Vivre à Vienne: comment choisir un quartier

Si vous envisagez de vivre à Vienne et que vous avez du mal à décider quel quartier appeler chez vous, voici un aperçu des 23 quartiers de la ville.

Vivre à Vienne est quelque chose auquel nous devrions tous aspirer. Après tout, l’illustre capitale autrichienne a été désignée ville la plus habitable du monde en 2019 pour la dixième année consécutive. Il offre non seulement une abondance de culture, de nourriture et de divertissements, mais aussi certaines des plus belles architectures du pays. Cependant, si vous allez vivre à Vienne, vous aurez la tâche ardue de décider exactement où vivre. Et avec autant de quartiers parmi lesquels choisir, ce n’est pas une tâche facile. En effet, chaque quartier viennois a son propre caractère, son charme et ses installations qui le rendent attrayant pour différents types d’expatriés.

Dans cet esprit, ce guide utile décrit tout ce que vous devez savoir sur la vie à Vienne, y compris ce qui suit:

• An overview of Vienna
• Innere Stadt
• Leopoldstadt
• Landstraße and Wieden
• Währing and Döbling
• Mariahilf
• nouveau bâtiment
• Ottakring
• where to find accommodation in Vienna
• neighborhoods to avoid in Vienna
• tips on choosing a neighborhood in Vienna
• useful resources

Vue d’ensemble de Vienne

Dans le nord-est de l’Autriche, la capitale de Vienne occupe une place à l’extrémité orientale des Alpes et est divisée en deux moitiés par le Danube. Cependant, quand il s’agit de vivre à Vienne, la plupart des résidents choisissent le côté ouest. La ville compte maintenant 23 districts, chacun ayant son propre bureau de district administratif local (Magistratische Bezirksämter) qui est soumis au maire de Vienne. La ville est la plus peuplée d’Autriche, avec près de 2,6 millions d’habitants dans la région métropolitaine.

Une courte histoire de Vienne

Le premier enregistrement de peuplement dans la région date de 500 avant JC dans ce qui est maintenant le centre-ville, le 1er arrondissement d’Innere Stadt. A l’époque, ce sont les Celtes qui faisaient camper au bord du Danube. Bien sûr, en 15 av.J.-C., les Romains fortifièrent la ville. À ce stade, c’était une ville appelée Vindobona et avait une forteresse entourée de champs. Au XVe siècle, cependant, Vienne devint le centre de l’Empire des Habsbourg et la capitale de facto du Saint-Empire romain germanique en 1437. À ce stade, elle était considérée comme la capitale culturelle du monde, connue comme un centre d’arts et de sciences, de musique et de gastronomie. La Hongrie occupe également Vienne pendant deux ans à cette époque, entre 1485 et 1490.

Plus tard, aux 16e et 17e siècles, des forces locales ont été ligotées pour router l’armée ottomane en dehors de Vienne, lors du siège de Vienne en 1529 et de la bataille de Vienne en 1638. Malheureusement, cela a ensuite cédé la place à la Grande Peste de Vienne en 1679, qui a coûté la vie à près d’un tiers de la population de la ville. Environ 200 ans plus tard, avec les guerres napoléoniennes qui font rage en arrière-plan, Vienne devient la capitale du nouvel Empire austro-hongrois et commence à jouer un rôle majeur dans la politique européenne, accueillant le Congrès de Vienne en 1814/1815.

En 1850, Vienne a reçu le consentement de l’empereur pour annexer 24 villages environnants. Ceci, avec le rasement des murs de la ville en 1857, la construction du boulevard Ringstraße et le développement rapide des bâtiments, des parcs et des monuments, a créé la ville que nous connaissons aujourd’hui. En tant que tel, c’est à cette époque que de nombreux bâtiments parmi les plus célèbres de Vienne ont été construits, notamment le Rathaus, le Burgtheater, l’Université, le Parlement, les musées d’histoire naturelle et des beaux-arts et le Staatsoper.

Économie de la ville

De nos jours, Vienne est l’une des villes les plus riches de l’Union européenne. En tant que tel, il a un produit régional brut de 47 200 € par habitant, ce qui représente 25,7% du PIB de l’Autriche. Pour cette raison, il n’est pas surprenant que les services, l’industrie et le commerce soient importants dans la ville. En fait, le secteur des services représente 85,5% de la valeur brute de Vienne, tandis que l’industrie et le commerce représentent 14,5% supplémentaires. En outre, Vienne a un (petit) secteur agricole qui se concentre principalement sur le vin. Cependant, les métiers les plus importants à Vienne sont les services scientifiques et technologiques, l’immobilier et la fabrication. Pour cette raison, de nombreuses entreprises internationales y ont leur siège social, notamment Hewlett Packard, Henkel, Baxalta et Siemens.

Point fort culturel

En plus de son économie florissante, Vienne a un long héritage musical. En fait, de nombreux compositeurs célèbres ont vécu et travaillé ici, y compris Beethoven et Mozart. De plus, Sigmund Freud, qui est devenu le premier psychanalyste au monde, a vécu ici.

