Qu’est-ce qu’une étude structurelle ?

Une étude structurelle (souvent appelée étude du bâtiment) est une inspection complète d’une propriété pour fournir une évaluation détaillée de son état. Les études structurelles décrivent l’état de chaque élément de la maison ou de la propriété commerciale et mettent en évidence les zones pouvant nécessiter une enquête plus approfondie ou les zones préoccupantes.

Qui entreprend l’enquête?

Un levé structurel doit toujours être effectué par un arpenteur agréé qui est réglementé par la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).) Il s’agit d’une accréditation importante qui garantira que les conseils que vous recevez sont de la plus haute qualité et totalement indépendants.

Sur quels types de biens devriez-vous obtenir une enquête structurelle?

Tous les types de biens peuvent avoir un relevé structurel, mais ils sont particulièrement utiles pour les bâtiments suivants:

• Bâtiments classés.
• Propriétés de plus de 50 ans.
• Bâtiments qui ont été construits de manière inhabituelle.
• Un bâtiment que vous cherchez à rénover ou à changer d’une manière ou d’une autre.
• Un bâtiment qui a déjà été rénové ou modifié d’une manière ou d’une autre.

Est-il important d’obtenir un relevé structurel?

Un relevé structurel est un document très important et peut vous apporter la tranquillité d’esprit si vous le recherchez avant d’acheter une propriété. L’achat d’une propriété est souvent l’un des plus gros achats que nous effectuons de notre vie, il est essentiel de s’assurer que la propriété que vous achetez est structurellement saine avant de signer sur la ligne pointillée.

Une étude structurelle comprendra une description complète des défauts visibles dans la propriété ainsi que des problèmes cachés. Il décrira également tout travail de réparation suggéré et offrira des conseils sur tout risque potentiellement dangereux.

Un géomètre structural sera également en mesure de commenter l’état général de la propriété, de décrire les zones préoccupantes et de suggérer des solutions lorsque cela est possible.
Les études structurelles ne sont pas seulement utiles lors de l’achat d’une propriété, comme indiqué précédemment, elles sont également utiles si vous prévoyez de faire des travaux de construction ou des rénovations importants, car elles aideront à identifier les problèmes potentiels avant le début des travaux et avant que des dommages ne soient causés.

Si vous souhaitez parler à l’un de nos experts, contactez-nous ici, l’un de nos géomètres se fera un plaisir de répondre à vos questions.

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