8 Choses À Faire Avant D’Acheter Une Maison Dans Le New Jersey

C’est le moment idéal pour la chasse à la maison. Le temps s’est ENFIN réchauffé, les fleurs fleurissent, les pelouses deviennent vertes, vous séduisent – vous appelez votre nom. Nous l’avons vraiment compris. C’est un moment passionnant pour chercher des maisons et imaginer votre maison – Un endroit où des souvenirs sont créés et des vies construites.

Mais avant de vous lancer dans la rêverie, suivez ces 8 choses À FAIRE avant la chasse à la maison:

1. Établir Un Budget
2. Créer Un Must, Besoins & Liste De Souhaits
3. Choisir Un Quartier
4. Connaître Votre Pointage De Crédit
5. Obtenir Une Pré-Approbation
6. Trouver Un Agent Immobilier De Premier Plan
7. Set Un Fonds d’urgence
8. Réservez vos émotions

Maintenant que vous avez un aperçu, d’accord?…..

Établissez un budget

Vous avez l’habitude d’effectuer des paiements pendant la location et vous êtes probablement resté fidèle à ces objectifs financiers. Le même concept s’applique ici lorsque vous décidez d’acheter une maison. Vous devriez déterminer ce que vous seriez à l’aise de payer par mois pour vous donner une idée relative de ce à quoi vous attendre.

Rappelez-vous également que lorsque vous êtes propriétaire d’une maison, il y a d’autres dépenses dont vous n’êtes peut-être pas au courant au départ, comme:

• Taxes
• Élimination des ordures
• Assurance habitation
• Services publics et
• Réparations pour n’en nommer que quelques-unes…

Vous serez en mesure d’obtenir des détails sur ce à quoi vous attendre lorsque vous vous asseyez avec un Expert en prêt immobilier et un agent immobilier. Leurs connaissances sur l’achat d’une maison et à quoi vous attendre vous aideront à modifier votre budget et à vous préparer pour l’avenir. Maintenant, vous aurez une idée plus claire de ce que ce serait de posséder et d’entretenir votre maison sans être stressé par les finances, ce qui conduit à notre prochain Must Do…

Créez des incontournables, Des besoins & Liste de souhaits

C’est une période passionnante – vous regarderez un tas de maisons possibles qui correspondront à votre idée d’une maison parfaite. Il est important de décrire ce qui est essentiel pour vous et ce que vous souhaitez, mais dont vous n’avez pas nécessairement besoin pour le moment.

Cette liste vous serait utile pour rester sur la bonne voie et identifier cette aiguille dans une botte de foin. Votre liste servira également de guide à votre agent immobilier pour trouver la maison parfaite.

Et au prochain Doit faire

Choisissez un quartier

Maintenant que vous avez une idée réaliste de ce à quoi vous devez vous attendre financièrement et une idée générale de la maison qui sera idéale, il est temps de choisir un quartier!

Vous pouvez armer votre agent immobilier avec une liste d’incontournables, de besoins et de désirs ainsi que lui faire savoir où chercher des maisons qui correspondent à cette description. Sinon, vous courrez dans une chasse à l’oie sauvage.

Voici quelques éléments à considérer:

• Le quartier est-il sûr?
• À quoi ressemble le trafic aux heures de pointe?
• Combien de temps dois-je me rendre au travail?
• La maison est-elle sur une route très fréquentée?
• Le quartier est-il propre et bien entretenu?

Essayez de conduire dans les quartiers potentiels la nuit et aux heures de pointe pour voir ce que ce serait si vous y viviez. Cibler un emplacement général vous aidera à réduire le temps nécessaire pour trouver une maison et vous évitera de voir des maisons dans des endroits moins attrayants.

Et notre prochain Doit faire est ….

Connaissez votre Pointage de crédit

Votre Pointage de crédit FICO jouera un rôle important dans le taux hypothécaire que vous obtenez. Une fois que vous connaissez votre pointage de crédit, vous pouvez ensuite déterminer si vous êtes en bonne santé financière pour aller de l’avant dans l’achat d’une maison au New Jersey ou s’il est plus logique pour vous de travailler sur votre santé financière.

Si vous avez besoin de prendre du recul pour être dans une meilleure situation financière, cela en vaudra la peine – Suivez ces 5 conseils sur la façon d’obtenir un crédit pour commencer. En vous concentrant sur une situation financière plus saine, vous économiserez de l’argent à long terme et vous aurez l’esprit tranquille.

