Hogyan írjunk ideális kilakoltatási levelet

bérbeadóként elkerülhetetlen a kilakoltatási értesítés kiadása, amelyet egy vagy másik ponton kilépési értesítésnek is neveznek. Fontos lépés, ha azt szeretné, hogy a bérlő elköltözzön az ingatlanából. Van néhány gyakori hiba, amelyet a földesurak tesznek a kilakoltatási levél írásakor. Ez a cikk lépésről lépésre bemutatja az ideális kilépési értesítés írását.

a kilakoltatási levél egy hivatalos levél, amelyet egy ingatlantulajdonos (bérbeadó) írt a bérlőnek, amelyben kijelenti, hogy be kell tartania a bérleti szerződést, vagy ki kell költöznie az ingatlanból. A kilakoltatási értesítést értesítésnek is nevezik, hogy elhagyja vagy kilépjen. Az értesítést akkor kézbesítik, ha a bérbeadó és a bérlő nem tud konszenzusra jutni.

egyes esetekben a kilakoltatási értesítés feltételes vagy feltétel nélküli lehet. Abban az esetben, ha feltételes, az értesítés a megállapodás megsértésének eredménye, amely megoldható, ha a bérlő a meghatározott időpont előtt megfelel. Ha azonban feltétel nélkül értesítést adnak ki, a bérlő köteles a meghatározott időpont előtt távozni, mivel nem tehet semmit a kilakoltatás elkerülése érdekében.

kiadó lakások Lagosban

mikor van szüksége kilakoltatási levélre?

fontos megérteni azokat a feltételeket, amikor kilakoltatási levelet kell kézbesítenie a bérlőnek. Bérbeadóként, mielőtt a bérleti szerződés felmondását szolgálná, az okoknak világosnak és érthetőnek kell lenniük. Nem ritka, hogy a bérbeadók és a bérlők vitákat folytatnak, akár a bérleti szerződés félreértése miatt.

vannak esetek, amikor az értesítés elkerülhető, különösen akkor, ha a nézeteltérés megoldható közöttük. Lehet, hogy a bérlő nem teljesíti a bérleti díj fizetését, a szolgáltatási díjak fizetését vagy a kár kijavítását, számos lépést lehet tenni annak rendezésére. Lehetőség van egy “fizetés vagy kilépés” kiadására is, amely többnyire három-hét napig tart.

vannak azonban más esetek is, amikor az ingatlan teljesen ki van téve, vagy már nem használják lakossági célokra, a bérlő várhatóan elköltözik. Hogyne, ezt az okot várhatóan egyértelműen feltüntetik a kilakoltatási levélben.

a kilakoltatási levél írása

a kilakoltatási levél kiadása a megfelelő lépés, miután igazolta, hogy a bérlőnek egyértelmű okokból ki kell adnia az ingatlant. Ezért elengedhetetlen, hogy levele a lehető legformálisabb legyen, és összhangban legyen a helyi és állami kormány törvényeivel. A kilakoltatási értesítés bizonyítékként szolgál arra, hogy a bérlőt minden további intézkedés meghozatala előtt értesítették.

a kilakoltatási levél elkészítése megfelelő türelmet és minden apró részlet tudomásul vételének képességét igényli. A kilakoltatási levélben dokumentált hibák meghosszabbíthatják a kilakoltatási folyamatot, a nem tervezett költségeket, valamint előnyt adhatnak a bérlőnek. Ez a cikk lépésről lépésre bemutatja a bérlő kilakoltatási értesítésének megírását.

kiadó DUPLEX Nigériában

címezze a levelet a bérleti szerződés pontos nevére

ez a legfontosabb lépés a kilakoltatási levél megírásához. Fontos olyan szempontból írni, amely nem sértő vagy fenyegető. Levelét annak a személynek kell címezni, akinek a neve szerepel a bérleti szerződésben. Ezért fontos, hogy a bérleti dokumentumok másolata legyen.

például így szólíthatja meg bérlőjét:

Ademola Olusola,

tájékoztassa a bérlőt a kilakoltatásról

a következő lépés a bérlő értesítése a kilakoltatásról. A kilakoltatási értesítés részleteinek értesíteniük kell a bérlőt a kilakoltatásról. Fontos, hogy üzenetét helyesen továbbítsa oly módon, hogy aki elolvassa a levelet, világosan megértse az írás célját.

legyen világos és tömör

ha udvarias akar lenni, elengedhetetlen, hogy ne adja át a rossz üzenetet. A kilakoltatási értesítés hivatalos levél, és mint ilyen, úgy kell kezelni. A nyelvhasználatnak és a hangnak az írás során hivatalosnak kell lennie, mivel az ilyen típusú levélben a kellemesség nem szükséges.

ez azt jelenti, hogy levele egyszerűen kimondja ezt: ezúton köteles evakuálni a jelenleg elfoglalt 4 hálószobás lakást legkésőbb 19th Október 2018.

adja meg a kilakoltatás okait

azokban az esetekben, amikor a bérlőnek lehetőséget kíván adni a kár kijavítására a kilakoltatási folyamat megszüntetése érdekében. Fontos, hogy ismertesse a kilakoltatás okait és azokat a feltételeket, amelyek miatt a folyamat megfordítható. Ha azonban nincs mód a kilakoltatás elkerülésére, akkor ezt is fontos egyértelműen kijelenteni.

folytathatja levelét azáltal, hogy megadja a bérlő kilakoltatásának okait, például:

• lopás személyes tulajdonságok más bérlők
• az állandó vita között más szomszédok
• káros értékes tárgyak belül a helyiségek
• jogellenes vagy illegális használata az ingatlan
• elmulasztása bérleti díj a megállapodás szerinti időpontban és időpontban

ügyeljen arra, hogy tartalmazza a Konkrét a kilakoltatás ideje

a bérlőnek az ingatlan elhagyására adott időtartamot is egyértelműen meg kell határozni. A kilakoltatás ideje azonban államonként eltérő. Például Lagos államban, éves bérlő számára, a felmondási idő hat hónap.

ezért a kilakoltatási értesítés kiadása előtt meg kell tudnia, hogy mi a bérleti törvény az Ön államában.

győződjön meg róla, hogy a levél másolatát kapja

mint minden más fontos dokumentum, meg kell őriznie a kilakoltatási levél fénymásolatát referenciaként, valamint a téves információk elkerülése érdekében, ha az ügyet bíróság elé viszik.

szolgálja a közlemény

minden erőfeszítést próbál írni egy jó kilakoltatási értesítést lesz hiábavaló, ha nem szolgálja az értesítést, hogy a megfelelő személy. A legjobb megközelítés az, ha személyesen átadja a bérlőnek vagy a bérlő családjának bármely tagjának 18 éves kor felett.

az értesítést elektronikus levélben is elküldheti, vagy beillesztheti a bérlő ajtajára, ahogy a nigériai bérbeadó szokásos.

ha sikerült eljutnia erre a pontra, ez azt jelenti, hogy teljesen készen áll az értesítés megírására. Akkor mindig megy át egy-két alkalommal, hogy megbizonyosodjon arról, hogy mindent fedél. Kérjük, ossza meg gondolatait másokkal PropertyPro.ng olvasók.

ELADÓ HÁZ LAGOS