Qu’est-ce qu’une fondation en dalle monolithique?
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Avez-vous une fondation traditionnelle en trois pièces ou une dalle monolithique?
Fondation traditionnelle en trois pièces: Il s’agit d’une fondation en forme de t composée de plusieurs parties. Un pied est placé sous la ligne de gel. Des blocs sont posés en place pour former un mur une fois la semelle durcie. Après la construction des murs, un plancher de dalle est coulé entre eux et sur le dessus de la semelle.
Monolithique: Cette fondation est créée en coulant une seule couche de béton pour former une dalle et une semelle. Les entrepreneurs aiment le concept monolithique car il maintient le coût de la main-d’œuvre faible et le processus de construction est plus rapide qu’avec d’autres fondations.
Une fondation de dalle monolithique familière a une épaisseur de 12 à 18 pouces à la base et de 4 à 6 pouces pour la dalle. Une bonne préparation du site et le renforcement du béton à l’aide de barres d’armature et de fil sont nécessaires pour construire une fondation monolithique.
Préparation correcte du site
- Le sol sous la dalle ne doit pas contenir de matière organique. Le sol doit être compacté (enlèvement de la couche arable) et bien drainé.
- L’application du code détermine le type et le positionnement des renforts dans ce type de fondation. Le plus couramment utilisé est l’armature de la dalle monolithique #4. Les barres d’armature sont deux barres métalliques qui se plient facilement et sont placées côte à côte de manière à se chevaucher, dans les tranchées et attachées avec un fil.
- La tranchée le long du périmètre de la dalle est ce qui crée le bord épaissi. Les responsables du code du bâtiment déterminent la profondeur et la largeur de la tranchée. Cette tranchée peut avoir une largeur de 1 pi et une profondeur de 1 pi dans les climats chauds, ou une largeur de 1 pi et une profondeur de 2 pieds dans les environnements qui subissent le soulèvement du gel.
Avantages de la fondation en dalle monolithique
Une fondation monolithique présente de nombreux avantages par rapport à une fondation traditionnelle. Les avantages sont les suivants:
- La construction est rapide et facile: Une fois la tranchée périphérique ajoutée et le gravier étalé, le coulage du sol en béton peut commencer.
- Cette fondation sèche plus rapidement que toutes les autres fondations.
- Une base solide: Cette base est solide à condition que les boulons d’ancrage et les renforts soient correctement installés.
- Faible entretien: Les fondations monolithiques n’ont besoin que d’inspections à intervalles réguliers pour éviter toute fissure dans les fondations.
- Écoénergétique: Moins d’énergie est gaspillée car il n’y a pas d’espace entre la maison et le sol. L’air ne voyage pas sous le sous-plancher.
Inconvénients de la fondation en dalle monolithique
Bien sûr, il existe des inconvénients lors de l’installation d’une conception de fondation monolithique. Voici les inconvénients de ce type de fondation:
- Risque d’inondation : Votre maison n’est surélevée que d’env. 6 pouces au-dessus de la ligne du sol avec cette fondation, de sorte que la maison est à risque d’inondation.
- Le coût des réparations est coûteux: Lorsqu’il y a une fissure dans la fondation, des méthodes coûteuses pour réparer la fondation sont nécessaires.
- Une diminution de la valeur de revente est possible.
Quand Devriez-vous Choisir une Fondation en Dalle Monolithique?
Il existe plusieurs cas où une fondation en dalle est un choix idéal:
C’est une option idéale pour les climats où le sol ne gèle pas et où la température n’est pas très chaude, ni désertique. S’il n’y a pas besoin d’un sous-sol ou d’un vide sanitaire, vous pouvez utiliser une dalle monolithique pour augmenter l’efficacité énergétique.
Quels Sont Les Problèmes Avec une Fondation Monolithique?
Malgré la commodité et la facilité d’installation d’une fondation monolithique, des problèmes peuvent survenir qui peuvent compromettre la fondation. La fondation peut nécessiter des réparations coûteuses, ce qui signifie qu’il pourrait être préférable d’utiliser une fondation traditionnelle.
Les problèmes typiques rencontrés avec une fondation monolithique sont des fissures dans d’autres zones d’habitation soutenues par la fondation.
- Les fissures de fondation sont une grande source de préoccupation. Lorsque la fondation se fissure, la fondation peut se séparer au niveau des joints froids (le mur rencontre la dalle). Les ouvertures étroites facilitent l’entrée de l’eau, de l’humidité et des insectes dans la maison.
- Des problèmes d’augmentation de l’humidité du sol ou de construction incorrecte peuvent compromettre la fondation. Cela peut entraîner des plans de travail, des planchers et des murs de la maison qui ne sont plus de niveau.
- Le mouvement dans la fondation peut entraîner des portes et des fenêtres qui se collent et se fissurent dans les murs en tôle.
Quand éviter une fondation de dalle monolithique pour la construction
- Les entrepreneurs doivent éviter d’utiliser des fondations de dalle monolithiques (monopour) dans des situations spécifiques.
- Les maisons en pente peuvent entraîner des dépenses coûteuses en raison de la quantité de béton nécessaire.
- Les maisons avec de nombreux trous remplis de saleté sous la maison entraînent des fissures dans le béton.
- Une entreprise de construction ne peut pas construire une fondation de dalle monolithique dans une zone inondable en raison des exigences du code.
Coût d’une Fondation monolithique
Le coût moyen d’une fondation peut varier entre 4 600 $ et 20 000 $, selon plusieurs facteurs. Certains des facteurs qui déterminent le prix de la fondation comprennent l’endroit où vous habitez, la taille de votre maison, les renforts utilisés dans le béton, l’épaisseur et le sol sur lequel vous construisez.
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Qu’est-ce qu’une Fondation en dalle monolithique?
Une fondation de dalle monolithique est créée en coulant une seule couche de béton pour former une dalle et une semelle. Le processus de construction est plus rapide et à faible coût.
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