QUELLE EST L’UTILISATION DE LA PLANIFICATION DE CLASSE A?

QU’EST-CE QUE L’UTILISATION DE LA PLANIFICATION DE CLASSE A?

AI-JE BESOIN D’UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR CHANGER D’UTILISATION DE CLASSE A OU EN REVENIR?

Notre série de FAQ répond à certaines des requêtes les plus fréquemment recherchées à travers TownPlanning.info .

Aujourd’hui, nous examinons les classes d’utilisation de la planification qui couvraient autrefois diverses formes de magasins et de services – les utilisations de la classe A.

ALERTE SPOILER – LES CLASSES A SONT MAINTENANT ÉTEINTES EN ANGLETERRE

En septembre 2020, des modifications ont été apportées à l’Ordonnance sur les classes d’utilisation de la planification qui a aboli la définition de la Classe A pour les utilisations des terrains et des bâtiments en Angleterre.

Les classes A1, A2 et A3 ont rejoint la classe affaires B1 avec les utilisations de santé et d’assemblage D1 et D2 dans une classe E nouvellement créée – Commercial, Affaires et Service.

Les classes A4 et A4 sont devenues sui generis (c’est-à-dire ne relevant d’aucune des classes d’utilisation spécifiées).

Pour rendre les choses encore plus compliquées – certains magasins de moins de 280m2 vendant des produits de première nécessité et à au moins
1km d’un magasin similaire ont été placés dans une nouvelle classe F2!

Certaines utilisations du commerce de détail / des services, y compris les théâtres, les stations-service, les magasins vendant et / ou exposant des véhicules à moteur, les parcs à ferraille, les clubs d’entrepôts de vente au détail, les boîtes de nuit, les laveries, les entreprises de location de taxis ou de véhicules, les centres d’amusement, les casinos, les fêtes foraines, les bureaux de paris, les magasins de prêt sur salaire, par exemple, sont devenus “sui generis”.

Des dispositions provisoires ont été mises en place pour permettre aux droits de développement autorisés de continuer jusqu’au 31 juillet 2021, mais après cette date, les classes A n’étaient plus.

L’ANCIENNE CLASSE A UTILISE – MAGASINS ET SERVICES

Alors, quelles étaient les anciennes utilisations de la classe A avant qu’elles ne soient subsumées ou divisées en d’autres classes en 2020? Ce qui suit explique.

CLASSE D’UTILISATION A1 – MAGASINS (partie)

Planification La classe d’utilisation A1 comprenait les magasins, les entrepôts de vente au détail, les bureaux de poste, les agences de billets et de voyages, la vente d’aliments froids pour la consommation hors locaux, les coiffeurs, les directeurs de pompes funèbres, les magasins de location, les nettoyeurs à sec, les cybercafés.

CLASSE D’UTILISATION A2 – SERVICES FINANCIERS ET PROFESSIONNELS

La classe d’utilisation de la planification A2 comprenait les banques, les sociétés de construction, les agences immobilières et d’emploi, les services professionnels (et non les services de santé ou médicaux).

CLASSE D’UTILISATION A3 – ALIMENTS ET BOISSONS

Planification La classe d’utilisation A3 comprend les restaurants et les cafés.

CLASSE D’UTILISATION A4 – PUBS ET DÉBITS DE BOISSON

Planification La classe d’utilisation A4 comprend les pubs et débits de boisson.

CLASSE D’UTILISATION A5 – PLATS À EMPORTER D’ALIMENTS CHAUDS

Planification La classe d’utilisation A5 comprenait des plats à emporter d’aliments chauds.

PLUS D’INFORMATIONS SUR LES CLASSES D’UTILISATION DE LA PLANIFICATION

Pour plus d’informations sur les classes d’utilisation de la planification actuelles, lorsque le permis de construire est nécessaire et le processus d'”approbation préalable”, consultez notre Guide de planification du changement d’utilisation et l’Ordre des classes d’utilisation.