Condo vs. HDB Living for Expats in Singapore

ha egy expat bérleti Szingapúrban, lehet, hogy észrevette a nagy szakadék a köz-és magánlakások. Felett 80 a szingapúriak százaléka HDB lakásokban él, tehát ha úgy gondolja, hogy egy társasházban él, az emigránsok tovább különböznek attól, hogy helyi életet éljenek, teljesen igazad van. Mégis, a kompromisszumok kitelepültekkel lehet megéri:

a lepusztult lakás versus HDB élő kitelepültekkel

Lakásfejlesztési Tanács (HDB) lakások támogatott állami lakások Szingapúri. Lehet, hogy észrevette ingatlanárak itt elég magas; ez általában egy millió Szingapúri dollárt (vagy valami közel), hogy egy lakást.

de azt is tudnia kell, hogy az állami lakások Szingapúrban nem azt jelentik, hogy “nyomornegyed” vagy “gettó”. Valójában, a HDB lakások számos osztálya létezik, amelyek közül néhány a magán társasházak értékének megfelelően emelkedett.

például vannak olyan HDB lakások, amelyek a Design, Build and Sell Scheme (DBSS) alá tartoznak, amelyek belső terei megfelelnek a magánlakások minőségének. A HDB lakások egy másik “szendvics” osztálya az Executive Condominiums (ECs), amelyeket magánfejlesztők építenek, és mindegyik rendelkezik egy magánlakás kényelmével. Ne feltételezd, hogy HDB-lakásban élni azt jelenti, hogy úgy élsz, mint egy koldus.

a lakás és a HDB élet közötti fő különbségek, amelyeket az emigránsoknak meg kell jegyezniük, a következők:
a helyi kultúrának való kitettség

• költségtényezők
• hozzáférés a magán létesítményekhez
• akadálymentesítési kérdések
• kényelem a vendégek számára

a szingapúri ingatlanok széles körű átfogó listáját itt találja.

expozíció a helyi kultúrához

brutálisan őszinte leszek, és elmondom, hogy osztálykérdések vannak itt. Még a Szingapúri lakosok körében is, azok, akik öröklakásokban nőttek fel, jelentősen eltérő hozzáállással és életmóddal rendelkezhetnek, mint azok, akik HDB lakásokban nőttek fel. Ha marad akár bármilyen hosszú ideig, akkor elkezdi megérteni, hogy miért.

Szingapúr HDB lakásai a közösségi élet ösztönzésére épülnek. Az üres fedélzet (az üres földszintek) egyedülállóak számunkra, és ezeket a területeket a szomszédsági kötődés elősegítésére használják. Szingapúrnak még kvótái vannak arra vonatkozóan, hogy hány külföldi csoportosulhat egy HDB területen, a külföldi enklávék kialakulásának felbomlása érdekében.

röviden, HDB lakások szándékosan tervezték, hogy javítsa az esélye, hogy keveredés és integrálása Szingapúri. Néhány hónap múlva valóban helyi szokásokat kell kialakítanod, mint például a kávézókban való étkezés, a sakkozás vagy a caromok az üres fedélzeten, és három órán keresztül panaszkodni a bolygón. Ha van olyan munkája, amely megköveteli, hogy erős hálózatot építsen ki a tipikus Szingapúri emberek között, vagy azért vagy itt, hogy új kultúrát tapasztalj meg, a HDB living legyőzi a condo living kezét.

másrészt az öröklakások bizonyos fokú távolságot biztosítanak attól, ahogyan sok Szingapúri él. Ez nem teljes leválás, nem utolsósorban azért, mert sok Szingapúri életében a HDB lakásokról öröklakásokra vált. De lakás élő nem jelenti azt, akkor valószínűleg dörzsölés vállát jobb sarkú Singaporeans, és más külföldiek.

ezt azonban ne tekintsük kemény és gyors szabálynak. Az öröklakásoknak vannak olyan vezetői tanácsai is, amelyek közösségi tevékenységeket folytatnak. Néhány öröklakás szorosan kötött közösségeket alkot, és láthatja, hogy a helyiekkel olyan gyorsan keveredik, mint bármely HDB terület.