En raison de sa sécurité, de ses excellents transports en commun, de son secteur commercial solide, de son éducation et de ses services sociaux, Vienne se classe régulièrement parmi les meilleures villes du monde et offre une qualité de vie élevée. En fait, l’Unité d’intelligence économique a classé Vienne au premier rang de sa liste des villes les plus habitables du monde en 2019. De même, il est arrivé en tête du Classement 2019 de la qualité de vie du Groupe de conseil Mercer pour la 10e année consécutive.

Un choc des cultures

En 2019, plus de 30% des résidents viennois n’avaient pas la nationalité autrichienne. Parmi eux, 251 129 étaient des citoyens de l’UE et 312 705 autres étaient des ressortissants de pays tiers. En général, les résidents étrangers de Vienne viennent en grande partie de Serbie, de Turquie, d’Allemagne ou de Pologne.

Innere Stadt

Véritable cœur de Vienne, le 1er arrondissement regorge de sites historiques, d’attractions touristiques majeures et bien plus encore. Cependant, ce n’est généralement pas un endroit où la plupart des habitants vivraient. C’est tout simplement parce que l’hébergement ici est prohibitif. Néanmoins, si vous pouvez vous le permettre – ou si vous vivez à Vienne avec le sou de votre entreprise – c’est une vie grandiose à son meilleur.

Environnement

En ce qui concerne la vie en ville avec des enfants, l’Innere Stadt de Vienne est probablement aussi familiale que possible. Ce quartier offre une expérience urbaine mais avec une touche de rusticité sous la forme de grands poumons verts comme Rathauspark, Heldenplatz, Burggarten et Wiener Stadtpark. De plus, il y a une multitude d’attractions qui sont parfaites pour des explorations de week-end en famille. C’est aussi un quartier sûr (aucune partie de Vienne n’est exactement mauvaise ou dangereuse) et il a tendance à devenir très calme la nuit.

Installations

En tant que véritable centre-ville, l’Innere Stadt a plus de choses à faire que ce que vous pourriez espérer cocher sur votre liste. En fait, la région abrite de nombreux sites historiques et certaines des plus grandes attractions de Vienne. En tant que tel, pendant que vous êtes ici, n’oubliez pas de visiter la Hofburg – le siège de l’ancien Empire des Habsbourg – et la célèbre Académie d’équitation espagnole. Vous pouvez également visiter le grand St. La Basilique de Stephan, et tous les meilleurs musées et galeries de la ville, y compris l’Albertina, le Musée d’Histoire naturelle, et plus encore. De plus, vous pouvez assister à un spectacle au Wiener Staatsoper.

Bien sûr, il y a aussi beaucoup de restaurants et de bars à explorer. Vous pourrez déguster des plats autrichiens modernes au restaurant Steirereck, essayer le japonais fusion au Shiki, le grec unique au Restaurant Konstantin Filippou et le végétarien étoilé au guide Michelin au TIAN Bistro. Vous devriez également être sûr d’essayer un Sachertorte dans sa maison d’origine, l’Hôtel Sacher, et le célèbre Café Central coffeehouse. De plus, vous trouverez un peu de tout quand il s’agit de faire du shopping dans l’Innere Stadt; des petits magasins de proximité et des marques de rue aux élégantes galeries et boutiques.

L’Innere Stadt compte également plusieurs écoles, dont de nombreuses écoles publiques. L’École de commerce de Vienne est également présente, tout comme le bâtiment principal de l’Université de Vienne. En outre, l’Innere Stadt compte quelques hôpitaux, dont Parachute, Krankenhaus Barmherzige Brüder et City Medical OG. Vous pouvez en savoir plus sur les hôpitaux en Autriche dans notre guide utile.

Transport

Bien sûr, la meilleure partie de la vie à Innere Stadt est que vous n’aurez pas vraiment besoin de faire la navette. Toute la ville de Vienne est à votre porte et vous aurez également accès à toutes les liaisons de transport que vous souhaitez. De plus, de nombreux parkings sont disponibles. Cependant, cela se présente sous différentes formes. Par exemple, les permis d’habitation sont disponibles pour les résidents, mais il existe également des parkings payants de courte durée disponibles pour moins de 5 € par jour.

Hébergement

L’Innere Stadt est le cœur de l’ancien empire impérial des Habsbourg, de sorte que le quartier abrite les riches. En tant que telles, les maisons ici sont, en un mot, magnifiques. En fait, vous pouvez vous attendre à une architecture glorieuse et à de beaux détails de design d’intérieur. Cela dit, tout cela n’est pas bon marché et les maisons de l’Innere Stadt sont parmi les plus chères de Vienne. En tant que tels, les appartements ici commencent à partir de près de 2 millions de dollars américains pour une chambre – et oui, la plupart des gens ici ont tendance à acheter. Néanmoins, si vous choisissez de louer, vous pouvez vous attendre à payer au moins 1 500 € pour un studio swish.

