Qu’Est-Ce Qu’Un Intérêt Pour La Vie? Et Comment En Créer Un Dans Votre Testament

Les intérêts de la vie sont populaires maintenant que les seconds mariages et les relations de fait sont monnaie courante dans la société.

Les intérêts de la vie vous permettent de subvenir aux besoins de quelqu’un en lui donnant la possibilité d’utiliser vos biens après votre décès. Un intérêt viager offre de nombreux avantages de la propriété, tels que la capacité de vivre dans la propriété et d’en générer des revenus, sans la pleine propriété légale.

Ces dispositions sont utiles lorsque vous souhaitez prendre soin de quelqu’un après votre décès, mais que vous souhaitez que vos biens soient finalement laissés à une autre personne, comme un enfant issu d’un premier mariage.

Fonctionnement des intérêts de la vie

Un intérêt de la vie est créé comme terme dans votre testament. Il crée une fiducie dans laquelle vos exécuteurs testamentaires conservent le contrôle légal de votre actif tandis que l’actif peut être utilisé par un bénéficiaire de la succession au cours de sa vie. Un bien commun utilisé pour un intérêt vital est la maison familiale.

Un intérêt viager accordé dans le logement familial donne au bénéficiaire (appelé locataire viager) la possibilité de vivre dans le logement pour la durée de sa vie. Cependant, un intérêt pour la vie est bien plus que le droit de vivre dans la maison.

Un intérêt viager peut fournir des conditions importantes, par exemple, le locataire viager peut demander que la propriété soit vendue pour acheter une autre propriété. Alternativement, si le locataire à vie doit emménager dans des soins pour personnes âgées, il peut demander que la propriété soit vendue pour financer un dépôt d’hébergement remboursable. En tant que tel, un intérêt de vie peut être un intérêt particulièrement flexible et s’adapter aux complexités de la vie familiale.

Lorsque le locataire viager décède, l’intérêt viager cesse et les biens en question peuvent être distribués selon les souhaits du testament, généralement transmis à leurs enfants. Pendant que l’intérêt viager est actif, deux fiduciaires doivent être nommés pour superviser l’intérêt viager et veiller à ce que la propriété en question soit gérée de manière appropriée.

En quoi un intérêt pour la vie est-il différent d’un droit de séjour?

Un intérêt viager est sensiblement différent d’un droit de séjour, qui ne permet qu’à une personne de vivre dans le bien. Ils ne peuvent pas demander la vente de la propriété, louer la propriété ou l’utiliser à d’autres fins.

En pratique, le droit de séjour est approprié lorsque le testamentaire souhaite loger quelqu’un, mais uniquement pour une durée déterminée, par exemple un certain nombre d’années. Le droit de séjour cesse lorsque la personne ne peut plus vivre dans le bien ou lorsque le terme spécifié dans le testament prend fin.

La question de savoir si un intérêt vital est un droit de séjour ou un intérêt vital fait souvent l’objet de litiges au sein des familles. Il est donc essentiel qu’un avocat expérimenté rédige clairement la clause pertinente dans le testament afin que vos souhaits soient correctement reflétés.

Conclusion

La rédaction d’un testament consiste à équilibrer les besoins de ceux que vous souhaitez subvenir. C’est pourquoi, si vous faites un testament, il est important que vous parliez à un avocat expérimenté. Un avocat expérimenté sera en mesure de vous donner les meilleurs conseils sur la façon de subvenir aux besoins de vos proches de manière à atteindre vos objectifs, tout en minimisant les risques de litiges.

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