Hogyan kell kitölteni a feltételes lemondás & Release on Progress fizetés
kategóriák
- zálogjog alóli mentességek
- Kalifornia
míg egyes államok egyáltalán nem szabályozzák a zálogjog-mentességeket, a kaliforniai zálogjog-mentességi szabályok nagyon specifikusak, még a lemondási űrlap minden típusához szükséges pontos nyelvet is biztosítják. Amikor előrehaladási fizetési kérelmet nyújt be, valószínűleg felkérik, hogy írjon alá egy feltételes lemondást és engedje el a haladás kifizetését. Mivel az állam megköveteli a formanyomtatványt, meglehetősen egyszerű megérteni és használni. Ebben a cikkben pontosan megmutatjuk, hogyan kell kitölteni — és hogyan lehet megbizonyosodni arról, hogy a megfelelő dokumentumot nyújtja be.
szeretné a lehető leggyorsabban és fájdalommentesen kitölteni és kicserélni a zálogjog-mentességet? Küldjön egyet a Levelset könnyen használható platformján keresztül.
inkább csináld magad? Töltse le a California Conditional Waiver & kiadást a Progress Fizetési űrlapon, és olvassa tovább. Végigvezetjük Önt az űrlap minden részén.
Tartalomjegyzék
a kaliforniai lemondási és kiadási formák
Kaliforniában négy különböző típusú zálogjog-mentesség létezik, és mindegyiket a projekt különböző szakaszaiban használják. Szerencsére a rendeltetésszerű használat elég egyértelmű, ha alaposan elolvassa az űrlap címét.
feltételes
a feltételes lemondás feladja a zálogjogot, de csak akkor, ha egy feltétel teljesül: meg kell kapnia a lemondás hatálybalépésének kifizetését. Amint ez a fizetés eléri a bankszámláját, a lemondás ugyanolyan végrehajtható, mint a feltétel nélküli lemondás.
ezt az űrlapot akkor kell használni, amikor még mindig fizetésre vár. Ha már kapott fizetést, akkor valószínűleg biztonságosan aláírhatja a feltétel nélküli verziót.
lemondás és kiadás
a zálogjogról való lemondás lemond a dokumentumban felsorolt összeg zálogjogának benyújtásának jogáról. Ez megvédi az ingatlantulajdonost attól, hogy zálogjogot nyújtsanak be az ingatlanra, és (technikailag a zálogjog-mentesség eltér a zálogjog-kiadástól, de Kalifornia mindkét kifejezést használja a négy dokumentum leírására.)
haladás fizetés
ez a mentesség a haladás kifizetésekhez használható. Az előrehaladási kifizetés részletfizetés a vállalkozónak, vagy más szóval egy kisebb részleges kifizetés egy nagyobb szerződésre, amely arányos a Vállalkozó által a fizetési időszak alatt ténylegesen elvégzett munkával.
ha egy projekt végső kifizetésére fizetési kérelmet nyújt be, akkor más lemondási űrlapot kell használnia.
útmutatók California egyéb lemondások
további útmutatást California lien mentességek, nézd meg Levelset útmutatók a többi zálogjog lemondás formák Kaliforniában:
- feltétel nélküli lemondás és felszabadítás a haladás kifizetésekor
- feltételes lemondás és felszabadítás a végső kifizetéskor
- feltétel nélküli lemondás és felszabadítás a végső kifizetéskor
hogyan kell kitölteni a feltételes lemondás és Release on Progress fizetési forma
minden lemondás használt progress fizetési Kaliforniában kell pontosan ugyanazt a megfogalmazást. Ez szó szerint megfogalmazta az állam mechanika zálogjog törvények, így nincs találgatás. Megnézzük az egyes mezőket a formában, és mit kér.
töltse le az űrlapot
töltse le a feltételes lemondást és engedje el az előrehaladási Fizetési űrlapot, amelyet az építési ügyvédek készítettek a törvényi követelményeknek való megfelelés érdekében.
1. Az Igénylő neve
az igénylő a kifizetésben részesülő fél — vagyis az, aki lemond a zálogjogáról. Az te lennél. Ne felejtse el pontosan azonosítani a cég nevét. Ez egyszerűen hangzik, de gyakran előfordul, hogy a vállalatok helytelenül azonosítják magukat. Például, kihagyva az olyan megnevezéseket, mint az Inc. vagy LLC, vagy helytelenül hivatkozni a DBA-kra.
2. Ügyfél neve
az ügyfél az a fél, aki felvette Önt, és általában ugyanaz a fél, aki ténylegesen teljesíti a fizetést.
lehetséges, hogy a kifizető fél nem az ügyfél. Például, ha a GC bérelt téged, de az ingatlantulajdonos közvetlenül fizet. Ebben az esetben az “ügyfél neve” lenne a fővállalkozó. Ez a forgatókönyv akkor jellemző, ha a felek közös csekkekkel fizetnek.
3. A munka helye
végezze el a legjobb munkát, amellyel azonosíthatja a munka helyét. Ez az a fizikai hely, ahol elvégezte a munkát, vagy ahol az anyagokat beépítették a projektbe (nem az, ahol az anyagokat szállították).
itt egy fizikai cím jól fog működni. Van egy csomó nagyon szigorú követelményeket, amikor azonosítja a munka helyét a mechanika zálogjog követelés, de a követelmények azonosítására a munka helyét a lemondás sokkal lazább.
