Erreurs courantes commises avec des Jugements Sommaires dans des affaires de forclusion

Un jugement sommaire est une requête visant à rendre un jugement sur une affaire sans aller au procès complet. Le jugement sommaire peut être signifié lorsque le demandeur estime que le défendeur n’a aucun argument contre sa demande. En cas de forclusion, vous devrez fournir des preuves contre la banque qui pourraient s’opposer au jugement sommaire. Ce sera le juge qui décidera si vous avez une défense appropriée et si vous pouvez renoncer à un jugement sommaire et procéder à un procès complet.

La Floride est un État de forclusion judiciaire, ce qui signifie que lorsqu’une banque veut saisir une maison, elle doit intenter une action en justice. Cela peut sembler négatif, mais c’est généralement positif pour les propriétaires, car ils auront plus de chance de se défendre.

Dans un blog précédent, nous avons examiné les erreurs courantes commises par les prêteurs dans une affaire de jugement sommaire. Les banques feront beaucoup des mêmes erreurs dans une forclusion, bien que les circonstances soient différentes. Méfiez-vous de ces erreurs et vous risquez de gagner votre cause, car certaines de ces erreurs peuvent coûter aux banques la totalité du jugement.

Billet à ordre manquant

Le billet à ordre est essentiellement un IOU légal. En le signant, vous démontrez que vous acceptez de payer votre hypothèque. Il détaille le montant que vous devez, le taux d’intérêt, les dates de paiement, etc.

Le billet à ordre doit être présenté en preuve pour établir la responsabilité au moins 20 jours avant l’audience. En outre, il doit être présenté comme une preuve authentifiée, ce qui signifie qu’il existe des preuves que l’emprunteur a effectivement signé le billet. Si le demandeur ne fournit pas le billet à ordre ou la preuve de l’authenticité du billet, la requête est morte à l’arrivée.

Notes perdues

Si les notes originales sont perdues, il y a parfois du terrain pour lutter contre une forclusion. Toutes les notes originales doivent être présentées dans le procès de forclusion. Si une note est manquante ou apparaît plus tard comme un original approuvé, la cour d’appel peut conclure qu’il n’y a pas qualité pour poursuivre l’emprunteur.

Défaut de fournir le Montant correct des dommages

Dans une poursuite en forclusion, le prêteur doit déposer des affidavits des dommages dus. C’est la base de toute la poursuite, mais si le prêteur ne fournit pas de documents à l’appui des demandes de dommages-intérêts, la preuve est irrecevable en tant que ouï-dire.

Ne peut pas réfuter les défenses affirmatives

Dans une forclusion judiciaire, il appartient au demandeur de réfuter toutes les défenses affirmatives du défendeur. Cela signifie que la charge de la preuve incombe au demandeur de réfuter les défenses ou de démontrer une insuffisance juridique dans les défenses. De toute façon, si vous sentez que vous avez de solides défenses affirmatives, cela vaut la peine de plaider votre cause. Les prêteurs ignorent souvent les défenses du défendeur, ce qui met fin à leur capacité d’obtenir un jugement sommaire. De plus, le défendeur doit réfuter toutes les défenses affirmatives. Si même une défense n’est pas traitée et n’est pas réfutée, aucune requête en jugement sommaire ne peut être présentée.

Des erreurs peuvent être commises par les prêteurs et leurs avocats tout au long du processus de forclusion. Avec l’aide d’un avocat expert, ces erreurs peuvent entraîner l’arrêt des requêtes, la suspension du jugement sommaire et même le rejet de votre affaire. Ne vous contentez pas de vous coucher et de laisser une forclusion se produire. Laissez-nous vous aider à vous battre pour vos droits et votre maison.