költségtényezők

általában egy lakás bérlése drágább lesz, mint egy HDB lakás bérlése. De vannak kivételek. Vannak olyan lakások, amelyek, az érett birtokok elsődleges elhelyezkedése miatt, égbolt magas bérleti díja lehet, amely megfelel a nem központi elhelyezkedésű öröklakásoknak.

mégis, ha a szűkös költségvetés, akkor érdemes megfontolni bérlése szobák HDB lakások helyett öröklakás.

hozzáférés a magán létesítmények

öröklakás van saját edzőtermek, medencék, gyógyfürdők, stb., amelyek közvetlenül a földszinten találhatók. A HDB lakások is rendelkeznek ezekkel a lehetőségekkel, de nyilvánosabb módon (pl.)

lakás élő elsősorban előnyös a lakosok, akik ténylegesen használni ezeket a létesítményeket. Nincs értelme, amelynek a felső sorban, légkondicionált Tornaterem, ha soha nem fog dolgozni ott. Másrészről, ha ezek a létesítmények központi szerepet játszanak az életmódjában, frusztrálónak találhatja, ha megosztja a HDB területeken található nyilvánosabbakat.

alkalmazza a ” vásárolja meg, ha használni fogja.”Ha szeretné összehasonlítani létesítmények, böngészhet a legjobb lakás lehetőségek Szingapúrban 99.co ingyen.

akadálymentesítési kérdések

a HDB lakások gyakran közelebb vannak a buszmegállókhoz és a vasútállomásokhoz, mint a magánlakások. Ez nem egy adott tény (néhány öröklakás egyformán jó hozzáférhetőség), de ez általában igaz.

kizárólagosságuk részeként a kevésbé forgalmas területeken lakásokat lehet építeni. A legtöbb fejlesztő azt is feltételezi, hogy ha lakást vásárolhat, megengedheti magának a vezetést. Ezt soha nem értettem, mivel az egyetlen dolog, amit megengedhettem magamnak a lakásom megvásárlása után, egy doboz Pringles volt, hogy minden héten megéljek. Egyébként bérlőként tisztában kell lennie azzal, hogy lehet, hogy nem rendelkezik a leginkább elérhető lakóterülettel.

ellenőrizze a legközelebbi tömegközlekedési pont távolságát, ha nem kíván autót bérelni.

kényelem a vendégek számára

ha úgy gondolja, hogy a repülőtéri biztonság rossz, várjon, amíg megpróbál bejutni egy lakásba vendégként. Lakásfejlesztőink olyan összetett biztonsági intézkedéseket szeretnek telepíteni, hogy a hidegháborús kémügynökségek elutasítanák, mert túl paranoiás.

a saját lakásomban (ami sok másra jellemző) kulcskártyára van szükség szinte minden hely eléréséhez, még akkor is, ha csak a padlón élsz. Ha nem rendelkezik a kulcskártyával, be kell zümmögnie, és használja az egyetlen speciális emelőt, amely feloldja az Ön számára. Olyan nehéz eljutni a lakásomba, szilveszteri vendégeim voltak, akik felmásztak 22 lépcsősor, mert könnyebb volt, mint megtudni, hogyan kell a felvonókat működtetni.

és még csak nem is értem a vendégeket, akiknek át kell jutniuk az őrházon. Elvárják, hogy zaklatják őket egy tucat kérdéssel és azonosítási követeléssel. Egy HDB lakásban azonban elég nyitott ahhoz, hogy a vendégek csak az ajtóhoz kopoghassanak. Természetesen lehet, hogy nem akarja guests…so hozzon döntést az Ön igényei alapján.

ha szeretné látni a különbségeket lakás és HDBs magad, akkor egyszerűen megy 99.co, szűrés HDB és condo és böngésszen az összes különböző listát!

ha hasznosnak találta ezt a cikket, 99.a co javasolja a végleges emigránsok összefoglalóját Szingapúr városrészeinek, valamint tippeket a bérelt otthont kereső Szingapúri emigránsok számára.

bérelhető ingatlant keres? Találja meg álmai otthonát Szingapúr legnagyobb ingatlanportálján 99.co!