisi tietää Texas Homestead Laws / Watson Lakiasiaintoimisto

Homestead laws on olemassa estämään ihmisiä menettämästä kotejaan ja muuta henkilökohtaista omaisuuttaan odottamattomissa olosuhteissa. Texas kiinteistönomistajille tarjotaan tietty oikeudellinen suoja takavarikointi heidän kotipaikka vaatimukset tapauksissa. Nämä lait, jotka ovat kokeneiden kiinteistöjuristien hyvin tuntemia, suojaavat asunnonomistajia omaisuutensa menettämiseltä velkojien aiheuttamalta pakkomyynniltä. Asunnonomistajien, jotka hakevat tällaista suojaa, on ymmärrettävä Texasin Homestead-lakeihin sovellettavat määräykset ja karkotukset ennen kuin oletetaan, että ne kuuluvat.

Seuraavassa on joitakin perusohjeita siitä, miten nämä lait voivat auttaa ihmisiä, vaikka Asianajotoimistot, joilla on kokemusta asuinkiinteistöjen käsittelystä, voivat auttaa ihmisiä, jotka kohtaavat mahdollisen kotinsa menetyksen.

Mitkä Ovat Texasin Homestead-Lait?

kiinteistöasioita hoitavien asianajajien mukaan Texasin Homestead-lakien mukaan perheen tai yksilön koti on suojattu takavarikoinnilta tai pakkomyynniltä maksaakseen oikeusistuimiin tuodut maksamattomat velat. Poikkeuksia tähän ovat esimerkiksi velkavelat tai verojen panttaukset, asuntolainat tai asuntolainat, jotka ovat maksamatta tai jotka ovat osa avioeroa.

mikä on Kotiseutu?

pientaloalue muodostuu tällöin kaupunki-tai maaseutualueesta. Asianajotoimistot, jotka käsittelevät laajasti asuinkiinteistöjä koskevia oikeudellisia huolenaiheita, sanovat, ettei arvorajaa ole, vaikka kiinteistön kokoa rajoitetaan sen perusteella, pidetäänkö sitä kaupunkina vai maaseudulla. Urban homestead voi olla koti tai yritys ja on rajoitettu yhteensä 10 eekkeriä, kun taas maaseudun homestead voi olla niin suuri kuin 100 eekkeriä yhdelle henkilölle tai 200 eekkeriä perheelle. Henkilökohtainen omaisuus sisältää myös tiettyjä, erityisiä kohteita, joiden katsotaan olevan merkityksellisiä perheen, maatilan tai muun yrityksen pyörittämisessä, arvoltaan jopa 30 000 dollaria henkilöä kohti tai 60 000 dollaria perhettä kohti.

kokeneet kiinteistöjuristit toteavat, että erotuksia tehdään kiinteistötyypin sekä perhe-tai yksityisasuntojen perusteella, jotta voidaan määrittää poikkeusluvan edellytykset ja se, kuinka paljon maa-aluetta vapautus koskee. Maaseutuomaisuuden osalta yksilön tai perheen on asuttava osalla omaisuudesta ja käytettävä loput perheen elättämiseen. Urbaaneja omakotitaloja tulee käyttää yksityishenkilön tai perheen kotina tai niitä tukevassa yrityksessä – tai molemmissa.

Kotiseutulait koskevat näissä kiinteistöissä olevia pysyviä rakenteita ja asuntoja, mutta eivät mitään ei-pysyvää tyyppiä, kuten asuntovaunuja. Omakotiasuminen voidaan olettaa myös maanomistuksen kautta, jos on aikomus rakentaa ja perustaa asuinpaikka tai yritys. Homestead-laeissa on tietyt edellytykset, jotka voivat olla ongelmallisia, jos kiinteistölle langetetaan tuomio omistajan ottamien velkojen vuoksi. Kiinteistöjen omistajat, joilla on kysymyksiä täyttävästä omaisuudesta, hakevat palveluita kiinteistöjuristeilta, jotka ovat erikoistuneet homestead-lakeihin.

suojelevien Homestead-lakien monimutkaisuus

Texas homestead-lakien monimutkaisuus voi estää kiinteistön omistajaa menettämästä kotiaan tai omaisuuttaan, millä on suuri merkitys kenelle tahansa tällaisen menetyksen edessä olevalle. Vaikka pätevät kiinteistöt on vapautettu takavarikosta, koska omistaja ei maksa velkojaan, on ymmärrettävä, että tämä vapautus ei koske kaikkia velkoja.

on tärkeää, että omakotitalon omistaja ymmärtää, että vaikka Texasin osavaltiossa voi olla suoja velkojen ja konkurssien suhteen, liittovaltion lakeja voidaan silti soveltaa. Tällaisissa tapauksissa kokeneet kiinteistöjuristit voivat auttaa kiinteistöjen omistajia selvittämään yksityiskohdat, joihin liittyy niiden suojelun laajuus ja miten maksimoida se käyttämällä trusteja, suunniteltua maankäyttöä ja paljon muuta.

kiinteistönomistajien, jotka tarvitsevat tietoa siitä, miten homestead-lait pätevät tai joutuvat kohtaamaan jonkinlaisen tuomion omaisuuttaan vastaan, tulisi kääntyä asuinkiinteistöjen lakiasiaintoimiston puoleen. Texas homestead lait ovat hyvin yksityiskohtaisia ja on tulkittava oikein, joten löytää kiinteistö asianajajat auttaa tässä tehtävässä on tärkeää!