Blog

Malgré les nouvelles catastrophiques, le marché immobilier australien va rebondir. Alors que la pandémie de coronavirus a ajouté des défis supplémentaires au marché immobilier en 2021, l’histoire d’amour des Australiens avec la propriété restera à long terme.

Dans le même temps, il est vrai que les prêteurs deviennent plus stricts avec ce qu’ils exigent des emprunteurs. Les taux d’intérêt peuvent être bas, mais les “stress tests” sont plus élevés et il peut être difficile de suivre les subventions et les aides disponibles sur le marché. Par conséquent, il existe un groupe de professionnels de l’immobilier dont les services sont plus demandés que jamais: les courtiers hypothécaires.

Les courtiers hypothécaires possèdent des compétences particulières qui vont au-delà de la simple connaissance des produits. Trouver une bonne adéquation avec un produit hypothécaire implique de connaître la situation des clients; leurs objectifs, leurs besoins, leurs risques et plus encore. Une partie de la valeur que les courtiers apportent à la transaction consiste à garder les documents en ordre et à s’assurer qu’ils sont soumis à temps, selon la bonne norme. Cela nécessite de sérieuses compétences en organisation et en gestion des personnes. En bref, au cours d’une transaction, le courtier établit et entretient des relations avec plusieurs parties, y compris des clients, des prêteurs et parfois des tiers (tels que des garants / cosignataires).

Quel est le salaire moyen d’un courtier hypothécaire?

Les courtiers sont bien rémunérés pour les efforts qu’ils consacrent à ces relations. Selon ABS stats, le courtier hypothécaire moyen rapporte 2 009,10 a par semaine. C’est un peu plus que le revenu moyen national à temps plein de 1 288,70 a par semaine. Certains courtiers en hypothèques, tels que les praticiens chevronnés et les propriétaires de cabinets, gagnent encore plus que cela.

Comment les courtiers hypothécaires sont-ils payés?

Les courtiers hypothécaires sont rémunérés de différentes manières. Certains travaillent pour des prêteurs et reçoivent un salaire, avec une structure de bonus variable. Certains travaillent pour des cabinets de financement et de courtage hypothécaire (licenciés) et ne reçoivent que des commissions sur les transactions qu’ils règlent, mais peuvent également recevoir une “piste”: une commission sur la durée du prêt.
De plus, le même courtier peut aider un client plusieurs fois au cours de sa vie. Par exemple, ils peuvent les aider à trouver une meilleure offre hypothécaire après quelques années lorsque des facteurs tels que le ratio prêt / valeur ont changé. Les autres employés de l’industrie, tels que les administrateurs qui travaillent sur les fichiers clients, reçoivent généralement un salaire fixe.

Quelle commission les courtiers hypothécaires reçoivent-ils?

En Australie, les courtiers hypothécaires reçoivent une commission des prêteurs pour initier les clients aux prêts immobiliers. Les courtiers sont donc payés par les prêteurs et non par le client. Ce type de paiement est appelé commission initiale.
Les courtiers hypothécaires peuvent également gagner une commission de sentier. Les courtiers reçoivent la commission de suivi des prêteurs pendant toute la durée du prêt. Il s’agit donc d’un paiement différé. La commission trail sera basée sur le solde global du prêt, et vous recevrez cette commission tous les mois aussi longtemps que votre client a ce prêt du prêteur.

Avantages de devenir courtier en finances et en hypothèques

Contrairement à de nombreux parcours professionnels, vous n’avez pas besoin d’un diplôme pour devenir courtier en hypothèques, car un certificat IV est la condition minimale. Vous faire économiser des milliers de dollars sur les frais de scolarité et vous permettre de progresser plus rapidement dans un emploi.

Une fois que vous devenez courtier en hypothèques, vous devrez satisfaire aux exigences de développement professionnel continu (DPC). Ce faisant, vous serez tenu au courant des tendances et des réglementations de l’industrie. Cela vous aidera à rester au top de votre jeu tout au long de votre carrière.

Être courtier hypothécaire vous donne la possibilité de travailler pour vous-même ou au sein d’une maison de courtage. Il existe également une opportunité de progression dans l’industrie. Si vous vous tenez au courant de ce qui se passe dans l’industrie et que vous travaillez dur pour développer vos compétences, vous pourriez faire une très belle carrière en tant que courtier.

En tant que courtier hypothécaire, chaque jour sera différent. Avoir cette variété dans votre travail vous aidera à rester intéressé, engagé et motivé. Il y aura une variété de prêteurs, de clients et de situations avec lesquels vous travaillerez. Certains courtiers ont tendance à s’en tenir uniquement au financement de prêts immobiliers résidentiels et d’investissement, mais les courtiers financiers ont la possibilité de plus de variété. Si vous choisissez de le faire, vous pouvez aider les clients à acquérir une propriété pour des bureaux, des magasins et des entrepôts, ainsi que des prêts pour des voitures et du matériel.

L’une des meilleures choses à propos d’être un courtier hypothécaire est la flexibilité qu’il offre. Vous pouvez choisir de travailler pour vous-même ou pour une maison de courtage. Le choix de la personne pour laquelle vous préférez travailler pourrait également changer en fonction de l’étape de votre vie. Travailler pour vous-même peut être une excellente option pour les parents qui restent à la maison. Cela signifie également que vous êtes en charge de vos heures, vous permettant de profiter d’un bon équilibre travail-vie personnelle. Au début, il faudra beaucoup de travail pour établir une bonne base de clients et une bonne réputation. Cela peut donc être difficile au début, mais les récompenses en valent la peine.

Travailler pour une maison de courtage signifie que vous n’aurez pas à établir vous-même une base de clients, car l’entreprise aura probablement des clients existants. Vous aurez également un revenu constant, vous offrant plus de sécurité financière. Votre employeur pourrait également vous aider dans vos études et votre développement, afin de progresser davantage dans votre carrière.

Quelles sont les différentes voies de financement et de courtage hypothécaire?

Il existe un certain nombre de voies différentes vers (et à l’intérieur) du domaine des finances et du courtage hypothécaire. Par exemple, de nombreux courtiers débutent en tant qu’administrateurs ou assistants au service à la clientèle.

Si vous cherchez à percer dans la finance et le courtage hypothécaire ou à passer à l’étape suivante pour devenir courtier, un certificat IV en Finance et le courtage hypothécaire est un excellent début. C’est une qualification minimale obligatoire pour être un représentant autorisé d’un licencié, mais c’est aussi un excellent moyen de se démarquer si vous recherchez des rôles adjacents.

Le certificat IV de Monarch en finance et courtage hypothécaire est idéal pour les apprenants indépendants prêts à passer à l’étape suivante. La livraison flexible et 100% en ligne est une excellente option pour les apprenants qui équilibrent leurs engagements professionnels existants. L’entraîneur Shane Watson est un vétéran de l’industrie qui a la passion de soutenir et d’encourager les nouveaux venus dans la profession. Consultez la page du cours et discutez avec un conseiller en cours de vos options d’étude dès aujourd’hui.

Si vous avez des questions, réservez une heure ici et nous vous appellerons https://drift.me/monarchinstitute/meeting.