A MyCommunity Mortgage (MCM) Program

mi a MyCommunity Mortgage?

a mycommunity Mortgage GmbH egy Fannie Mae 3% – os előleg megfizethető hitelezési program, amely hozzáférést biztosít a hitelfelvevőknek a rugalmas jegyzési irányelvekhez és a csökkentett magán jelzálog-biztosítási (PMI) fedezethez a mérsékelt jövedelmű lakásvásárlók számára Kaliforniában.

a MyCommunity hitelprogramban van néhány apró különbség a minősítési kritériumok között a 3% – os lefelé (97% LTV) vagy az 5% – os lefelé (95% LTV) opció között. MCM adatlap.

sok Jelzálogbank nem kínálja a 97% – os LTV MCM programot, és még kevesebb hitelnyújtó veszi az időt az MCM hitel, a hagyományos 97, az FHA vagy a Home Possible Advantage program oktatására vagy összehasonlítására, amikor a jelzálogprogramokról érdeklődik.

MyCommunity Guidelines & Főbb jellemzők

• 30 év fix
• csak elsődleges lakóhely – vásárlás vagy refinanszírozás
• Max hitel összege $417,000
• 640 minimális hitel pontszám (vagy mi DU jóváhagyja)
• FTHB oktatási osztály szükséges
• Max 97% LTV minősített első alkalommal lakásvásárlók
  • vásárlás csak
  • 97% LTV igényel legalább egy hitelfelvevő legyen fthb ‘ R
  • Max cltv 105% a közösség 2.MTG.
• Max 95% LTV nem Első alkalommal lakásvásárlók számára
  • nem rendelkezhet más ingatlannal
  • vásárlás vagy R& t refinanszírozás
• maximális DTI arányok 45% vagy bármi DU lehetővé teszi
• nincs minimális hitelfelvevő hozzájárulás
• ajándék alapok megengedett (a család, a munkáltató, a Közösség 2.)
• nem foglalt Társ-hitelfelvevők nem engedélyezett
• a hitelfelvevő jövedelme nem haladhatja meg az ami 140%-át Kaliforniában (lásd alább)
• a minősített jövedelem legfeljebb 49%-A származhat egy megszálló Társ-hitelfelvevőtől, aki hitelfelvevő, aki nem rendelkezik elegendő hiteltörténettel

itt elolvashatja az MCM mátrixot, és megtekintheti a hagyományos 97% és az MCM összehasonlítását.

saját közösségi jövedelem korlátok

Dél – Kaliforniai Megyei jövedelem korlátok

• Riverside County – $84,980
• San Bernardino County – $84,980
• Orange County – $91,980
• San Bernardino County – $Diego County – $101,780
• Los Angeles County – $91,980
• Ventura County – $124,180
• San Louis Obispo – $107,800
• Kern County – $ 72,380
• lépjen kapcsolatba velem más megyékben.

==> az összes háztartási jövedelmet (hitelfelvevő/nem hitelfelvevő) figyelembe veszik az AMI-határértékek kiszámításakor.

MyCommunity VS. FHA

hét ok, amiért a MyCommunity jelzálog lehet jobb választás, mint az FHA vagy a hagyományos finanszírozás:

1. az MCM PMI gyakran kevesebb, mint az FHA MIP-je
2. az MCM nem igényel előzetes jelzálogbiztosítást
3. az MCM nem igényel lakás-jóváhagyást, mint az FHA megköveteli
4. az MCM-en lévő PMI eltávolítható, ha eléri a 80% LTV-t…az FHA MIP állandó
5. az MCM lehetővé teszi a határjövedelmet használható minősítő
6. MCM lehetővé teszi **forrás nélküli készpénz kell használni az előleg
7. MYM lehetővé teszi Co-hitelfelvevők alig vagy egyáltalán nem hitel történelem számolni a jövedelem minősítő!

$0 előleg szükséges, ha CHDAP-val kombinálják

a MyCommunity jelzáloghitel program lehetővé teszi a CalHFA CHDAP 3% előleg/záró költségsegítő program kombinálását vele a 3% előleg követelményének kielégítésére vagy a záró költségek kifizetésére. A CHDAP alacsonyabb jogosultsági jövedelmi korlátokkal rendelkezhet, ezért győződjön meg róla, hogy ezt is ellenőrzi (hívjon).

a közösségem a CHF Platinum assistance programmal is együttműködik.

==> Tanulj & cselekedj<==

ha azt szeretné, hogy egy jelzálog-hitelező, aki lesz átlátható, és feküdt ki az összes jelzálog lehetőségek helyett vasúti akkor a 1-2 hitelprogramok ismerik, lépjen kapcsolatba velem itt, vagy hívja (951) 215-6119.

P. S. soha nem hallott az MCM programról? Lehet, hogy jogosult 100% – os finanszírozásra vagy más megfizethető otthoni vásárlói támogatási programokra, amelyekről más hitelezők vagy ingatlanügynökök nem beszélnek.