myyjä FAQ
myydä Ravintola, sinun täytyy noudattaa monia samanlaisia vaiheita kuin myymällä kaikki muut pienyritykset. Esimerkiksi saada taloustiedot kunnossa, määrittää arvo oman ravintolan, palkkaamalla liiketoiminnan välittäjä, ja pre-vaatimukset ostajat. Tästä huolimatta, ravintola voi olla hieman erilainen, koska lisäasiakirjat sinun täytyy kerätä ja saada kuntoon. Kun valmistelet ravintolaasi myyntiin, kerää seuraavat asiakirjat mahdollisille ostajille:
- luettelo omaisuudestasi, mukaan lukien ikä ja ostokustannukset vähennettynä poistoilla
- kopio vuokrasopimuksestasi
- luettelo vuokrasopimuksen parannuksista
- kopiot voimassa olevista luvista (anniskeluluvat, jalkakäytävän terassiluvat jne.)
- jäljennökset terveystarkastuspöytäkirjoista
- kopiot arkkitehtisuunnitelmista
- kopiot tilinpäätöksistä
- kopiot muista tärkeistä rahoitusasiakirjoista
näiden asiakirjojen on oltava saatavilla prosessin aikana tai viimeistään, kun viimeinen sopimus on allekirjoitettu. Puhumattakaan, kaikki nämä asiakirjat ovat ratkaisevia arvon määrittämiseksi, kuinka kilpailukykyinen yrityksesi on tänään ja menneisyydessä, ja mitkä ovat mahdolliset puutteet, jotka on käsiteltävä. Esimerkiksi:
- Ovatko kaikki lisenssisi ajan tasalla ja vaatimusten mukaisia?
- kertovatko terveystarkastuspöytäkirjat, mitä haluaisit kiinnostuneen ostajan näkevän?
- näyttääkö raha – asiasi olevan kunnossa?
kun olet järjestäytynyt, yrityksesi välittäjä auttaa sinua markkinoimaan myyntiä oikein. Esimerkiksi, mitä ravintolallasi on tarjota, joka on kilpailijoilleen ainutlaatuista? Sijainti, julkisen liikenteen läheisyys, näkymät, ulkotila jne. – kaikki nämä ovat tekijöitä, jotka mahdollisesti erottaa sen ja voi muuttuja, joka houkuttelee potentiaalinen ostaja.
myydäksesi ravintolasi, välittäjäsi esittelee sinulle verkoston tarkastettuja ostajia, jotka ovat paitsi halukkaita tekemään tarjouksen, myös päteviä tekemään ostotarjouksen. Sen jälkeen, voit seurata samoja vaiheita kuin muut pienyritykset neuvotella ja lopuksi, allekirjoittaa katkoviiva.
Leave a Reply