My Community Mortgage (MCM) – ohjelma

mikä on my community Mortgage?

MyCommunity Mortgage® on Fannie Mae 3% käsiraha edullinen luotonanto ohjelma, joka antaa lainanottajille pääsyn joustaviin vakuutussuosituksiin ja vähentää private mortgage insurance (PMI) kattavuus maltillisen tulotason asunnonostajille Kaliforniassa.

yhteisön lainaohjelmassa on hienoisia eroja kelpoisuusperusteissa 3 prosentin (97 prosentin LTV) tai 5 prosentin (95 prosentin LTV) vaihtoehdon välillä. MCM: n tiedote.

monet kiinnityspankit eivät tarjoa 97% LTV MCM-ohjelmaa, ja vielä harvemmat lainan alkuunpanijat varaavat aikaa valistaa tai vertailla MCM-lainaa, tavanomaista 97: ää, FHA: ta tai Home Possible Advantage-ohjelmaa vaihtoehtoina asuntolainaohjelmia tiedustellessaan.

yhteisön suuntaviivat & Kohokohdat

• 30 kiinteä vuosi
• Primary Residence only – Purchase or Refinance
• Max loan amount of $417,000
• 640 Minimiluottopisteet (or what DU approves)
• fthb education class is required
• Max 97% LTV for qualified first time home buyers
  • Purchase only
  • 97% LTV edellyttää vähintään yhden lainanottajan olevan Fthb ‘ R
  • Max CLTV 105% yhteisön 2.MTG.
• enintään 95% LTV muiden kuin ensiasunnon ostajien osalta
  • ei voi omistaa muuta omaisuutta
  • osto tai R& t Jälleenrahoitus
• suurin DTI-suhdeluku 45% tai mikä tahansa, joka on sallittua
• lainanottajan vähimmäismaksua
• lahjarahat sallittu (perheeltä, työnantajalta, yhteisön 2.)
• miehittämättömiltä yhteislainaajilta ei sallittu
• lainanottajan tulot eivät saa ylittää 140: tä prosenttia Kalifornian VELKAINSTRUMENTISTA (KS. jäljempänä)
• enintään 49: ää prosenttia ehdot täyttävistä tuloista voi tulla miehittävältä yhteislainaajalta lainanottaja, jolla ei ole riittävää luottotietoa

voit lukea MCM-matriisin täältä ja nähdä vertailun perinteisen 97%: n ja MCM: n välillä.

oman kunnan tulorajat

Etelä – Kalifornian piirikunnan tulorajat

• Riversiden piirikunta – 84 980 $
• San Bernardinon piirikunta – 84 980 $
• Orangen piirikunta – 91 980 $
• San Diegon piirikunta – $101,780
• Los Angelesin piirikunta – $91,980
• Venturan piirikunta – $124,180
• San Louis Obispo – $107,800
• Kernin piirikunta – $72,380
• ota yhteyttä muihin piirikuntiin.

==> kaikki kotitalouden tulot (lainanottaja/muu kuin lainanottaja) otetaan huomioon AMI-rajoja laskettaessa.

My Community VS. FHA

seitsemän syytä, miksi My Community Mortgage voi olla parempi vaihtoehto kuin FHA tai perinteinen rahoitus:

1. MCM-PMI on usein pienempi kuin FHA: n vähimmäistuontihinta
2. MCM ei vaadi ennakkokiinnitysvakuutusta
3. MCM ei vaadi asunnon hyväksyntää, kuten FHA edellyttää
4. MCM: n PMI voidaan poistaa, kun saavutetaan 80% LTV…FHA: n vähimmäistuontihinta on pysyvä
5. MCM sallii rajan income to used for qualifing
6. MCM allows **unsourced cash to be used for the käsiraha
7. MYM allows Co-borroovers with little to no credit history to counting their income for qualifying!

$0 käsiraha, joka tarvitaan yhdistettynä CHDAP

– ohjelmaan, mahdollistaa CalHFA CHDAP 3%: n käsirahan/päätöskustannusten tukiohjelman yhdistämisen sen kanssa 3%: n käsirahan vaatimuksen täyttämiseksi tai sen käyttämisen lopettamiskustannusten maksamiseen. CHDAP voi olla alhaisempi oikeutetut tulorajat niin muista tarkistaa, että samoin (Soita minulle).

yhteisöni toimii myös CHF Platinin avustusohjelmassa.

==> kouluttaudu & Ryhdy toimeen <==

jos haluat kiinnitys lainanantaja, joka aikoo olla läpinäkyvä ja lay out kaikki kiinnitys vaihtoehtoja sijaan rautatie sinulle osaksi 1-2 lainaohjelmia he tuntevat, ota minuun yhteyttä täällä tai soita (951) 215-6119.

P. S. Etkö ole kuullut MCM-ohjelmasta? Saatat olla oikeutettu 100% rahoitusta tai muita kohtuuhintaisia kotiin ostaja avustusohjelmia, että muut lainanantajat tai kiinteistönvälittäjät eivät kerro sinulle.