Droits et devoirs du Bailleur et du Bailleur, Privilège

Qui est le Bailleur?

Signification de Bailor– – Un bailor est une personne qui donne temporairement la possession de biens ou de biens mais pas la propriété en vertu du bailment. La possession temporaire des biens ou des biens est donnée par le bailleur à une autre personne connue sous le nom de bailee.

Un bailleur transfère la possession, mais non la propriété, d’un bien à une autre partie, connue sous le nom de dépositaire, en vertu d’un accord connu légalement sous le nom de bailment. Bien que le bien soit en la possession du dépositaire, le bailleur reste le propriétaire légitime.

Différents types de cautionnements donneront au bailleur le droit de s’attendre à une sorte d’obligation de diligence pour le bien par le bailleur. Une relation locataire-propriétaire peut également exister lorsque le propriétaire assume le rôle de bailleur en louant son bien à un autre.

Qui est Bailee?

Signification de Bailee: – Un bailee est la personne qui obtient temporairement la possession des biens et des biens mais pas la propriété. Le dépositaire est également connu sous le nom de dépositaire, et il obtient la possession des biens ou des biens par une autre personne connue sous le nom de bailleur.

La relation du bailleur avec le bailleur, qui remet le bien, est établie par un accord contractuel appelé bailment. La relation entre le bailleur et le bailleur en termes juridiques est connue sous le nom de bailment qui est basé sur l’accord contractuel. Le bail spécifie le but et la raison du changement de garde des marchandises et du produit et est décrit par écrit, comme un reçu ou un chèque.

Qu’est-ce qu’un privilège?

Signification du privilège: – Un privilège est une créance ou un droit légal contre des actifs qui sont généralement utilisés comme garantie pour satisfaire une dette. Un privilège peut être établi par un créancier ou un jugement. Un privilège sert à garantir une obligation sous-jacente, telle que le remboursement d’un prêt. Si l’obligation sous-jacente n’est pas satisfaite, le créancier peut être en mesure de saisir le bien qui fait l’objet du privilège. Il existe de nombreux types de privilèges qui sont utilisés pour sécuriser des biens.

• Un privilège est une créance ou un droit légal sur des actifs qui sont généralement utilisés comme garantie pour satisfaire une dette.
• Si l’obligation sous-jacente n’est pas satisfaite, le créancier peut être en mesure de saisir le bien qui fait l’objet du privilège.
• Différents types de privilèges peuvent être établis, y compris par un créancier, un jugement judiciaire ou une autorité fiscale.

Comment fonctionne le privilège?

Un privilège confère au créancier le droit légal de saisir et de vendre les biens ou les biens en garantie d’un emprunteur qui ne respecte pas les obligations d’un prêt ou d’un contrat. Le bien faisant l’objet d’un privilège ne peut être vendu par le propriétaire sans le consentement du titulaire du privilège. Un privilège flottant fait référence à un privilège sur un inventaire ou un autre bien non fixé.

Les privilèges peuvent être volontaires ou consentis, comme un privilège sur une propriété pour un prêt. Cependant, il existe également des privilèges involontaires ou légaux par lesquels un créancier intente une action en justice pour non-paiement et, par conséquent, un privilège est placé sur des actifs, y compris des biens et des comptes bancaires.

Certains privilèges sont déposés auprès du gouvernement pour informer le public que le titulaire de privilège a un intérêt sur l’actif ou le bien. Le dossier public d’un privilège indique à toute personne intéressée à acheter l’actif ou la garantie que le privilège doit être libéré avant que l’actif puisse être vendu.

Quels sont les types de privilèges?

Il existe de nombreux types de privilèges et de détenteurs de privilèges. Voici quelques-uns des privilèges les plus courants: –

1. Privilège bancaire : – Un privilège est souvent accordé lorsqu’un particulier contracte un prêt auprès d’une banque pour acheter un actif. Par exemple, si une personne achète un véhicule, le vendeur sera payé en utilisant les fonds empruntés à la banque. En contrepartie, la banque se verrait accorder un privilège sur le véhicule. Si l’emprunteur ne rembourse pas le prêt, la banque peut exécuter le privilège, saisir le véhicule et le vendre pour rembourser le prêt. Si l’emprunteur rembourse le prêt en totalité, le titulaire du privilège (la banque) libère alors le privilège, et le particulier est propriétaire de la voiture libre et libre de tout privilège.

1. Privilège de jugement: – Un privilège de jugement est un privilège placé sur des actifs par les tribunaux, qui résulte généralement d’un procès. Un privilège de jugement pourrait aider un défendeur à se faire rembourser en cas de non-paiement en liquidant les actifs de l’accusé.