Travail et affaires

C’est le cœur commercial de Vienne, donc en tant qu’expatrié, vous pouvez vous attendre à travailler ici. C’est, bien sûr, à moins que vous ne soyez diplomate – les ambassades sont généralement situées ailleurs. Tous les grands noms sont là, de Deloitte et Boston Consulting Group à Google et McKinsey. Bien sûr, il y a aussi des entreprises locales. Peut-être étonnamment, l’Innere Stadt abrite également de nombreuses sociétés pharmaceutiques telles que Biogreen Pharma, Currex Pharma et APH Pharma HandelsgmbH.

Ce que ce quartier est le mieux pour

Si vous voulez vous rendre au travail à pied et que l’entreprise paie votre loyer, c’est l’endroit idéal.

Leopoldstadt

Considérez ceci comme une extension de l’Innere Stadt, de l’autre côté du Danube. En fait, le 2ème arrondissement de Vienne a tout autant à recommander au premier – mais offre probablement une meilleure vie à Vienne que l’Innere Stadt.

Environnement

Leopoldstadt est tout simplement un endroit où il fait bon vivre. Le quartier tentaculaire compte de nombreux restaurants, bars, cafés, boutiques et autres installations, ainsi qu’une abondance de nature et de superbes appartements. C’est aussi raisonnablement multiculturel et il y a une grande diaspora juive ici; donc en tant qu’expatrié, vous n’aurez pas l’impression de vous démarquer. C’est également généralement assez sûr – même si vous voudrez éviter de vous attarder autour de la gare de Praterstern. Tout cela s’ajoute à un quartier accueillant pour les expatriés et les familles.

Installations

Ce quartier de Vienne abrite une nature exquise du centre-ville. Le parc du Prater de six millions de pieds carrés est parfait pour les pique-niques idylliques et laisser les enfants courir. Le pittoresque Augarten est un autre grand poumon vert de la région. Pendant ce temps, le Würstel Prater est un parc d’attractions twee qui a ses racines dans l’Empire austro-hongrois du 18ème siècle et une place ferme dans le cœur de chaque viennois local.

Leopoldstadt possède également de nombreuses installations qui en font un quartier agréable à vivre. En tant que tel, vous pouvez vous attendre à de nombreux restaurants, bars et cafés. Et, tous ceux-ci proposent une cuisine du monde entier. En fait, le Café Ansari est l’un des meilleurs lieux de brunch de la ville, tandis que Balthasar est connu pour son café de troisième vague et que Mochi se spécialise dans les sushis et les tapas japonaises. En outre, le Karmelitermarkt et le quartier juif ont d’excellents cafés.

Bien sûr, le quartier possède également la WU Executive Academy (Université d’économie et de commerce de Vienne). L’université privée Webster de Vienne se trouve également dans la région. Leopoldstadt possède également de nombreuses attractions et musées, ce qui en fait une excellente journée. Le Planétarium de Vienne est ici, tout comme la maison du célèbre Chœur de garçons de Vienne et de l’intrigant Musée du crime de Vienne. C’était aussi autrefois le quartier des théâtres traditionnels de Vienne, bien qu’il ne reste plus que le théâtre Odeon – où apparaît le Neue Oper Wien –.

Transports

En tant que 2ème arrondissement, Leopoldstadt a toujours de bonnes liaisons de transport. En fait, la ligne de métro U2 offre un accès direct à l’Innere Stadt. Vous pouvez même vous promener le long du boulevard Praterstraße pour une route panoramique vers le centre-ville. De plus, vous pouvez vous attendre à utiliser des permis résidentiels pour vous garer si vous habitez ici. Lors de votre visite, cependant, vous pouvez essayer des lots abordables à court terme ou chercher quelques lots de rue.

Hébergement

Étant un quartier si diversifié, il n’est pas surprenant que Leopoldstadt offre également une variété d’options d’hébergement. Bien sûr, les appartements sont encore très de rigueur ici. Mais, il existe des options plus petites et plus abordables allant des studios mignons (environ 1 000 €) aux penthouses chics de trois chambres (6 000 €). La location est un choix populaire, mais si vous souhaitez acheter, le prix des appartements peut varier de 150 000 € à 2 millions d’euros.

Travail et affaires

En tant que quartier plus résidentiel, les principales entreprises sont des entreprises commerciales telles que des restaurants, des cafés et des petits magasins. En tant que tel, bon nombre des emplois ici sont dans l’industrie des services. Cependant, Leopoldstadt peut être un bon endroit pour les pigistes ou ceux qui cherchent à créer des entreprises de commerce individuel à partir de chez eux. En outre, Leopoldstadt compte plusieurs grandes entreprises pharmaceutiques et technologiques, notamment Ericsson, SAP, Infonova, Netconomy, Janssen-Cilag, Actelion et TissueGnostics.

What this neighborhood is best for

If you want city center living in Vienna with an abundance of nature, this is exactly where you need to be.

Landstraße and Wieden

They might not be as fancy as the Innere Stadt, but both Vienna’s 3rd and 4th districts have much to offer. However, route de campagne is low-key and relaxed, while Wieden is much more hip and cool.

