Formación de un contrato legalmente vinculante y ejecutable

Un contrato es un acuerdo legalmente vinculante creado por una oferta y una aceptación entre dos o más partes que intercambian contraprestación para crear una obligación legal entre ellas. Establece los derechos y obligaciones de las partes contratantes.

Estamos legalmente vinculados por el contrato legal que celebramos. En caso de incumplimiento, la parte agraviada buscará la reparación adecuada. Sin embargo, en la etapa inicial, el Tribunal tendrá que determinar en primer lugar si el contrato entre las partes es válido, jurídicamente vinculante y ejecutorio, antes incluso de pasar a cualquier conclusión de incumplimiento de ese contrato.

La parte que hace una oferta se llama el oferente y la parte que aceptó la oferta del oferente se llama el destinatario. Hay 4 elementos de un contrato, a saber, una oferta hecha por el oferente, una aceptación de esa oferta por el destinatario, la intención de las partes de crear relaciones jurídicas y pases de consideración entre las partes.

Oferta

Una oferta es un compromiso realizado por el oferente con la intención de quedar legalmente vinculado por las condiciones del contrato en el momento de la aceptación de la oferta por el destinatario. La oferta debe expresar o implicar una promesa de estar legalmente vinculado por la oferta, y no simplemente una invitación a tratar.

Un concepto clave sobre el elemento de oferta es determinar la distinción entre una oferta y una invitación a tratar. Una oferta puede dar lugar a un contrato vinculante, mientras que una invitación a tratar no es simplemente una invitación para ofertas.

Cuando un cliente entra en una tienda con productos expuestos en los estantes, los productos no constituyen una oferta, sino una mera invitación a tratar. Es el cliente quien hace la oferta de compra de los productos cuando los retira de los estantes y procede al cajero para el pago. Por lo tanto, es el cajero, en nombre de la entidad para la que trabaja, quien decidirá si acepta o no la oferta del cliente. Se formaría un acuerdo si el cajero aceptara la oferta del cliente de comprar los productos.

Los anuncios son generalmente una invitación a tratar y no constituyen una oferta. Sin embargo, en casos excepcionales basados en sus circunstancias de hecho, los anuncios pueden constituir una oferta. En esta última situación, hay varios factores que deben sopesarse y tenerse en cuenta para determinar si dicho anuncio está destinado específicamente a ser una oferta.

Una oferta puede ser revocada o retirada en cualquier momento antes de ser aceptada. Sin embargo, dicha revocación o retirada de la oferta debe comunicarse al destinatario, ya sea a través del oferente u otra fuente confiable.

Aceptación

Se crea un contrato vinculante cuando una oferta es aceptada por el destinatario. Una aceptación debe reflejar la oferta. Significa que la aceptación debe ser incondicional e incondicional de todos los términos establecidos en la oferta. Como tal, debe haber una oferta y aceptación coincidentes. El rechazo de una oferta o una aceptación cualificada o una modificación de los términos de la oferta no constituye, por lo tanto, una aceptación que dé lugar a un acuerdo válido. En su lugar, terminará la oferta. En caso de que haya una variación de las condiciones, se considerará una contraoferta abierta a la aceptación.

La aceptación deberá comunicarse efectivamente del destinatario al oferente. La aceptación puede expresarse por escrito u oralmente. Sin embargo, el silencio no es una aceptación.

Intención de crear relaciones jurídicas

Se debe demostrar que objetivamente, las partes tenían la intención de vincularse legalmente por los términos contractuales, siendo sus respectivos derechos y obligaciones. Como tal, la mera respuesta a una consulta o a una solicitud de información no constituiría una intención de entablar relaciones jurídicas, ya que normalmente se hacen sin intención alguna de vincularse jurídicamente.

Una ilustración sería donde la parte A pidió a la parte B por el precio más bajo que B está dispuesto a vender su bolígrafo a A. La respuesta de B a A indicando el precio más bajo que está dispuesto a vender su bolígrafo a A no constituiría una oferta, ya que B simplemente respondía a la consulta de A sobre el precio más bajo de la pluma.

Existe la presunción legal de que en las relaciones comerciales o de negocios, las partes generalmente tienen la intención de estar legalmente vinculadas cuando celebran acuerdos, a falta de una declaración explícita de que las partes tenían la intención de lo contrario. Por otra parte, en general se presume que los acuerdos concertados por las partes en un entorno doméstico o social no tienen por objeto consecuencias jurídicas. En tal situación, el Tribunal requeriría una declaración clara de que las partes tenían la intención de quedar legalmente obligadas al celebrar acuerdos.

Contraprestación

El acuerdo debe estar respaldado por una contraprestación a cambio de una promesa. El prometido solicitará una contraprestación a cambio de la promesa que el prometido está tratando de hacer cumplir. La consideración debe ser algo de valor. El valor de la consideración aquí, en el sentido jurídico, no requiere que sea igual o proporcional al valor de la promesa. Algo de valor nominal puede incluso constituir una consideración suficiente. En esencia, la actitud de los tribunales es que no es fácil que los tribunales consideren que no se ha satisfecho el elemento de consideración. Casi siempre está satisfecho.