1. Privilège du Mécanicien: – Un privilège de mécanicien peut être attaché à un bien immobilier si le propriétaire ne paie pas un entrepreneur pour les services rendus. Si le débiteur ne paie jamais, l’entrepreneur pourrait saisir le tribunal et obtenir un jugement contre la partie non-payante par lequel des biens ou des actifs peuvent être vendus aux enchères pour payer le titulaire du privilège. De nombreux fournisseurs de services ont la possibilité de placer un privilège pour garantir le paiement, y compris les entreprises de construction et les nettoyeurs à sec.

1. Privilège immobilier: – Un privilège immobilier est un droit légal de saisir et de vendre un bien immobilier si un contrat n’est pas rempli. Certains privilèges immobiliers sont automatiquement mis en place, comme le cas d’un privilège hypothécaire. Lorsqu’une partie emprunte de l’argent à une banque pour acheter sa maison, la banque place un privilège sur la maison jusqu’à ce que l’hypothèque soit remboursée. Cependant, certains privilèges immobiliers sont dus à un non-paiement à un créancier ou à une institution financière et, par conséquent, sont des privilèges involontaires et non consentis.

1. Privilèges fiscaux: – Il existe également plusieurs privilèges légaux, c’est-à-dire des privilèges créés par la loi, par opposition à ceux créés par un contrat. Ces privilèges sont très courants dans le domaine de la fiscalité, où les lois permettent souvent aux autorités fiscales de placer des privilèges sur les biens des contribuables délinquants. Par exemple, les municipalités peuvent utiliser des privilèges pour recouvrer les impôts fonciers impayés. Un privilège fiscal affecte également la capacité du contribuable à vendre des actifs existants et à obtenir un crédit. La seule façon de libérer un privilège fiscal fédéral est de payer intégralement l’impôt dû ou de parvenir à un règlement avec l’IRS. L’IRS a le pouvoir de saisir les actifs d’un contribuable qui ignore un privilège fiscal. En règle générale, l’IRS utilise des privilèges pour les impôts en souffrance en dernier recours après l’épuisement de toutes les autres options, telles que la collecte, les plans de remboursement par versements et le règlement.

Quels sont les droits du bailleur ?

Voici les droits du bailleur: –

1. Droit de réclamer une indemnisation Contre l’utilisation non autorisée des Marchandises: – Si l’un des tiers, fait un préjudice aux marchandises renflouées ou prive (empêche) le dépositaire d’utiliser les marchandises renflouées, dans un tel cas, le bailleur a le droit d’intenter une action contre le fautif et d’obtenir une indemnisation de sa part.
2. Droit de réclamer une indemnisation: – En cas de caution, le bailleur a le droit de réclamer l’indemnisation si des dommages sont causés aux marchandises renflouées en raison de la négligence ou de la faute du déposant.
3. Droit d’exiger la restitution des Marchandises: – Le bailleur a le droit de récupérer ses marchandises dans un état sûr et en bon état après l’expiration du délai de renflouement ou la réalisation de l’objectif pour lequel les marchandises ont été renflouées.
4. Droit de faire exécuter l’exécution du Bailee: – Le bailleur livre ses marchandises au dépositaire dans un but spécifique et dans le cas du bail non gratuit, le bailleur a le droit d’atteindre cet objectif ou d’en tirer des avantages.

Quels sont les devoirs du bailleur?

Voici les devoirs du bailleur: –

1. Obligation de divulgation des défauts: – Dans le cas d’un cautionnement gratuit, le bailleur est tenu de divulguer tous les défauts au dépositaire qu’il connaît et qui peuvent survenir lors de l’utilisation des marchandises renflouées. Une non-gratuité entraîne une responsabilité majeure de la part du bailleur car dans ce cas, le bailleur sera également responsable même s’il n’a pas connaissance des défauts.
2. Obligation de rembourser les frais du Bailleur: – Le Bailleur est tenu de rembourser toutes les dépenses qu’il a engagées pour les travaux effectués sur les marchandises reçues lors du renflouement.
3. Obligation d’indemniser le dépositaire: – Le bailleur est tenu de réparer les pertes subies par le bailleur, ou celles dues au bailleur, lorsque les marchandises ont été livrées sans aucune raison ou forcent le bailleur à restituer les marchandises avant la période d’expiration du cautionnement.
4. Obligation de récupérer les Marchandises: – Conformément aux conditions du cautionnement, le bailleur est tenu d’accepter les marchandises retournées par le dépositaire. Si le bailleur refuse d’accepter les marchandises retournées sans motif raisonnable, alors dans un tel cas, le bailleur sera responsable de tous les dommages causés aux marchandises et non au dépositaire.
5. Obligation du bailleur d’indemniser la violation de la garantie: – Dans tout contrat de cautionnement, le titre du bailleur doit être exempt de défauts. Si le bailleur subit des pertes dues au titre défectueux du bailleur, alors dans un tel cas, le bailleur sera responsable des dommages causés au bailleur pour violation de la garantie.