Environment

Both Landstraße and Wieden offer good, easy, family-friendly living in Vienna. Cependant, comme mentionné précédemment, Landstraße offre une vie plus calme, tandis que Wieden est bon pour les jeunes familles qui en veulent plus autour d’elles. Néanmoins, les deux sont des choix sûrs et solides.

Installations

La Landstraße a tendance à être plus résidentielle, elle n’offre donc pas trop de divertissements ou de commerces. Bien sûr, il y a des épiceries et des dépanneurs, tandis que l’Hôtel Daniel est un joyau caché local pour le brunch et que le Rochusmarkt possède quelques cafés et bars à vin remarquables. En tant que quartier hipster d’origine de Vienne, Wieden a beaucoup plus de choses à faire. En fait, il y a un mini-quartier chinois, de nombreuses épiceries et épiceries fines, une abondance de boutiques de mode indépendantes et de nombreux bars et cafés. De plus, Wieden se trouve juste à côté du célèbre Naschmarkt.

Pendant que vous êtes dans la Landstraße, il vaut la peine de visiter le magnifique Musée et les jardins du Belvédère de style baroque, ainsi que le Musée d’histoire militaire. Les amateurs d’architecture voudront également voir le célèbre immeuble coloré et avant-gardiste du Hundertwasser.

À Wieden, vous trouverez également Motto; une boîte de nuit qui prétend être l’un des meilleurs clubs gays de Vienne et est célèbre pour être l’endroit où la gagnante de l’Eurovision Conchita Wurst s’est produite régulièrement avant sa victoire.

Il y a également quelques écoles dans la région, y compris une école maternelle internationale Montessori, une école de musique et de nombreuses écoles publiques locales. De même, Wieden possède plusieurs écoles locales, ainsi que l’Université technique de Vienne (TU Wien) et l’Institut INNES de Vienne. De plus, il existe plusieurs cliniques dans la région.

Transport

As Vienna’s third and fourth districts, Landstraße and Wieden both border the inner city. As such, you can expect great transportation links here. Notably, Wien Mitte station is in Landstraße, which offers direct trains to the Vienna airport and regional links. In addition, if you are a walker, you can easily amble along into the inner ville. Comme le reste de la Vienne centrale, vous pouvez attendre un mélange de stationnement résidentiel et de lots à court terme.

Hébergement

Avec Landstraße abritant plusieurs ambassades et Wieden étant un choix pour les étudiants, les artistes et les jeunes familles, les appartements des troisième et quatrième arrondissements offrent une gamme d’options d’hébergement. En tant que tel, lors de la location, les petits appartements bien conçus commencent à 800 € par mois tandis que les grands trois chambres flashy coûtent environ 5 000 € par mois.

Work and business

Being a quieter part of town and largely residential, Landstraße is not somewhere the Viennese think of as a working center. As such, jobs here are usually in the service sector, in the local shops, hôtels, restaurants, and cafés. Cela dit, les exceptions here are the embassies, which provide a range of white-collar jobs. Similarly, people living in Wieden commute to other areas to work. However, being rather more commercial, there are far more service jobs here than in route.

What this neighborhood is best for

Lean towards route if you have a family and are looking for a quieter pace of life. Autrement, aller sauvage à Wieden.

Währing and Döbling

The 18th district, Währing, is popular with expats because of its grand, elegant homes and international schools. Meanwhile, Döbling, the 19th district, offers easy access to Vienna’s best vineyards and hiking among nature.

Environnement

En dehors de l’Innere Stadt visuellement saisissant, Währing et Döbling sont peut-être les deux plus beaux quartiers de Vienne. Le premier a une architecture époustouflante, un charme de village et ce magnifique parc public, tandis que le second a des demeures encore plus incroyablement belles et de nombreux environnements naturels à couper le souffle. En outre, les deux sont également adaptés aux familles, offrant une vie de banlieue facile avec un accès à la ville, et attirent énormément les expatriés. En tant que tel, vous serez plus susceptible de côtoyer des diplomates étrangers et des titans du commerce international que vous l’êtes avec des habitants bien nantis. Néanmoins, les 18e et 19e arrondissements sont paisibles et très sûrs.

Installations

Döbling est la porte d’entrée des vignobles de Vienne, vous pourrez donc explorer la richesse de la région viticole de la capitale et vous attabler dans les nombreuses tavernes à vin Heuriger. Pour les Viennois qui ne vivent pas dans la région, c’est la raison de venir ici. De même, le Türkenschanzpark de Währing est un vaste parc tranquille qui est une destination en soi.

Being largely residential districts, there are not too many restaurants and bars around. Cela dit, SLUbar est une boisson populaire qui se spécialise dans le gin. In addition, Währing is home to the lively Kutschkermarkt with all its alfresco stalls and plenty of coffee spots like Meierei Diglas.

