mit csinál a kizárás ügyvéd?

a kizárás ügyvéd képviseli a bank vagy a háztulajdonos során a kizárás folyamat. Kizárás a jogi kifejezés az Egyesült Államokban egy ítélet, amelyben a bank visszaveszi a haza részére nonpayment a jelzálog. A kizárási ügyvédek képviselik az ilyen jogi eljárásban részt vevő feleket.

az Egyesült Államokban a kizárási törvényt államonként határozzák meg. Általában azonban a folyamat akkor kezdődik, amikor a háztulajdonos késik a kifizetésein. A legtöbb bank elkezdi hívni és kapcsolatba lépni a vevővel, hogy megpróbálja azonnal beszedni a késedelmes fizetéseket, de nem kezdik meg a hivatalos kizárási folyamatot, amíg a háztulajdonos több hónappal elmarad a jelzáloghitelétől.

a háztulajdonosok megpróbálhatják késleltetni a kizárási folyamatot azáltal, hogy kérik az eredeti váltó megtekintését. Ha a jelzálog került át a hitelező a hitelező, nehéz lehet a bank, hogy megtalálja ezt a jegyzetet. A kizárás ügyvéd, aki képviseli a háztulajdonos segíthet a háztulajdonos, hogy egy ilyen kérelmet, és segíthet a háztulajdonos jön ki más késedelem taktika, hogy késleltesse a kizárás, ameddig csak lehetséges.

a késleltetési taktika hasznos lehet egy háztulajdonos számára, aki átmeneti pénzügyi visszaeséseket vagy küzdelmeket tapasztal. Például egy ügyvéd vitathatja a kizárási folyamat minden lépését, hogy megpróbálja több időt vásárolni a háztulajdonosnak. Az ügyvédek segíthetnek a lakástulajdonosoknak a hitelezőkkel való tárgyalásban, hogy megkönnyítsék a rövid eladást, ami általában kevésbé káros a hitelfelvevő hitelképességére, mint a kizárás és olcsóbb a bank számára.

amikor egy háztulajdonos több hónappal lemaradt, általában a bank megkezdi a hivatalos kizárási folyamatot. Ez általában magában foglalja a nemteljesítési értesítés benyújtását a hivatalnokhoz vagy más bírósági tisztviselőhöz. A kizárás ügyvéd, aki képviseli a bank nyújthat ezt az értesítést nevében a bank.

a megyei hivatalnok vagy a joghatóság megfelelő tisztviselője ezután hivatalos értesítést küld a hitelfelvevőnek a mulasztásról vagy a követelési levélről. Ez a levél általában meghatározza, hogy mit kell tennie a vevőnek, hogy aktuálisvá váljon a jelzálogon, és megállítsa a kizárást. Más szavakkal, pontosan meghatározza, hogy mikor és mennyit kell a hitelfelvevőnek teljes egészében fizetnie a jogi eljárás leállításához.

a hitelfelvevő akkor sem, hogy a teljes kifizetést, vagy a kizárás ügyvéd próbálja meg, hogy dolgozzanak ki egy megállapodást vagy megállapodást a bíróság vagy a hitelező. Általában ezen a ponton már túl késő refinanszírozni vagy fizetési tervet készíteni, de az ügyvéd továbbra is segítheti a háztulajdonost a lehetőségek feltárásában. Az ügyvéd megkísérelheti megkönnyíteni a kizárási folyamat további késéseit is.

ha a háztulajdonos nem fizet, hogy a jelzálog aktuális után a kereslet levél küldtek, kizárás folytatódik. Az újságban értesítést helyeznek el, és az otthon általában egy vagyonkezelő tulajdonává válik. A kizárás ügyvéd, aki képviseli a hitelezési Intézet megkönnyíti az ingatlan átruházása ez idő alatt. Végül az otthon eladásra kerül a kizárás vagy a seriffek eladásakor, és a hitelező kizárási ügyvédje segíthet minden olyan jogi lépésben, amely szükséges ahhoz, hogy az otthon eladásra kész legyen.