San Diego Jumbo Down Payment Requirement

Jumbolaina on edelleen suosittu kalliissa paikoissa ympäri Kaliforniaa, mukaan lukien San Diego. Jumbolainalla tarkoitetaan mitä tahansa lainasummaa, joka ylittää perusperiaatteeseen perustuvan lainarajan. San Diegon piirikunnassa raja on tällä hetkellä 879 750 dollaria yhden omakotitalon osalta. Asunnonostajat voivat katsoa uusimman listan vuoden 2022 Lainarajoista täältä.

verrattuna tavanomaisiin lainoihin Jumbolainat ovat perinteisesti vaatineet pankeilta ja lainanantajilta suurempia ennakkomaksuja. Se ei ole niin paljon asia enää on hyväksytty ostajat on monia erilaisia rahoitusvaihtoehtoja jopa 95 prosenttia lainan arvoon. Alla on esitetty LTV-ja lainarajat sekä ohjelman rajoitukset suosituimmille vaihtoehdoille. Ota yhteyttä yllä olevaan numeroon kysymyksiä, 7 päivää viikossa.

uusien rajoitusten vuoksi joitakin alla lueteltuja lainarajoja voidaan alentaa. Ota meihin yhteyttä saadaksesi uusimmat vaatimukset.

5% alas Jumbo:

• lainakatto on $2,000,000
• 700 credit score required (mid score average from all three credit depositories) *740 required if loan exceeding $1,5 m
• Regular single-family, townhomes, and condos approved
• Loan structures include single standalone 95% and 80-15 combo “piggyback” loans
• Private Asuntolainavakuutus ei pakollinen
• lainaehdot sisältävät kaikki säännölliset 30,20,15 vuoden kiinteät korot ja säädettävän koron 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 arm

10% alas Jumbo:

• lainakatto on $3,00,000
• 720 luottoa tarvitaan yli $2,0 miljoonaa
• 680 luottoa tarvitaan kun rahoitus on alle $1,5 miljoonaa
• Lainarakenteet sisältävät yhden erillisen 90% ja 80-10 combo “reggyback” lainat

yksityinen asuntolainavakuutus ei pakollinen

• kaikki muut edellä luetellut ominaisuudet

15% alas Jumbo:

• lainakatto on $3,500,000
• 740 luottoa, kun rahoitetaan yli $2,5 miljoonaa
• 700 luottoa, kun rahoitetaan alle $2.5mil
• Lainarakenteet sisältävät yhden erillisen 85%: n ja 80-5 yhdistelmälainat
• yksityisen kiinnitysvakuutuksen ei vaadita
• kaikki muut ominaisuudet, jotka on lueteltu yllä

Jumbo-ohjelman vaatimukset: koskee kaikkia edellä lueteltuja ohjelmia.

• ostettavan kodin tulee olla ensi -, omistusasunto-tai kakkosasunto. Lainanottajilla, jotka haluavat ostaa sijoituskiinteistön, on rahoitusvaihtoehtoja, joissa on suurempi käsiraha.
• Asunnonostajien on dokumentoitava tulot ja omaisuus kokonaisuudessaan. Tämä sisältää 2 vuoden veroilmoitukset ja / tai W2. Kolme kuukautta varoja, joilla kirjataan käsiraha, sulkemiskulut ja varantovelvoitteet.
• kelpoisten lainaajien tulee olla Yhdysvaltain kansalaisia.

Jumbo-Jälleenrahoitusohjelmat:

pätevillä asunnonomistajilla on vaihtoehtoja sekä korkotason alentamiseen että lunastukseen. Lue lisää Jumbo refinance-ohjelmista täältä.

VA Jumbolainat:

kelpoiset veteraanit voivat myös lukea lisää erikoisista va korkean saldon jumbolainoista

ota yhteyttä yllä oleviin kysymyksiin tai lisätietoja tietystä ohjelmasta. Työskentelemme ostajien kanssa ympäri Kaliforniaa 2021, mukaan lukien Carlsbad, South Park, La Mesa, Grantville, North Park, Chula Vista, San Marcos, Normal Heights, Solana Beach, Del Mar, Encinitas