In addition, Währing and Döbling offer plenty of schools, many of which are suitable for expat children. En tant que tels, les parents peuvent choisir de vivre ici pour que leurs enfants puissent fréquenter des institutions telles que l’American International School of Vienna, l’École primaire bilingue MERIDIAN, l’École internationale Amadeus de Vienne ou l’École européenne de Vienne. En outre, il existe plusieurs écoles d’enseignement supérieur dans le district, telles que la Lauder Business School, l’Université des Ressources Naturelles et des Sciences de la Vie et l’Institut d’astronomie de l’Université de Vienne.

Un autre atout pour les familles est la présence de plusieurs hôpitaux privés, dont Rudolfinerhaus Privatklinik et Privatklinik Döbling, qui offrent des services attentionnés et de bonne qualité.

Transports

Vous vous sentirez peut-être un peu loin dans les 18ème et 19ème arrondissements, mais vous êtes vraiment à quelques minutes de l’Innere Stadt. En tant que tel, vous pouvez monter dans l’un des nombreux bus ou tramways et être dans le centre-ville en 15 ou 20 minutes. Döbling se trouve également au bout de la ligne U4, qui offre un accès rapide au cœur de la ville. Le stationnement est beaucoup plus facile ici aussi, surtout si vous vivez dans une maison ou une villa autonome.

Hébergement

Étant un peu plus éloignés du centre-ville, Währing et Döbling offrent plus d’espace et d’hébergement allant des appartements à louer aux maisons à vendre. En tant que tel, vous pouvez vraiment avoir le choix de l’endroit où vivre dans ces deux quartiers. Cependant, les meilleurs choix sont les grandes maisons anciennes et les demeures qui bordent ces quartiers historiquement en croûte supérieure. Si vous cherchez à acheter, vous pouvez vous attendre à voir des prix à partir de 90 000 € pour un petit appartement au rez-de-chaussée et allant jusqu’à 8 millions d’euros pour une maison de trois chambres vraiment somptueuse et design avec quatre salles de bains, un jardin d’hiver et une piscine. Bien sûr, si vous voulez louer, les prix sont beaucoup moins élevés. Par exemple, vous pouvez facilement trouver un modeste studio à partir de 700 € par mois ou un bel appartement de deux chambres à 2 500 € par mois.

Travail et affaires

Les personnes travaillant dans les 18e et 19e arrondissements ont plusieurs choix en matière d’emploi. En effet, il existe de nombreux types d’entreprises ici. En tant que tel, en fonction de vos compétences et de vos qualifications, vous pourrez peut-être trouver un emploi dans les écoles ou les hôpitaux, ou même dans les vignobles, les magasins et les cafés. En outre, il y a plusieurs ambassades ici qui pourraient être une option si vous recherchez un travail administratif non diplomatique. En outre, vous trouverez une gamme d’entreprises locales telles que le siège social de la mode, les marques de logiciels, etc.

Ce que ce quartier est le mieux pour

Une vie de famille conviviale pour les expatriés qui se sent hors de la ville mais offre un accès à tout ce qui vaut la peine d’être vécu à Vienne.

Mariahilf

Mariahilf est un excellent mélange de plaisir touristique et de joyaux cachés locaux. Cela en fait un excellent choix pour les expatriés vivant à Vienne qui souhaitent tester les eaux locales sans s’immerger complètement hors de leurs profondeurs.

Environnement

En général, Mariahilf peut être familiale. La seule mise en garde, cependant, est qu’il est très vallonné, vous ne voudrez donc probablement pas pousser des poussettes ou trimballer des tout-petits sur la pente raide. Inversement, il y a une forte ambiance de quartier et beaucoup de petits parcs. De plus, il y a plusieurs écoles dans la région. Il y a aussi un bon mélange de locaux de longue date et d’expatriés plus récents, donc les nouveaux arrivants s’acclimateront rapidement ici. Et encore une fois, la sécurité n’est pas une véritable préoccupation.

Installations

Mariahilf est parfois considéré comme l’un des 15 quartiers les plus cool d’Europe, vous savez donc qu’il y a beaucoup d’offres ici. Bien sûr, il abrite de nombreux cafés autrichiens traditionnels, vous pouvez donc prendre votre dose au Café Sperl, au Café Phil, au Café Kafka ou au Café Jelinek. Il y a aussi beaucoup de restaurants internationaux ici, vous pouvez donc vous régaler de nouilles au ra’mien un soir, de sushis au Kuishimbo le lendemain, puis de pizzas au Disco Volante le soir suivant. In addition, you can peruse all the high street shops on pedestrianized Mariahilferstraße, the city’s famous shopping street. But, while here, you will want to follow the cobbled streets off the main avenue to find independent boutiques and vintage stores. Similarly, Gumpendorferstraße is popular with locals for its vintage furniture and clothing flea market.

While Mariahilf is a short distance from popular spots like the MuseumsQuartier and all its magnificent galleries, the Kunsthistorisches Museum Wien, and the Wiener Staatsoper, the district has its own attractions. En fait, il y a beaucoup de galeries indépendantes comme Rabbit Eye Movement et la Galerie Lehner. De plus, il existe de nombreux exemples du travail de l’architecte local Otto Wagner, notamment les appartements de la Linke Wienzeile 40 et le Semperdepot néo-Renaissance de la Lehárgasse. L’Aquarium de Vienne est là aussi, tout comme le tristement célèbre Club Titanic qui est un droit de passage pour tous ceux qui ont grandi à Vienne.

