6 lépés az otthoni kiterjesztés tervezéséhez

mivel az ingatlanárak inch feltartóztathatatlanul magasabbak, többünk úgy dönt, hogy felújítja és kiterjeszti otthonainkat, ahelyett, hogy frissítené és továbblépne. Ennek a megközelítésnek számos gyakorlati előnye van, különösen, ha tetszik egy terület, és a gyerekek helyi iskolákban telepednek le. Nem utolsósorban az a tény, hogy a vételi és eladási ingatlan van egy egész sereg kapcsolódó költségek felett és azon túl az ár egy otthon. Ez magában foglalja az ügynöki díjakat, a bélyegilletéket és az otthon/élet csomagolásának és mozgatásának nem elhanyagolható gondját. Tehát hol kezdjem a szerzés egy otthoni kiterjesztés projekt le a földre? Itt vannak 6 mutatók a kezdéshez…

©S V konstrukciók

gyakorlati gyakorlati lehetőségek

Mielőtt elkezdené az otthoni kiterjesztési projekt apró szemcséjét, alaposan meg kell fontolnia a koncepciót. Ez magában foglalja a gyakorlati szempontokat, például a projekt gazdaságosságát, ahol a munkálatok során élni fog, és hogy a kiterjesztés mennyi értéket adhat otthonának. Szánjon időt arra is, hogy fontolja meg az életében bármit, ami akadályozhatja a zökkenőmentesen futó projektet.

Költségvetés, Költségvetés…

miután befejezte ezeket a széles kérdéseket, itt az ideje, hogy leereszkedjen a projekt költségének kidolgozására. Ez magában foglalja a tervek beszerzését, amelyek részletezik a munkák méretét és hatókörét. Ehhez együtt kell működnie egy építész vagy épület tervezővel. Az építő ezután pontosabban idézhet a munkájához. Azt is meg kell építeni egy készenléti (10 százalék – 20 százalék) minden előre nem látható költségek – egy nagyon valószínű forgatókönyv, különösen, ha még nem végzett alapos átvilágítás.

integrált tervezés

bármely kiterjesztés kialakítását a meglévő otthon szerkezetének szerves részének kell tekinteni. Ez azt jelenti, hogy zökkenőmentesen be kell keverednie, ugyanazokat az anyagokat használva a folytonosság fenntartása érdekében. Ha egy második emeletes kiegészítést fontolgat, vegye figyelembe, hogy ez építési szempontból lényegesen drágább és bonyolultabb. Az építészek vagy az épülettervezők részletes terveket nyújthatnak Önnek, amelyek magukban foglalják a felhasználandó anyagok lebontását és a teljes költségszámítás ötletét.

építészek és Épülettervezők

az építészek és épülettervezők feladata az otthoni bővítmények részletes terveinek elkészítése. Bensőséges ismeretekkel rendelkeznek az érintett strukturális kérdésekről, valamint a vonatkozó szabályozási követelményekről. Ezek a szakemberek jó helyzetben vannak ahhoz is, hogy gyakorlati tanácsokat adjanak a kiterjesztés konfigurációjával kapcsolatban. Ez számos tényezőn alapul, beleértve az életstílusát, a meglévő alaprajzát és a kiterjesztés által létrehozott hely mennyiségét. Fontos a személyes kapcsolattartás az építészével vagy az épület tervezőjével. Ez biztosítja, hogy ugyanazon az oldalon van, és ugyanazt az Általános látást osztja meg.

építő beszerzése

magától értetődik, hogy egy minőségi építő megéri a súlyát aranyban. Amikor megfelelő jelöltet szerez be otthoni kiterjesztéséhez, gondoskodnia kell arról, hogy az építő a kiterjesztésekre szakosodjon. És hasonlóan az építészével való kapcsolatához, kényelmesen kell éreznie magát az építővel való munkában. Ez magában foglalja a több idézet megszerzését, az ügyfelek ajánlásait és a legutóbbi munkájuk példáinak megtekintését. Egyéb mutatók közé tartozik egy részletes szerződés aláírása, amely részletezi kötelezettségeiket a munkálatok során.

bürokrácia

az épület körül rengeteg szabályozás van, amelyek többnyire az építési Szabályzatból és a helyi tanácsból származnak. A tervezési engedély az első lépés ebben a folyamatban, olyan dokumentum, amely bármilyen munkát engedélyez. Mielőtt jelentkezne erre, érdemes beszélni a közvetlen szomszédokkal is, akiket a munkák érintenek. Az udvariasság mellett azt is biztosítania kell, hogy ne tiltakozzanak az Ön javaslata ellen – ami veszélyeztetheti az egész projektet. Ne feledje, hogy mindig engedélyezett, regisztrált szakembereket és kereskedéseket használjon. Valószínűleg jobb munkát végeznek, és döntő fontosságú, hogy munkái megfelelnek a szabályozási szabványoknak.