4. Tulajdonos
ez a mező azonosítja az ingatlan tulajdonosát(tulajdonosait). Újra, bár ez elég egyértelmű, a tulajdonjoggal kapcsolatos árnyalatok zavart okozhatnak. Íme néhány javaslat a közös komplex tulajdonosi forgatókönyvekben:
- több tulajdonos: sorolja fel az összes tulajdonost
- bérlő számára végzett munka: sorolja fel a bérlőt és az ingatlantulajdonos(k) t
- építésvezető által kezelt munka: sorolja fel a tulajdonosokat, ne a jászolokat
- nyilvános projekteken: sorolja fel a munkát megbízó kormányhivatalt
- P3 projektek: Fejlesztők azonosítása
5. Keresztül Dátum
A” keresztül dátum ” mező nagyon specifikus a mentességek a haladás fizetés, és nagyon fontos. Az átfutási dátum a legkövetkezetesebb mező, amelyet ki fog tölteni, mert az átfutási dátum határozza meg, hogy a dokumentum mit mond le, és mit nem.
amikor aláírja ezt a zálogjog-mentességi dokumentumot, Ön beleegyezik abba, hogy lemond a követeléseiről minden olyan munkára vonatkozóan, amelyet az e mezőbe beírt napon vagy azt megelőzően végzett.
ennek megfelelően a “progress payment” – nek teljes mértékben kompenzálnia kell a lemondó felet minden Munkaért a megadott dátum előtt vagy előtt. Ügyeljen arra, hogy azonosítsa a helyes dátumot (az elvégzett munkához és a kifizetéshez kapcsolódóan), és ne csak a kapcsolódó fizetési kérelem dátumát (ami nem releváns).
kell egy zálogjog lemondás?
létrehozása zálogjog mentességek percben ingyen. Küldjön aláírt lemondást az ügyfélnek, vagy kérjen aláírást a szállítóktól.
6. A csekk készítője
a “csekk készítője” mező egyértelmű, ha a fizetés csekken történik, de kissé zavaró lehet, ha elektronikus fizetésről van szó. Itt csak a józan észt akarja használni. Minden esetben van egy “fizető fél”, és ez az a fél, hogy azonosítsa itt.
7. A csekk összege
a csekk összege a fizetés dollárösszege (függetlenül attól, hogy fizikai ellenőrzésről van-e szó). Ha a fizetés ACH, hitelkártya vagy valami más, mint egy csekk, használja a józan ész, és csak adja meg a fizetés összegét ebben a mezőben.
8. Csekk fizetendő
ez a mező kissé zavaróbb lehet, mint a “csekk készítője” és a “csekk összege” mezők, különösen az elektronikus úton vagy más fizetési módon (azaz készpénzben!).
végső soron a” fizetendő csekk ” mező Ön, a fizetést kapó fél. Lehetséges, hogy egynél több fél kaphatja ugyanazt a fizetést. Ha ez egy közös csekk, akkor az összes felet be kell vonnia a csekkbe.
9. Kivételek
a kaliforniai fizetési zálogjog-mentességek bizonyos dolgokat alapértelmezés szerint mentesítenek a mentesség alól, ami nagyszerű a mentességet aláíró felek számára, mivel nem kell vitatkozniuk ezekről a dolgokról.
a megőrzés/megtartás alapértelmezés szerint kivétel, csakúgy, mint az “extrák, amelyekért az igénylő még nem fizetett” és a “szerződéses jogok.”Ha van még valami, amiről nem szabad lemondani, vegye fel a kivételek területére.
Továbbá, mivel ez egy előrehaladási fizetési mentesség, a kivételek terület kifejezetten megköveteli, hogy töltse ki a következőket, adott esetben:
- a lemondás és a kiadás dátuma(I): ebben a mezőben fel kell tüntetni a projekthez korábban aláírt mentességek dátumát, ha a fizetés még nem érkezett meg ezekre a mentességekre. Ha itt semmi sem érvényes, írhat-In N/A, vagy hagyja üresen.
- kifizetetlen előrehaladási kifizetés(ek) összege(I): ebben a mezőben felsorolja a korábban kifizetetlen előrehaladási kifizetés(ek) összegét(összegeit), ha van ilyen.
10. Az igénylő aláírása
ez az a személy aláírása, aki a felperes nevében aláírja a dokumentumot, és olyan személynek kell lennie, aki jogosult a társaság pénzügyi döntéseinek meghozatalára.
11. Az igénylő címe
az “Igénylő címe” felsorolja a dokumentumot aláíró személy munkakörét vagy szerepét.
12. Aláírás dátuma
ez egyszerűen a dokumentum aláírásának naptári dátuma.
California megkönnyíti, hogy zálogjog mentességek jobb
ez az! A lemondás és a mentesség a haladás Fizetési teljesnek kell lennie.
a Zálogjogról való lemondást gyakran figyelmen kívül hagyják, de jelentős jogi következményekkel járnak. Remélhetőleg ez az útmutató tisztázta a formát és annak követelményeit.
ne feledje, ha nem biztos abban, hogy a 4 lehetséges Kaliforniai zálogjog-lemondási űrlap közül melyiket kell használnia, akkor ezt kell használnia, a feltételes lemondást és a haladás Fizetési űrlapját. Ez a legbiztonságosabb választás a négy közül.
Leave a Reply