La prochaine étape à faire est cruciale lorsque vous souhaitez acheter une maison et sans doute l’étape de début la plus importante du processus d’achat d’une maison…

Obtenez une pré-approbation

C’est un sentiment incroyable d’avoir votre propre maison et de commencer la chasse à la maison. Cependant, il est important de savoir combien de maison vous pouvez vous permettre avant de chercher une maison.

Il est extrêmement important d’obtenir une pré-APPROBATION HYPOTHÉCAIRE plutôt qu’une pré-qualification hypothécaire. Une pré-approbation hypothécaire garantira que vous êtes en mesure d’acheter une maison. Vous devrez fournir des documents pour vérifier votre situation financière afin d’obtenir votre prêt immobilier.

Un prêteur hypothécaire local vous guidera tout au long du processus, à quoi vous attendre et combien de maison vous êtes autorisé à acheter. Ils peuvent discuter de vos objectifs futurs et voir quel programme fonctionne le mieux pour atteindre ces objectifs à court ou à long terme. Votre expert en prêt immobilier peut également vous éviter de vous surcharger financièrement afin que vous puissiez profiter de la propriété d’une maison.

Une pré-approbation hypothécaire permettra également à votre agent immobilier de savoir que vous êtes sérieux dans l’achat d’une maison plutôt que de simplement chercher du plaisir, ce qui nous amène à notre prochain Must Do

Trouver un Agent immobilier de premier plan

Vous demandez à quelqu’un de vous aider à réaliser l’un des investissements les plus importants de votre vie. Il est donc important de choisir le bon agent pour vous guider et vous conseiller sur le processus d’achat d’une maison.

Un Agent immobilier professionnel sera en mesure de donner un aperçu de choses importantes comme:

• Prix de Vente récents
• Quartier & Info Communauté
• Classement du Système scolaire
• Réparation de la maison & Coûts de mise À niveau
• Et Bien plus encore

Votre Agent immobilier devrait travailler pour vous. Quelqu’un qui aura vos intérêts en tête et qui vous représentera le mieux à la table de clôture. Il sera également en mesure de signaler toute question potentielle à la chambre qui devrait être abordée.

Passez du temps à choisir un Agent immobilier de premier plan (consultez notre article à lire sur la façon de choisir votre équipe de pros – y compris un Agent immobilier) – Il / Elle sera finalement une personne importante qui vous aidera à trouver la maison parfaite. Et à notre prochain Doit faire

Mettre en place un Fonds d’urgence

Économiser de l’argent pour les urgences qui peuvent survenir.

Les maisons auront besoin d’un entretien constant, que vous achetiez une maison neuve ou plus ancienne. Les mesures préventives vous permettront toujours d’économiser de l’argent à long terme si des réparations doivent être effectuées qui affecteraient les fondations de votre maison.

De plus, personne ne veut être surpris par un moment de type “Uh-Oh” où vous ne serez pas prêt à résoudre un problème.

Et last but NOT least, le dernier Doit Faire…

Réservez vos émotions

Cela semble bizarre, mais vérifier vos émotions à la porte lorsque vous cherchez une maison serait un avantage.

Acheter une maison dans le New Jersey est littéralement une transaction commerciale. Il est facile d’être attaché à une maison que vous croyez être votre maison. Mais cela peut dépasser le budget ou ne couvrir qu’une fraction de vos besoins et de votre liste d’incontournables, sur lesquels vous avez travaillé avec diligence AVANT la chasse à la maison. L’une ou l’autre situation pourrait finir par vous coûter plus cher – financièrement, émotionnellement ou même les deux!

Vous pouvez être romancé par une maison, mais respectez ce avec quoi vous avez commencé (Budget, Liste, Emplacement, etc.) pour vous assurer que la maison touche la plupart, sinon la totalité, de vos incontournables.

Espérons que cet article vous éclairera sur ce à quoi vous attendre et sur la façon de préparer le match avant de partir à la chasse à la maison. S’en tenir à ces choses à faire avant de chercher une maison simplifiera le processus et soulagera l’anxiété d’achat d’une maison.

Si vous êtes déjà plus loin dans l’arbre de décision pour acheter une maison, vous pouvez obtenir un devis gratuit et demander à l’un de nos experts en prêts immobiliers de vous contacter pour commencer la pré-approbation du prêt hypothécaire.