Sulkusopimus

Johdanto

sulkusopimus on oikeudellinen sopimus, jossa kuvataan niihin osallistuviin sovellettavat ehdot. Sulkusopimus sisältää osapuolten yksityiskohtaisen vastuun.

sulkusopimukseen sisältyy tyypillisesti muu kuin osapuoli, jota kutsutaan sulkuasiamieheksi. Tämä osapuoli pitää tietyn arvoisen vakuuden tai omaisuuserän, kunnes sopimuksessa mainitut ehdot täyttyvät. Sulkuasiamiesten on hahmoteltava kaikki sopimusosapuolten ehdot.

sopimus Sulkusopimuksista

sulkusopimusten osalta toinen osapuolista tallettaa tietyt varat tai omaisuuserät sopimuksen sulkusopimukseen. Sulkutilillä omaisuus tai varat pidetään, kunnes sopimuksessa määritellyt ehdot täyttyvät.

kun esitetyt ehdot täyttyvät, sulkuasiamies toimittaa omaisuuserät tai varat sopimuksessa mainitulle edunsaajalle. Sulkusopimuksia käytetään yleensä useissa rahatapahtumissa, erityisesti niissä, joihin liittyy suuria määriä rahaa. Paras esimerkki näistä sopimuksista ovat kiinteistökaupat.

Sulkusopimuksissa kuvataan yksityiskohtaisesti kaikki sopimukseen osallistuvien osapuolten väliset yksityiskohdat ja ehdot. Sulkusopimusten allekirjoittamisella varmistetaan, että sopimuksen osapuolet täyttävät kaikki ehdot ja kauppa tapahtuu luotettavalla ja turvallisella tavalla.

merkitys

useimmat sulkusopimukset syntyvät, kun joku sopimuksen osapuolista haluaa varmistaa, että muut sopimuksen osapuolet ovat valmiita mihin tahansa, mitä ne väittävät tekevänsä. Tämä on erittäin tärkeää niissä sopimuksissa, joissa jotkut osapuolet suorittavat jotakin tai täyttävät tietyt velvoitteet ennen kuin sopimus voi mennä läpi.

esimerkiksi talonomistaja voisi laatia sulkusopimuksen, jotta ostaja saisi taloutensa kuntoon ennen kuin myyntitapahtuma toteutuu. Jos ostaja ei saa talouttaan kuntoon, sulkusopimus ei ole enää voimassa.