Mariahilf est un bon choix pour les expatriés avec enfants, car elle dispose de nombreuses écoles en centre-ville. Cependant, la plupart d’entre eux ont tendance à être des écoles locales, comme le gymnase Mariahilf et le Neues Wiener Konservatorium. Néanmoins, l’Institut Cambridge de Vienne est ici, tout comme une école catholique privée de langue allemande. En outre, il existe plusieurs hôpitaux, dont l’Hôpital des Sœurs de la Miséricorde de Vienne et l’Ambulatorium Klimax.

Transports

Une fois de plus, le sixième arrondissement de Vienne est très central, en bordure de l’Innere Stadt. En tant que tel, vous pouvez facilement vous rendre dans le centre-ville principal ou sauter dans les bus, les tramways et le U-Bahn. De plus, Mariahilf dispose de nombreux parkings à court terme. Bien sûr, si vous voulez marcher, vous pouvez vous promener dans la Mariahilferstraße – la rue commerçante piétonne locale – dans le centre-ville en 30 minutes.

Hébergement

Les maisons à Mariahilf ont tendance à être des appartements raisonnablement grands dans de beaux bâtiments plus anciens. Si vous voulez acheter, un endroit décent de deux chambres coûtera plus de 250 000 €. Bien sûr, cela étant Vienne, les prix montent en flèche à partir de là, en fonction de la taille de l’appartement et de l’immeuble dans lequel il se trouve. De même, les propriétés locatives peuvent varier considérablement en coût, bien qu’elles soient universellement bien aménagées. Vous pouvez vous attendre à payer environ 1 000 € pour un joli studio confortable et jusqu’à 3 000 € pour un charmant deux chambres.

Travail et affaires

Ainsi que toutes les petites entreprises locales attendues qui offrent des emplois de service, Mariahilf abrite de nombreuses entreprises autrichiennes et même certaines marques internationales; par conséquent, il existe une variété d’emplois disponibles. Par exemple, le bureau viennois de Berlitz est ici, tout comme la succursale locale de Towers Watsons. Comme dans de nombreuses régions de Vienne, il existe également de nombreuses sociétés pharmaceutiques et informatiques ou de logiciels à Mariahilf.

Ce que ce quartier est le mieux pour

Les jeunes expatriés pour la première fois qui veulent se mouiller les pieds, mais sont un peu nerveux à l’idée d’aller trop vite trop local.

Neubau

Considérez cette réponse de Vienne au Brooklyn de New York. C’est un quartier branché et englobant où vous êtes tout aussi susceptible de voir des étudiants énervés et de jeunes familles que des mamies trop cool pour la vieillesse. La meilleure partie? Il est situé au bord de l’Innere Stadt.

Environment

Although perhaps not as family-friendly as certain other neighborhoods, Nouvelle construction can still be a good choice for young families living in Vienna. This is because there are a few parks where kids can let their hair down, including Josef-autruche Park, Seven Star Park, and Andreaspark. Additionally, there are several kindergarten and primary schools.

la nouvelle construction est également une zone sûre, although not always exactly quiet. C’est parce qu’il y a une multitude de restaurants, de bars et de cafés, il y a donc toujours des gens dans le quartier. De plus, bien que le quartier ne soit pas tout à fait calme, il est raisonnablement paisible.

Installations

L’une des meilleures choses à vivre à Vienne est d’avoir accès à une multitude de restaurants internationaux, et Neubau en a beaucoup. En tant que tel, les résidents peuvent satisfaire leurs appétits avec la cuisine qu’ils souhaitent; qu’elle soit autrichienne au Schnitzelwirt, japonaise au Tsutenkaku Sushi-Haus, ou végétalienne au Restaurant Landia. Bien sûr, il y a beaucoup de cafés et de cafés, mais le plus célèbre d’entre eux est le Café Espresso, qui se transforme en un bar intime la nuit.

Bien que les habitants de Neubau aient un accès facile au Museumsquartier de Vienne, le quartier regorge de joyaux cachés et artistiques. En plus d’une pléthore d’art de rue captivant et de petites galeries, la région abrite le Volkstheater. Il y a aussi de nombreux magasins, principalement le long de la rue principale de Neubaugasse, où vous trouverez de tout, des friperies aux boutiques haut de gamme. Assurez-vous de vérifier Burgasse 24, KingPin ou Bootik 54 pour les vêtements vintage et le magasin de disques Tongues. Chaque hiver, Neubau accueille également le marché de Noël de Spittelberg dans ses ruelles, offrant une véritable expérience de pays des merveilles hivernales.

