oikeudellisesti sitovan ja täytäntöönpanokelpoisen sopimuksen muodostaminen

sopimus on oikeudellisesti sitova sopimus, joka syntyy tarjouksesta ja hyväksymisestä kahden tai useamman osapuolen välillä, jotka vaihtavat vastiketta luodakseen oikeudellisen velvoitteen keskenään. Siinä määritellään sopimuspuolten oikeudet ja velvollisuudet.

solmimamme laillinen sopimus sitoo meitä. Loukkauksen sattuessa loukattu hakee asiaan sopivaa korjausliikettä. Ensimmäisen oikeusasteen tuomioistuimen on kuitenkin ensin selvitettävä, onko osapuolten välinen sopimus Pätevä, oikeudellisesti sitova ja täytäntöönpanokelpoinen, ennen kuin edes siirrytään toteamaan, että sopimusta on rikottu.

tarjouksen tekevää osapuolta kutsutaan tarjouksen tekijäksi ja tarjouksen hyväksynyttä osapuolta tarjouksen tekijäksi. Sopimukseen sisältyy 4 osatekijää, jotka ovat tarjouksen tekijän tekemä tarjous, kohteen hyväksyntä tälle tarjoukselle, osapuolten aikomus luoda oikeussuhteita ja osapuolten välinen vastike.

tarjous

tarjous on sitoumus, jonka tarjouksen tekijä tekee aikomuksenaan sitoa sopimusehdot oikeudellisesti, kun kohdeyritys hyväksyy tarjouksen. Tarjouksessa on ilmaistava tai siihen on sisällyttävä lupaus siitä, että tarjous sitoo lain mukaan, eikä vain tarjouspyyntöä.

tarjouselementin keskeinen käsite on tarjouksen ja tarjouspyynnön välisen eron varmistaminen. Tarjous voi johtaa sitovaan sopimukseen, kun taas tarjouspyyntö ei, koska se on pelkkä tarjouspyyntö.

kun asiakas kävelee kaupassa tavaroiden ollessa hyllyillä, tavara ei ole tarjouksena vaan pelkkänä tarjouspyyntönä. Asiakas tekee ostotarjouksen, kun hän ottaa tavaran pois hyllyiltä ja etenee kassalle maksua vastaan. Kassanhoitaja päättää siis sen tahon puolesta, jolle hän työskentelee, hyväksyykö hän asiakkaan tarjouksen vai ei. Sopimus syntyisi, jos kassa hyväksyisi asiakkaan ostotarjouksen.

mainokset ovat yleensä käsittelykutsuja, eivätkä ne muodosta tarjousta. Poikkeustapauksissa, jotka perustuvat niiden tosiasiallisiin olosuhteisiin, mainokset voivat kuitenkin muodostaa tarjouksen. Viimeksi mainitussa tilanteessa on punnittava ja otettava huomioon useita tekijöitä sen määrittämiseksi, onko kyseinen mainos tarkoitettu nimenomaan tarjoukseksi.

tarjous voidaan peruuttaa tai peruuttaa milloin tahansa ennen sen hyväksymistä. Tarjouksen peruuttamisesta tai peruuttamisesta on kuitenkin ilmoitettava kohdekohteelle joko tarjouksen tekijän tai muun luotettavan lähteen välityksellä.

hyväksyminen

sitova sopimus syntyy, kun kohde hyväksyy tarjouksen. Hyväksymisen on heijastettava tarjousta. Se tarkoittaa, että hyväksymisen tulee olla varauksetonta ja ehdotonta kaikista tarjouksessa esitetyistä ehdoista. Sellaisenaan, on oltava vastaava tarjous ja hyväksyminen. Tarjouksen hylkääminen tai tarjouksen ehdoista tehty varauksellinen hyväksyminen tai niiden muuttaminen ei näin ollen merkitse hyväksyntää, joka johtaisi pätevään sopimukseen. Se sen sijaan lopettaa tarjouksen. Jos ehtoja muutetaan, se katsotaan hyväksyttäväksi vastatarjoukseksi.

hyväksymisestä on tosiasiallisesti ilmoitettava kohdealueelta tarjoajalle. Hyväksymisen voi ilmaista kirjallisesti tai suullisesti. Vaikeneminen ei kuitenkaan ole hyväksymistä.

aikomus luoda oikeussuhteita

on osoitettava, että objektiivisesti osapuolten aikomuksena oli sopimusehtojen Sitominen oikeudellisesti, koska ne ovat niiden oikeudet ja velvollisuudet. Pelkkä vastaus tiedusteluun tai tietopyyntöön ei sellaisenaan olisi aikomus solmia oikeussuhteita, koska ne tehdään yleensä ilman aikomusta olla oikeudellisesti sitovia.

kuvituksena olisi, jos osapuoli a pyytäisi osapuolta B halvimmalla hinnalla, jonka B on valmis myymään kynänsä A: lle. B: n vastaus A: han, jossa ilmoitetaan alhaisin hinta, jonka hän on valmis myymään kynänsä A: lle, ei olisi tarjous, koska B vastasi vain A: n tiedusteluun kynän alhaisimmasta hinnasta.

on olemassa oikeudellinen olettama, että liike-tai kauppasuhteissa osapuolet yleensä aikovat olla oikeudellisesti sitovia, kun ne tekevät sopimuksia, ilman nimenomaista mainintaa siitä, että osapuolet ovat toisin tarkoittaneet. Toisaalta kansallisessa tai sosiaalisessa ympäristössä tehtyjen sopimusten ei yleensä katsota johtaneen oikeudellisiin seurauksiin. Tällaisessa tilanteessa tuomioistuin edellyttäisi selkeää toteamusta siitä, että osapuolet pyrkivät olemaan juridisesti sidottuja sopimuksia tehdessään.

vastike

sopimusta on tuettava vastikkeella, joka on annettu lupausta vastaan. Lupauksen antaja pyytää vastiketta vastineeksi lupauksesta, jonka lupauksen saaja pyrkii panemaan täytäntöön. Vastikkeen täytyy olla jotain arvokasta. Vastikkeen arvo tässä juridisessa mielessä ei edellytä sen olevan yhtä suuri tai oikeassa suhteessa lupauksen arvoon. Jokin nimellisarvo voi olla jopa riittävä vastike. Lähtökohtaisesti tuomioistuinten asenne on se, että tuomioistuimet eivät helposti huomaa, että vastikkeellista seikkaa ei ollut täytetty. Se on lähes aina tyytyväinen.