Pot Shop 101: How paw to Start Up a D. C. Marijuana Dispensary?

Rabbi Jeffrey Kahnilla ja vaimo Stephanie Kahnilla on yksinkertainen suunnitelma-heidän kiistanalaisen ehdotetun lääkekannabislaitoksensa rahoittamiseksi Blair Road NW: llä. “Aiomme rahoittaa tämän henkilökohtaisilla säästöillämme”, hän sanoo.

kuinka suuresta summasta on kyse? Se on hieman hämärää tällä hetkellä.

suurin kuluerä tulee todennäköisesti olemaan itse Rohdosvalmisteen hinta, kertoo Harborsiden terveyskeskuksen toimitusjohtaja Stephen DeAngelo Oaklandissa Kaliforniassa., joka sekä Rabbi Kahn ja muut pyrkivä dispensary operaattorit kanssa voittoa District of Columbia potilaiden osuuskunta ovat kiertäneet valmistelemassa luoda omia tiloja. DeAngelo kertoo City Deskille: “jokaisesta dollarista, jonka otamme, noin 62 prosenttia menee oikean lääkkeen maksamiseen. Sen tasapaino menee vuokran maksamiseen, palkanlaskentaan, vakuutukseemme—kaikkiin muihin tyypillisiin kuluihin, joita yrityksellä on.”

vaikka alueella ei ole vielä yhtään laillista ruukkukasvia, mikä tekee budjetoinnin melko vaikeaksi mahdollisille myyjille, voimme turvallisesti olettaa, että kaikki muut kustannukset eivät ole edes puolet siitä. Siitä huolimatta pormestari Adrian Fentyn ehdottamat lääkekannabissäädökset ainakin antavat yksityiskohtia joistakin muista aloituskustannuksista.:

• lääkekannabiksen apteekkirekisteröinnin vuosimaksu on kymmenen tuhatta dollaria ($10,000) + ensimmäinen hakemuksen käsittelymaksu viisi tuhatta dollaria ($5,000)

jos aiot kasvattaa omaasi, ota kymppitonni lisää.:

• viljelykeskuksen rekisteröinnin vuosimaksu on viisituhatta dollaria (5 000 dollaria) + ensimmäisen hakemuksen käsittelymaksu viisituhatta dollaria ($5,000)

Seuraavaksi sinun on rekisteröitävä kaikki yrityskumppanisi…

• vuosimaksu jokaisesta johtajasta, upseerista, jäsenestä, perustajasta tai agentista on kaksisataa dollaria ($200)

ja jokainen “bud-tarjous” henkilöstöstä:

• vuosimaksu työntekijän rekisteröinnistä on seitsemänkymmentäviisi dollaria ($75)
• vuosimaksu johtajan lisenssin on sataviisikymmentä dollaria ($150)

saatat tarvita myös luvan lääkkeen siirtämiseen valmistuslaitoksen ja jakelulaitoksen välillä:

• kuljetusluvan maksu on kaksikymmentäviisi dollaria ($25)

ei sisälly sääntöihin: tarvittava todistus käyttöasteesta ($33 hakemusmaksu).

sitten on koko vuokra-asia. Kiinteistöanalyytikko Delta Associatesin mukaan keskimääräinen vähittäismyyntivuokra D. C.: ssä (vuoden 2009 lopussa) on noin 35 dollaria neliöltä vuodessa. Kahnien ehdottaman kaltaisen vaatimattoman 1 500 neliön apteekin hinta on noin 4 375 dollaria kuukaudessa eli 52 500 dollaria koko vuodeksi. (Lisää vielä kuukauden vuokra todennäköisestä vakuustalletuksesta.)

Next up, payroll. Ehdotetuissa asetuksissa täsmennetään, että jokaisessa sairaalassa “on oltava vähintään kaksi henkilöä sen aukioloaikoina” ja että kyseinen aika on milloin tahansa kello 7: n ja 21: n välillä. seitsemänä päivänä viikossa. Oletetaan, että avaat rajoitetummin, klo 9.00-7.00 apteekki työllistää kaksi työntekijää kaikkina aikoina (minimipalkka: $8.25 tunnissa) olisi siten ajaa jopa vähintään $1,155 viikoittain palkanlaskenta (tai, $60,060 vuosittain).

sitten on turvallisuus mietittävänä. Kahnit muun muassa aikovat palkata vapaalla olevan poliisin valvomaan tiloja alkaen puoli tuntia ennen avaamista ja puoli tuntia sulkemisen jälkeen. Poliisi, joka työskentelee “korvattavissa olevien asioiden parissa”, kuten sitä kutsutaan, maksaa noin 55 dollaria tunnilta—suunnilleen kolme kertaa enemmän kuin keskivertovartija. Oletetaan, että menet halvempaa reittiä ($18 per tunti); se on $1,386 per viikko (tai, $72,072 vuosittain).

jo nyt edessä on reilusti yli 200 000 dollaria, ilman että edes otetaan huomioon vaadittavien videokameroiden ja hälytysjärjestelmän, vakuutusten, hyvän lupajuristin—ja ennen kaikkea itse potin kustannuksia. Jos hyväksymme DeAngelon 62 prosentin luvun tuotteen hinnasta, puhumme noin puolesta miljoonasta dollarista (jos matematiikkani on oikein).

omassa talousvaikutusselvityksessään piiri ennusti, että anniskelupaikoissa myytävän marihuanan keskihinta on noin 350 dollaria unssilta. Näin ollen erään apteekin tarvitsisi myydä noin 1429 unssia yrttiä vuosittain kattaakseen peruskustannuksensa. Se tekee noin 119 unssia kuukaudessa. Potilaat, sillä välin, on rajoitettu vain kaksi unssia kuukaudessa, ja piiri odottaa rekisteröidä vain 300 potilasta koko kaupungissa ensimmäisenä vuonna. Mikä tarkoittaa, että apteekin omistajat voivat joutua kaivautumaan omaan varastoonsa saadakseen matematiikan näyttämään oikealta.