Les familles seront heureuses de savoir que Neubau compte également plusieurs écoles, bien qu’il s’agisse principalement d’écoles maternelles et primaires. Par exemple, il y a l’École maternelle bilingue Internationale Kids Gallery de Vienne, l’École Montessori Internationale de Vienne (qui se trouve à la pointe de Mariahilf), le Guide Montessori et l’École Primaire Européenne. En outre, Neubau a un hôpital – l’ambulatorium Prosenex BetriebsgmbH. Donc, si vous choisissez de rester ici tout en vivant à Vienne, vous devrez peut-être chercher des services médicaux dans d’autres quartiers tels que Mariahilf voisin.

Transport

Neubau a une multitude de connexions de transports en commun en raison de son emplacement très central, juste à côté de l’Innere Stadt. En tant que tel, vous pouvez facilement trouver des itinéraires de bus et de tramway qui vous mèneront au centre-ville principal et à d’autres parties de Vienne. De plus, la ligne U-Bahn U3 s’arrête à la gare de Neubaugasse.

Hébergement

Comme Neubau lui-même, l’hébergement ici peut varier considérablement. Pour cette raison, vous pourriez facilement trouver un appartement d’une chambre propre et confortable pour 1 200 € par mois ou 3 000 € par mois. Cependant, si vous regardez autour de vous, vous pourriez également vous retrouver à éclabousser un grand penthouse de trois chambres avec vue sur le parlement pour près de 6 000 € par mois. Alors que les résidents de longue durée plus âgés vivent généralement dans des propriétés qu’ils ont achetées il y a des années, les nouveaux arrivants plus jeunes sont plus susceptibles de louer à Neubau.

Travail et affaires

Ce quartier éclectique compte de nombreuses entreprises différentes, de sorte que vous pourrez peut-être trouver un emploi en voyant si l’une d’elles fait de la publicité pour des postes. Cela fonctionnerait pour les petites entreprises locales du district, telles que les studios de yoga, les hôtels et les fleuristes. Cependant, Neubau abrite également de nombreuses sociétés pharmaceutiques comme Mundipharma, Kozbach Pharma, SICO Pharma et Bey Pharma. Il existe également plusieurs entreprises technologiques dans la région, notamment Braintribe Technology, tenfold Software et Semantic Web Company.

Ce que ce quartier est le mieux pour

Si vous vivez à Vienne en tant que célibataire ou avec une jeune famille et aimez une ambiance artistique et être au cœur des choses, Neubau est pour vous. Ce n’est cependant pas une banlieue traditionnelle, alors choisissez judicieusement.

Ottakring

Bohème Ottakring est peut-être l’un des quartiers résidentiels les plus chauds de Vienne. Historiquement, le 16e arrondissement a accueilli une importante population immigrée de la classe ouvrière. Maintenant, cependant, les habitants se déplacent en masse alors qu’ils réalisent à quel point c’est vraiment cool, multiculturel et communautaire.

Environnement

En raison de son sentiment de communauté, Ottakring est un endroit décent pour les familles. Et, étant si multiculturel – il y a une grande population turque et balkanique – les expatriés se sentiront certainement les bienvenus. Ce n’est peut-être pas le plus beau quartier de Vienne, mais il y a une abondance de nature; du petit Yppenpark à l’est et du parc Karl-Kantner au centre. À l’ouest, vous pouvez également communier avec la nature à Steinbruchwiese et Otto-König-Warte ou peut-être faire la randonnée Ottakringer Wald.

Cependant, Ottakring n’est pas considéré comme l’un des meilleurs quartiers. En fait, beaucoup de gens vivant à Vienne le voient comme un peu dur. Bien que ce ne soit pas dangereux en soi, certaines parties pourraient ne pas être aussi sûres que d’autres quartiers de la ville.

Installations

Il y a une raison pour laquelle Ottakring est maintenant souvent nommé le quartier le plus cool de Vienne. Il se passe vraiment tellement de choses ici. Les résidents ont facilement accès à la Manner sweet factory, la plus ancienne Heurigen (taverne) de Vienne, à la bière artisanale et au whisky de Schwarzer Rabe, et à Staud’s, une entreprise familiale spécialisée dans la confiture autrichienne. En outre, il y a beaucoup de petites galeries sympas avec des expositions convaincantes, telles que Kunst Tankstelle.

Pendant votre séjour, vous pouvez également visiter Beimir, un petit bar élégant, manger des pizzas et des tapas à la pizzeria da Filippo, une icône locale, goûter à la cuisine turque au Kent ou au Café Frida, et déguster du houmous au spot israélien Mani. Et, si vous avez un peu soif, vous pouvez vous rendre au Beimir, un petit bar élégant, siroter un coucher de soleil sur le toit du WIRR ou prendre une pinte à la brasserie Ottakring.

Vous vous sentez un peu dépensier? Alors pourquoi ne pas mettre vos talents de troc à l’épreuve avec des vendeurs enthousiastes au Brunnenmarkt, où vous trouverez de tout, du fromage et de la viande aux vêtements, aux articles de maison et aux animaux domestiques. Il y a aussi beaucoup de petits magasins d’occasion dans le quartier – vous n’aurez qu’à vous promener à volonté jusqu’à ce que vous les trouviez.

