mi a tervezési és építési beszerzési útvonal?

a tervezési és építési projektek eltérhetnek a vállalkozó tervezési felelősségének mértékétől és attól függően, hogy a munkáltató kezdeti elvárásaiban mekkora tervezésre van szükség. Azonban a tervezési felelősség szintje és a vállalkozó hozzájárulása sokkal inkább a tervezési és építési projektekre vonatkozik, mint egy hagyományos szerződés a Vállalkozó által tervezett projekttel.

a munkáltatóknak elegendő időt kell hagyniuk a vállalkozóknak a munkáltató követelményeinek előkészítésére. A munkáltatótól általában elvárják, hogy tanácsadót vegyen fel ennek megkönnyítésére. Időt kell hagyniuk a vállalkozónak arra is, hogy elkészítse javaslatát és az ár lebontását. A szerződés aláírása előtt elengedhetetlen, hogy a javaslat megfeleljen a munkáltató összes követelményének.

a tervezés és a beszerzés előnyei

a tervezési és építési beszerzési módszer számos előnye és hátránya van, azonban a fő előnyök a következők:

• azok az ügyfelek, akik bizonytalanok vagy nem találnak tanácsadókat vagy saját házon belüli műszaki részlegeiket, vonzóvá tehetik a beszerzési szerződéseket. Hasonlóképpen, az ügyfelek azt is megértik, hogy mivel a tervezési és építési vállalkozó felelős a tervezésért és az építésért, beleértve a minőséget is, az ügyfél ezért előnyt fog látni a harmadik fél felügyelőségeinek alacsonyabb költségeiből és a szerződéskezelésből.

• annak a ténynek köszönhetően, hogy a tervezés és az építés kombinálva van, és a projekt mindkét oldalán dolgozó személyzet ugyanazon cél érdekében dolgozik egymással. Könnyebben javíthatják az ügyfél projektjének tervezését és építési képességét. Értékelhetik a projekt egyéb anyagait és módszereit. Az innovációnak és a termelékenységnek mindig költségmegtakarítást kell eredményeznie. Ha az összes innováció a tervezési fejlesztési szakaszban történik, mind a tervezési, mind az építési vállalkozó, mind az ügyfél látja a költségmegtakarítás előnyeit a projekt ezen szakaszában.

• ha az ügyfél a megállapodott terv ugyanaz marad a projekt során anélkül, hogy úgy döntene, hogy bármikor megváltoztatja, a tervező meglehetősen pozitív lehet abban, hogy az építkezés teljes költsége változatlan marad. Bár lehetséges, hogy a tervezőnek szüksége lesz néhány tervezési változásra a projekt során, de lehetővé kell tenni a vállalkozó számára, hogy pontról pontra magyarázatot és illusztrációt nyújtson arról, hogy az ilyen változások pontosan hogyan befolyásolják az általános költségeket.

a tervezési és építési beszerzési útvonal számos előnnyel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik az ügyfél számára a kreativitás teljes körét, miközben részt vesznek és tájékoztatják a projektről, amennyit csak akarnak. Azáltal, hogy a tervezők és a vállalkozók együtt dolgoznak, az ügyfél képes lesz arra, hogy egy hívást kezdeményezzen a tervező és építő céghez, és mindkét fél részt vesz a projekt másik oldalán.