eladó GYIK

az étterem eladásához sok hasonló lépést kell követnie, mint az összes többi kisvállalkozás értékesítése. Például a pénzügyek rendezése, az étterem értékének meghatározása, üzleti bróker felvétele és a vásárlók előzetes minősítése. Ennek ellenére egy étterem kicsit más lehet a további dokumentáció miatt, amelyet fel kell gyűjtenie és rendbe kell hoznia. Amikor éttermét eladásra készíti, Gyűjtse össze a következő dokumentumokat a potenciális vásárlók számára:

1. az eszközök listája, beleértve az életkorot és a beszerzési költségeket, csökkentve az értékcsökkenést
2. a lízing másolata
3. a lízingjavítások listája
4. az alkalmazandó licencek másolatai (italengedélyek, járda teraszengedélyek stb.)
5. egészségügyi ellenőrzési nyilvántartások másolatai
6. építészeti tervek másolatai
7. pénzügyi kimutatásainak másolatai
8. egyéb fontos pénzügyi dokumentumok másolatai

ezeknek a dokumentumoknak rendelkezésre kell állniuk a folyamat során, vagy legalábbis az utolsó szerződés aláírása után. Nem is beszélve arról, hogy ezek a dokumentumok kulcsfontosságúak az érték meghatározásához, mennyire versenyképes az Ön vállalkozása ma és a múltban, és milyen potenciális hiányosságokat kell kezelni. Például:

1. az összes licenc naprakész és megfelelő?
2. az egészségügyi ellenőrzési nyilvántartások tükrözik-e azt, amit szeretne egy érdeklődő vevő látni?
3. úgy tűnik, hogy a pénzügyei rendben vannak?

miután megszervezte, az üzleti bróker segít az értékesítés megfelelő értékesítésében. Például, mit kínál az étterme, amely egyedülálló a versenytársai számára? Elhelyezkedés, tömegközlekedés közelsége, kilátás, kültéri tér stb. – ezek mind olyan tényezők, amelyek potenciálisan meg egymástól, és lehet a változó, amely vonzza a potenciális vevő.

eladni az étterem, a bróker bemutatja, hogy a hálózat átvilágított vásárlók, akik nem csak hajlandó ajánlatot tenni, de is képzett, hogy a vásárlás. Ezt követően ugyanazokat a lépéseket fogja követni, mint a többi kisvállalkozás, hogy tárgyaljon, és végül aláírja a szaggatott vonalat.