Il y a beaucoup d’écoles à Ottakring, bien que la plupart d’entre elles soient des écoles publiques locales, ce qui pourrait ne pas être le meilleur choix pour les enfants expatriés. Cependant, il existe également un jardin d’enfants Montessori. Il y a également plusieurs hôpitaux dans la région, dont le Wilhelminenspital et le Wiener Gesundheitsverbund–Klinik Penzig, et la Klinik Primed à l’ouest.

Transport

Bien que situé à la périphérie de Vienne, Ottakring dispose de nombreuses liaisons de transport. En tant que tel, les lignes U3 et U6 de U-Bahn traversent le quartier, tandis que la gare de Wien Ottakring offre des connexions vers d’autres parties de l’Autriche. De plus, il y a beaucoup de bus et de tramways, vous n’êtes donc jamais vraiment trop loin du centre de Vienne.

Hébergement

Ottakring abrite une gamme de logements différents, cependant, ils ne seront probablement pas aussi élégants ou grandioses que dans la ville voisine de Josefstadt, par exemple. En raison de la zone industrielle et des usines autour de la Gürtel, il y a beaucoup de logements résidentiels de la classe ouvrière. Plus à l’ouest, cependant, il y a des villas cachées au milieu de la verdure près du cimetière d’Ottakring. Néanmoins, vous pouvez vous attendre à payer environ 600 € par mois pour un petit studio ou 2 000 € par mois pour un appartement de deux chambres.

Travail et affaires

À Ottakring, les intérêts commerciaux sont centrés sur le côté est de la zone. Il y a une gamme d’entreprises ici, telles que des hôtels, des pharmacies, des banques et des magasins. Cependant, il existe également de plus grandes entreprises spécialisées dans différentes industries. Le siège autrichien de Bayer se trouve ici, tout comme le showroom de FIBARO home systems, les bureaux de G.L. Pharma.

Il existe également plusieurs sociétés de logiciels, telles que M-Computer HandelsgesmbH, IPfolio Alps, PROMAN Software et PROMATIS. En outre, il existe plusieurs intérêts dans la fabrication ou la construction, comme Anton Göllner (ébénisterie), Ritec Kunststofftechnik (plastiques) et Ing. Konrad Drescher Ges.mbH (construction).

Ce que ce quartier est le mieux pour

Ottakring est l’endroit idéal si vous vivez à Vienne mais que vous voulez un quartier qui a du grain, du caractère, de la communauté et beaucoup de choses sympas. Après tout, il y a une raison pour laquelle de nombreux Viennois finissent par faire des voyages de week-end ici.

Où trouver un logement à Vienne

Lorsque vous vivez à Vienne, la meilleure façon de commencer votre recherche de logement est d’utiliser Internet. En effet, il existe une pléthore de sites Web où vous pouvez rechercher des locations. De plus, vous pouvez consulter les annonces dans les journaux locaux ou parler à des agents immobiliers (Immobilienmakler).

Voici une liste de sites Web que vous pouvez utiliser pour commencer votre recherche d’une location à Vienne:

• bazar.at
• willhaben.at
• immobilien.net
• derstandard.at/Immobilien
• kurier.chez / Immo/

Cependant, si vous envisagez d’acheter une place, vous feriez mieux d’aller directement chez un agent immobilier. En effet, ils auront accès à beaucoup plus de propriétés que ce que vous pouvez trouver en ligne. Vous pouvez trouver des agences immobilières dans notre annuaire pratique.

Quartiers à éviter à Vienne

En général, Vienne, comme le reste de l’Autriche, est très sûre. C’est en grande partie parce que l’État a un système social très fort qui s’occupe de ses citoyens. Cependant, comme toute ville, vous devez garder un œil sur la petite criminalité, en particulier dans certaines zones. En fait, s’il y a un quartier qui pourrait être considéré comme “rugueux” à Vienne, ce pourrait être Favoriten, le 10ème arrondissement.

Cependant, c’est uniquement parce que c’est un quartier historiquement ouvrier avec des logements sociaux abordables et une population multiculturelle très dense. En tant que tel, en réalité, Favoriten est bien à visiter – il a de beaux parcs, après tout. Cela dit, en tant qu’expatrié, vous ne voudrez probablement pas vivre ici.

Conseils sur le choix d’un quartier à Vienne

Si vous allez vivre à Vienne, il y a quelques choses à retenir lorsqu’il s’agit de choisir un quartier approprié, telles que:

• Faites des recherches à l’avance sur les quartiers et, si vous le pouvez, visitez–les pour avoir une idée de ce qu’ils sont
• Parlez à des amis ou à des personnes qui vivent à Vienne depuis un certain temps
• Consultez les groupes d’expatriés locaux sur Facebook
• Réfléchissez aux facteurs les plus importants pour vous – sécurité, écoles, épiceries, nature, etc.
• Considérez où vous travaillez et à quoi ressemblera votre trajet
• Voyez si vous aimez le style d’hébergement disponible dans le quartier
• Vérifiez si le quartier a les liaisons de transport dont vous avez besoin
• Voyez s’il y a d’autres expatriés dans la région, ou si c’est un endroit très local