házastárs kilakoltatása a különválás során

általában sok állam megköveteli, hogy a házaspárok egy bizonyos ideig különváljanak, mielőtt beadhatják a válópert. Ez nem mindig a legkönnyebb feladat. Lehet, hogy a feleknek nincs pénzük két különböző háztartás támogatására vagy különélésre. Azok a párok, akik ilyen okokból kénytelenek együtt élni a különválási időszak alatt, komoly kihívásokkal nézhetnek szembe, mivel már ellentétesek egymással.

egyes esetekben az egyik házastárs megkísérelheti a másik házastárs kilakoltatását a házastársi otthonból. A kilakoltatás arra utal, amikor az egyént törvényesen elrendelik egy adott ingatlan elhagyására. Bár ez egyértelműnek tűnhet a bérbeadó-bérlő kontextusban, sokkal nehezebb kilakoltatási végzést szerezni, amikor a felek házasok. Ez különösen akkor igaz, ha mindkét házastárs hozzájárult az otthon megvásárlásához, vagy mindkét nevük szerepel a ház okiratában és címében.

még akkor is, ha a házastárs nem járult hozzá pénzeszközökhöz a pár házassági otthonának megvásárlásához, vagy nem szerepel a jelzálogon, vagy az otthoni okiraton és tulajdoni okmányokon, továbbra is engedélyezhetik számukra, hogy a házaspár különválási ideje alatt az otthonban tartózkodjanak.

ezenkívül azokban az esetekben, amikor egy pár megpróbálja megoldani a problémáit, és tartózkodik a válástól, az együttélés tovább ronthatja a helyzetet. Néhány házastárs erőszakossá válhat, és bántalmazhatja a másik házastársat, ha a feszültség túlságosan nagy lesz ugyanazon tető alatt. Ilyen esetben, a házastársat kilakoltathatják az otthonból annak ellenére, hogy egyedüli tulajdonosa, ha ilyen helyzet áll elő.

a különválási időszak alatt történő kilakoltatás azonban nem feltétlenül jelenti azt, hogy a házastárs, aki nem rendelkezik a házzal, képes lesz megtartani azt, miután a pár válása befejeződött.

tekintettel a különválás és a válási kérdések érzékeny jellegére, az Ön érdeke lehet, hogy kapcsolatba lépjen egy helyi családjogi ügyvéddel, hogy további tanácsokat kapjon az adott állam szétválasztására és kilakoltatására vonatkozó törvényekről. Az ügyvédje nem csak az ügyére jellemző kérdésekre tud válaszolni, de a helyzetétől függően segítséget nyújthatnak kilakoltatási vagy sürgősségi védelmi végzés benyújtásában is.

van néhány lehetséges forgatókönyv, amelyben lehetséges, hogy az egyik házastárs kilakoltatja a másik házastársat a házastársi otthonból. Ezek a következők:

• ha bizonyíték van családon belüli erőszakra vagy visszaélésre: Ha a házastárs bizonyítani tudja, hogy ismétlődő családon belüli erőszak történt, vagy hogy a másik házastárs bántalmazta őket vagy a pár gyermekeit, akkor a petíciót benyújtó házastárs kérheti a bíróságot, hogy kilakoltassa őket a házassági otthonból. Ez akkor is igaz, ha a házastársat mindkét házastárs közös tulajdonának tekintik. Ennek a folyamatnak a megindítása, a visszaélésre hivatkozó házastársnak ideiglenes visszatartó vagy védő végzés iránti indítványt kell benyújtania a bírósághoz.
  • olyan helyzetekben, amikor az áldozat különösen fenyegetettnek érzi magát, vagy hogy az élete közvetlen veszélyben van, akkor vegye fel a kapcsolatot a rendőrséggel, és nyújtson be sürgősségi védelmi parancsot. Bár ez csak ideiglenes megoldás, korlátozott ideig megakadályozhatja a jelenlegi helyzet eszkalálódását, amíg további védelmi intézkedéseket nem lehet végrehajtani (pl. állandó távoltartási végzés).
• amikor a házastársat külön tulajdonnak tekintik: Ha a házastársi otthont csak az egyik házastárs külön tulajdonának tekintik, akkor könnyebb lehet a másik házastársat kilakoltatni az otthonból, mivel nincs olyan erős igényük az otthonra vagy annak használati jogára. A legtöbb esetben, azonban, a házassági otthont mindkét félhez tartozónak tekintik, függetlenül attól, hogy ki eredetileg birtokolta. Így, a házastársnak lenne a legnagyobb esélye arra, hogy sikeres legyen a másik házastárs kilakoltatásában, ha a házat a pár házassága előtt vásárolta meg. Ellenkező esetben nehezebb lehet kilakoltatási végzést szerezni.
  • azokban az esetekben, amikor a ház valóban csak az egyik házastársé, a házastársnak elegendő bizonyítékot kell benyújtania a bírósághoz bizonyítás céljából, mint például a jogcímdokumentumokat, az okiratot, az otthont ajándékozó végrendelet másolatát stb. A házastárs azt is bizonyíthatja, hogy saját pénzeszközökkel fizetett érte, és hogy a másik házastárs nem fizetett a ház felé.
    • az ügy azonban bonyolultabbá válik, ha a másik házastárs szerepel az okiratban, a jelzálog-dokumentumokban, és/vagy pénzeszközökkel járult hozzá az otthon megvásárlásához vagy a jelzálog-kifizetésekhez.

mielőtt a házastársat hivatalosan kilakoltatnák az elvált pár házassági otthonából, a petíciót benyújtó házastársnak tudnia kell, hogy az állam, amelyben a válást benyújtják, követi-e a házassági vagyon közjogi értelmezését, vagy ha közösségi vagyonállamban élnek.

például egy olyan államban, amely a közösségi tulajdonra vonatkozó irányelveket alkalmazza a házassági vagyonra, a pár házassága alatt megszerzett vagyont általában mindkét házastársnak egyenlően kell tekinteni. A vagyont csak bizonyos feltételek mellett tekintik elkülönültnek a házassági vagyontól egy közösségi államban.

tehát például egy ház külön vagyonnak minősülhet, ha a házastárs bizonyítani tudja, hogy vagy a házaspár házassága előtt vásárolta meg a házat, vagy örökölte, vagy rokona akaratával ajándékozta meg az ingatlant.

meg kell azonban jegyezni, hogy vannak olyan esetek, amikor a házastársi ház még akkor is Közösségi tulajdonnak tekinthető, ha az egyik házastárs megvásárolta azt a pár házassága előtt. Ez számos különböző változótól és állami törvénytől függ. Csak néhány állam továbbra is érvényesíti a közösségi tulajdonra vonatkozó irányelveket, köztük Arizona, Kalifornia, Louisiana, Idaho, Washington, Texas, Nevada, Új-Mexikó és Wisconsin.

ami a közjogi normát követő Államokat illeti, a házasság során megszerzett vagyon külön vagyonnak tekinthető, ha bizonyos tényezők vannak jelen, például ha csak egy házastárs szerepel a házassági ház okiratában, és az otthont egyedi bankszámláról származó pénzeszközökkel vásárolták meg.

ezzel szemben a házastársi ház okirata, amely mindkét házastársat tulajdonosként sorolja fel, és/vagy amelyet közös bankszámláról származó pénzeszközökkel vásároltak meg, Házassági vagyonnak minősül, amely mindkét házastárs tulajdonában van, mivel mindketten hozzájárultak ahhoz.

egy másik részlet, amelyet szem előtt kell tartani a válás során a vagyonmegosztással kapcsolatban, az, hogy a válás véglegesítésekor minden vagyont fel kell osztani a felek között, függetlenül attól, hogy ezt a vagyont külön vagy közös házassági vagyonként jelölik-e meg. A bíróság felülvizsgálja a házaspár közös vagy külön tulajdonában lévő ingatlanok és eszközök listáját annak meghatározása érdekében, hogy miként lehet azokat méltányosan elosztani a felek között.

néhány olyan tényező, amelyet a bíróság megvizsgálhat annak biztosítása érdekében, hogy a vagyon és a vagyon tisztességesen oszlik meg a felek között:

• mennyi ideig volt a házaspár a házasság felbontása előtt;
• az egyes házastársak jövedelme és lehetséges jövőbeli jövedelme;
• a házasság időtartama alatt fenntartott életszínvonal;
• az egyes házastársak életkora, fizikai jóléte és mentális egészsége; és
• hogy a házasság felbontása előtt az egyik házastárs hozzájárult a másik házastárs potenciális jövőbeli jövedelméhez vagy jövedelméhez azáltal, hogy pénzügyi támogatást nyújtott a munkahelyi képzési vagy továbbképzési költségekhez (pl., fizettek házastársuk végzős programjáért, vagy támogatták a családot, amíg iskolába jártak).

a különválással és a válással kapcsolatos kérdéseket elsősorban az egyes állami törvények szabályozzák. Így, míg van néhány általános lépés, amelyet egy személy megtehet házastársának kilakoltatására a különválási időszak alatt, vagy korlátozott lehetőségek állnak rendelkezésre, vagy további lépések, amelyeket az adott állam törvényeitől függően megtehetünk.

a házastárs kilakoltatásának egyik általános módszere sok államban az, ha a házassági helyiségek ideiglenes elrendelésére irányuló kérelmet nyújtanak be a helyi családjogi bírósághoz. Ismételten, ez a lehetőség csak bizonyos Államokban érhető el, és mindegyik államnak saját iránymutatásai lehetnek, például, hogy mennyi időbe telhet egy ilyen végzés meghozatala vagy hatálybalépése.

egy másik módja annak, hogy egy személy egyes államokban (például Delaware-ben) különválás során kilakoltathassa házastársát, a házassági otthon kizárólagos használatára irányuló indítvány benyújtása. Hasonló a fenti opcióhoz, ha jóváhagyják, ez kizárólagos jogokat biztosít a petíciót benyújtó házastársnak a házassági otthon elfoglalására a pár válásának véglegesítéséig. Ez azonban nem feltétlenül jelenti azt, hogy a petíciót benyújtó házastárs a válás után elfoglalhatja a házastársat.

ezenkívül meg kell jegyezni, hogy az a személy, aki megpróbálja kilakoltatni házastársát a családon belüli erőszak és a saját maguk és/vagy gyermekeik által elkövetett bántalmazás miatt, kérheti a bíróságot, hogy sürgősségi védelmi végzést (“EPO”) szerezzen be.

bár az EPO-t csak ideiglenes védelmi intézkedésnek szánják bizonyos helyzetekben, erőteljes helyőrzőként szolgálhat, amíg egy személy tartósabb jogi megoldást nem tud biztosítani a bíróságtól.

végül az egyén dönthet úgy is, hogy házastársával a tárgyalóterem határain kívül beszél, ha úgy gondolja, hogy képes lesz kommunikálni és békés kompromisszumra jutni házastársával. Azonban, az egyén érdeke lehet, hogy először beszéljen ügyvédjével erről a lehetőségről, mielőtt kapcsolatba lépne házastársával.

ha a válási folyamat közepén van, és szeretne többet megtudni arról, hogy a házastársát a különválási időszak alatt kilakoltathatja-e, azonnal keresse meg a helyi családjogi ügyvéd konkrét jogi útmutatását.

a családjogi ügyvéd, aki tapasztalattal rendelkezik a különválás és a válás ügyében, képes lesz válaszolni a kilakoltatási folyamattal kapcsolatos kérdéseire, és tájékoztathatja Önt az állam vonatkozó kilakoltatási törvényeiről. Az ügyvédje segítséget nyújt Önnek a szükséges jogi dokumentumok kitöltésében és a megfelelő bíróságokhoz történő benyújtásában.

Továbbá, ha segítségre van szüksége a válási ügy egyéb aspektusaiban, például a bírósághoz benyújtott petíciók megfogalmazásában és/vagy a gyermekelhelyezési terv kidolgozásában, az ügyvédje képes lesz dolgozni ezeken a dokumentumokon is.

végül az ügyvédje jogi képviseletet is nyújthat a családi bírósági eljárások során és a válási ügyével kapcsolatos egyéb találkozókon, például a tartásdíjakkal kapcsolatos tárgyalásokon.