Quels sont les droits du dépositaire?

Voici les droits du dépositaire: –

1. Droit à indemnisation: – Le bailleur a le droit de réclamer au bailleur une indemnisation pour les dommages qui lui ont été causés par l’acte du bailleur.
2. Droit aux frais ou à la rémunération– – Le Bailleur est tenu de rembourser toutes les dépenses qu’il a engagées pour le travail effectué sur les marchandises reçues dans le bail.
3. Droit de privilège: – Si les frais de caution ne sont pas payés par le bailleur, il a le droit de retenir les marchandises. Ainsi, le droit de conserver les biens sur lesquels les charges sont dues est appelé droit de privilège. La Cour suprême a cité le passage suivant des LOIS ANGLAISES de HALSBURY sur la nature de ce droit.

Quels sont les devoirs du dépositaire?

Voici les devoirs du dépositaire: –

1. Obligation de prendre des précautions raisonnables: – Le dépositaire a le devoir de prendre des précautions raisonnables pour les marchandises renflouées et il est tenu de prendre autant de précautions pour les marchandises qu’une personne prudente et saine d’esprit ordinaire.
2. Obligation d’utilisation non autorisée des Marchandises: – Le dépositaire doit garder à l’esprit ou remplir toutes les conditions mentionnées dans la convention de cautionnement lors de l’utilisation des marchandises renflouées. S’il utilise illégalement les marchandises, le contrat de cautionnement deviendra annulable au choix du bailleur.
3. Obligation de ne pas mélanger les Marchandises Renflouées avec ses Biens personnels: – Le dépositaire doit séparer les marchandises renflouées de ses propres biens personnels. Il ne peut mélanger les marchandises sans l’autorisation préalable du bailleur.
4. Obligation de ne pas créer de Titre défavorable: – Le bailleur n’a que la possession temporaire des marchandises et non la propriété car il détient les marchandises pour le compte du bailleur, il doit donc retourner les marchandises.
5. Obligation de retour des marchandises: – Il incombe au dépositaire de restituer les marchandises au déposant en bon état et en toute sécurité après l’expiration du délai de renflouement ou de réalisation de l’objectif pour les marchandises ont été renflouées. Les marchandises doivent être retournées selon les instructions données par le bailleur. S’il ne l’a pas fait, il sera responsable des pertes subies par le bailleur même sans sa négligence.

Jurisprudence relative au Bailor et au Bailee

1. Union of India vs. Udho ram & sons

Faits de l’affaire: – Certaines marchandises ont été expédiées à Delhi par chemin de fer depuis Calcutta par Mme Radha Ram Sohan Lal. Certains articles de cet envoi ont été volés pendant le transit et n’ont pas été livrés au demandeur. Les demandeurs ont intenté une action pour recouvrer une indemnisation pour la même chose. La cour de piste a constaté que le wagon dans lequel la cargaison était chargée avait été correctement relancé et scellé lorsque le train avait quitté Howrah à 1:30 heures, mais quand le sceau de l’une des portes du train s’est ouvert quand, après deux heures, le train est arrivé à la gare de Chandanpur. Le vol s’est produit lorsque le train s’est arrêté à environ 20 minutes pour le signal de la maison à 14h05. Il a été constaté que la Police de sécurité ferroviaire était également présente dans la camionnette du gardien.

Arrêt de l’affaire : – En l’espèce, le tribunal a estimé que railway n’avait pas fait preuve de la diligence voulue. Premièrement, railway n’a pas prouvé que le nombre de policiers présents dans le train était suffisant et deuxièmement, comme un homme prudent ordinaire, la police n’a pas surveillé les marchandises qui étaient chargées dans le train.

1. Ultzen vs. Nicholas

Faits de l’affaire: – Le demandeur s’est rendu au restaurant du défendeur pour y dîner. Lorsque le demandeur est entré dans le restaurant, un serveur a pris le manteau du demandeur sans le lui demander, et l’a accroché à un crochet derrière le demandeur. Lorsque le demandeur a voulu partir, il a constaté que le manteau avait été perdu.

Arrêt de l’affaire : – En l’espèce, le tribunal a considéré que le préposé était le dépositaire du tribunal et en avait la possession, de sorte qu’il était tenu d’indemniser les pertes subies par le demandeur du fait de sa négligence.

1. Sunder Lal contre Ram Sarup Et Anr., AIR 1952 Tous 205

Faits de l’affaire: – Un magasin de bois a été loué en vertu d’un accord écrit que le magasin soit restitué dans le même état, et le locataire serait responsable de toute perte ou dommage. Le magasin a été incendié par la foule lors d’émeutes communautaires dans la ville.

Arrêt de l’affaire : – En l’espèce, le tribunal a estimé que la destruction du magasin n’avait pas été faite par négligence du locataire, de sorte qu’il n’était pas tenu d’indemniser le demandeur.