jogilag kötelező és végrehajtható szerződés létrehozása

a szerződés jogilag kötelező erejű megállapodás, amelyet egy ajánlat és elfogadás hoz létre két vagy több fél között, akik ellenszolgáltatást cserélnek egymás között jogi kötelezettség létrehozása érdekében. Meghatározza a szerződő felek jogait és kötelezettségeit.

a megkötött jogi szerződés minket jogilag kötelez. Jogsértés esetén a sértett fél a megfelelő jogorvoslatot kéri. A kezdeti szakaszban azonban a bíróságnak először meg kell határoznia, hogy a felek közötti szerződés érvényes, jogilag kötelező erejű és végrehajtható szerződés-e, mielőtt még a szerződés megsértésének megállapítását is megtenné.

az ajánlatot tevő felet ajánlattevőnek, az ajánlatot elfogadó felet pedig ajánlattevőnek nevezzük. A szerződésnek 4 eleme van, nevezetesen az ajánlattevő által tett ajánlat, az ajánlatnak az ajánlattevő általi elfogadása, a felek azon szándéka, hogy jogviszonyt teremtsenek, valamint a felek közötti ellenszolgáltatás.

ajánlat

az ajánlat olyan kötelezettségvállalás, amelyet az ajánlattevő azzal a szándékkal tesz, hogy a szerződés feltételei jogilag kötelezőek legyenek, amikor az ajánlatot az ajánlattevő elfogadja. Az ajánlatnak kifejeznie vagy utalnia kell arra, hogy az ajánlat jogilag kötelező érvényű, nem pedig egyszerűen meghívásra.

az ajánlat elemének kulcsfogalma az ajánlat és a meghívás közötti különbség megállapítása. Az ajánlat kötelező érvényű szerződést eredményezhet, míg a kezelésre való felhívás nem, mivel csupán ajánlati felhívás.

amikor egy vásárló belép egy üzletbe, ahol az árut a polcokon kiállítják, az áru nem ajánlatnak, hanem puszta meghívásnak minősül. Az ügyfél az, aki ajánlatot tesz az áru megvásárlására, amikor az árut leveszi a polcokról, és fizetés céljából a pénztároshoz fordul. Ezért a pénztáros az általa dolgozó szervezet nevében dönt arról, hogy elfogadja-e az ügyfél ajánlatát vagy sem. Megállapodás jön létre, ha a pénztáros elfogadja az ügyfél ajánlatát az áruk megvásárlására.

a hirdetések általában meghívásnak minősülnek, és nem minősülnek ajánlatnak. Kivételes esetekben azonban ténybeli körülményeik alapján a hirdetések ajánlatnak minősülhetnek. Ez utóbbi esetben több tényezőt kell mérlegelni és figyelembe venni annak eldöntésekor, hogy az ilyen reklám kifejezetten ajánlatnak minősül-e.

az ajánlat bármikor visszavonható vagy visszavonható az elfogadása előtt. Az ajánlat visszavonását vagy visszavonását azonban közölni kell a megcélzott ajánlattevővel, legyen az az ajánlattevőn vagy más megbízható forráson keresztül.

elfogadás

kötelező érvényű szerződés jön létre, amikor az ajánlattevő elfogadja az ajánlatot. Az elfogadásnak tükröznie kell az ajánlatot. Ez azt jelenti, hogy az ajánlatban szereplő összes feltételnek feltétel nélkülinek és feltétel nélkülinek kell lennie. Mint ilyen, megfelelő ajánlatnak és elfogadásnak kell lennie. Az Ajánlat elutasítása, a minősített elfogadás vagy az ajánlat feltételeinek módosítása tehát NEM minősül olyan elfogadásnak, amely érvényes megállapodást eredményezne. Ehelyett megszünteti az ajánlatot. Abban az esetben, ha a feltételek eltérnek, az elfogadásra nyitva álló ellenajánlatnak minősül.

az elfogadást az ajánlattevőnek ténylegesen közölnie kell az ajánlattevővel. Az elfogadás írásban vagy szóban is kifejezhető. A csend azonban nem elfogadás.

jogviszony létesítésére irányuló szándék

bizonyítani kell, hogy objektív módon a feleknek szándékukban állt a szerződéses feltételek jogilag kötelezni őket, mivel jogaik és kötelezettségeik voltak. Mint ilyen, egy kérdésre vagy információkérésre adott puszta válasz nem jelent jogviszonyok létesítésére irányuló szándékot, mivel ezeket általában jogilag kötelező szándék nélkül hozzák létre.

egy illusztráció lenne, ahol az A fél megkeresett B fél a legalacsonyabb áron, amely B hajlandó eladni a tollat A. B válasza A-ra, amely jelzi a legalacsonyabb árat, amelyet hajlandó eladni tollát A-nak, nem minősül ajánlatnak, mivel B csupán a toll legalacsonyabb árával kapcsolatos kérdésére válaszolt.

jogi vélelem áll fenn, hogy üzleti vagy kereskedelmi kapcsolatokban a felek általában jogilag kötelezőek, amikor megállapodásokat kötnek, anélkül, hogy kifejezetten kijelentenék, hogy a felek másként szándékoznak. Másrészt a hazai vagy társadalmi körülmények között a felek által kötött megállapodásokról általában feltételezik, hogy nem szántak jogkövetkezményeket. Ilyen helyzetben a bíróság egyértelmű nyilatkozatot kérne arról, hogy a felek a megállapodások megkötésekor jogilag kötelezőek.

ellenérték

a megállapodást az ígéretért cserébe adott ellenértékkel kell alátámasztani. Az ígérő ellenszolgáltatást kér az ígéretért cserébe, amelyet az ígérő érvényesíteni kíván. A megfontolásnak valami értékesnek kell lennie. A megfontolás értéke itt jogi értelemben nem követeli meg, hogy egyenlő vagy arányos legyen az ígéret értékével. Valami névértékű is elegendő ellenérték lehet. Lényegében a bíróságok hozzáállása az, hogy a bíróságok nem fogják könnyen megtalálni, hogy a megfontolás eleme nem teljesült. Szinte mindig elégedett.