San Diego Jumbo előlegfizetési követelmény

a Jumbo kölcsön továbbra is népszerű a magas költségű helyeken Kaliforniában, beleértve San Diegót is. A Jumbo jelzáloghitelek minden olyan hitelösszeg, amely meghaladja az alapnak megfelelő hitelkeretet. San Diego megyében a határ jelenleg 879 750 dollár 1 egység családi házakra. A lakásvásárlók itt tekinthetik meg a 2022-es megfelelő hitelkeretek legfrissebb listáját.

a hagyományos hitelekhez képest a Jumbo hitelek történelmileg nagyobb előleget igényeltek a bankoktól és a hitelezőktől. Ez nem annyira a helyzet már jóváhagyott vásárlók sok különböző finanszírozási lehetőségek akár 95 százalékos hitel érték. Az alábbiakban részletesen ismertetjük az LTV-t és a hitelkereteket, valamint a legnépszerűbb opciókra vonatkozó programkorlátozásokat. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a fenti számon kérdésekkel, 7 heti egy nap.

az új korlátozások miatt egyes alább felsorolt hitelkeretek csökkenthetők. Kérjük, vegye fel velünk a legújabb követelményeket.

5% Le Jumbo:

• hitel sapka $2,000,000
• 700 hitel pontszám szükséges (közepes pontszám átlaga mindhárom hitel letétkezelők) *740 szükséges, ha hitel meghaladja $1.5 m
• rendszeres egy-család, townhomes, és öröklakás jóváhagyott
• hitel struktúrák közé egyetlen önálló 95% és 80-15 combo “háton” hitelek
• magán jelzálog-biztosítás nem szükséges
• a hitelfeltételek tartalmazzák az összes rendszeres 30,20,15 éves fix kamatlábat és az állítható kamatozású 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 karot

10% Le Jumbo:

• hitel sapka $3,000,000
• 720 hitel szükséges, ha a finanszírozás több mint $2.0 mil
• 680 hitel szükséges, ha a finanszírozás alatti $1.5 mil
• hitel struktúrák közé egyetlen önálló 90% és 80-10 combo “háton” hitelek
• magán jelzálog-biztosítás nem szükséges
• minden más funkciók a fent felsorolt

15% Le Jumbo:

• hitel sapka $3,500,000
• 740 hitel szükséges, ha a finanszírozás több mint $2.5 mil
• 700 hitel szükséges, ha a finanszírozás alatt $2.5mil
• hitel struktúrák közé egyetlen önálló 85% és 80-5 combo” piggyback ” hitelek
• magán jelzálog-biztosítás nem szükséges
• minden más funkciók a fent felsorolt

Jumbo Program követelmények: vonatkozik minden program a fent felsorolt.

• a megvásárolandó otthonnak elsődleges, tulajdonos által lakott vagy második otthonnak kell lennie. Azok a hitelfelvevők, akik befektetési célú ingatlant akarnak vásárolni, nagyobb előleggel rendelkeznek finanszírozási lehetőségekkel.
• a lakásvásárlóknak teljes mértékben dokumentálniuk kell a jövedelmet és az eszközöket. Ez magában foglalja a 2 éves adóbevallást és/vagy a W2-t. Három hónapos eszközök az előleg, a záró költségek és a tartalékkövetelmények dokumentálására.
• a jogosult hitelfelvevőknek amerikai állampolgároknak kell lenniük.

Jumbo refinanszírozni programok:

minősített lakástulajdonosok van lehetőség mind a kamat-távú csökkentése és cash-out refinanszírozni. Kérjük, olvassa el többet a Jumbo refinance programokról itt.

VA Jumbo hitelek:

a jogosult veteránok többet is olvashatnak a speciális va high balance jumbo kölcsönökről

kérjük, lépjen kapcsolatba velünk a fenti kérdésekkel, vagy ha többet szeretne megtudni egy adott programról. 2021-ben Kaliforniában dolgozunk vásárlókkal, beleértve Carlsbadot, a South Parkot, a La Mesát, a Grantville-t, az Északi Parkot, a Chula Vista-t, a San Marcos-t, a normál magasságot, a Solana strandot, a Del Mar-t, az Encinitas-t