SAP, RdSAP és EPCs. Mik ezek és miért van rájuk szükségünk?

Nos, ez a cím csak lefordul a nyelvről, nem igaz?

betűszó talk zavaró lehet. Egyszer félúton csatlakoztam egy projekthez. A megbeszélések szinte kizárólag betűszó talk voltak. Olyan volt, mintha a csapat más nyelvet beszélne. A telefonomra rögzítettem a beszélgetéseket, és a fennmaradó időt azzal töltöttem, hogy dekódoljam, amit mindenki beszél.

az energia témájában azonban, ha valaha is hallottál embereket egy SAP-ról, vagy ami azt illeti, az RdSAP-ról beszélni, és azon tűnődött, hogy miről beszélnek, vagy talán zavarodott abban, hogy mit jelent az EPC, vagy valóban szüksége van-e rá?

akkor olvassa tovább, ez a bejegyzés az Ön számára.

mi a különbség az SAP, az RdSAP és az EPC között?

az energiahatékonysági tanúsítvány (EPC) az Egyesült Királyságban az összes új építésű és meglévő otthonra vonatkozó tanúsítvány. A Standard Assessment Procedure (SAP) az új építésű lakások tanúsítványának előállításához használt módszertan. A Reduced Data Standard Assessment Procedure (Rdsap) az a módszertan, amelyet egy meglévő otthon tanúsítványának előállításához használnak.

Energia-és Széncélok

akkor miért zavarja?

a lakások jelentős mértékben használják a fosszilis tüzelőanyagokat és hozzájárulnak a CO2-kibocsátáshoz, és az Egyesült Királyságban nagyrészt nem hatékonyak.

íme néhány dátum az Ön számára:

• 2050-re Nagy-Britanniának teljesítenie kell a nettó nulla szén-dioxid-célt. A target-et aláírták, és 2019 júniusában lett törvény.
• a cél elérésének eszközeként az Egyesült Királyság kormánya mérföldkövet tűzött ki minden otthon számára, hogy 2035-ig elérje az EPC C fokozatot.
• azt is hozzátették, hogy minden olyan bérelt ingatlanra és otthonra, amely üzemanyagszegénynek tekinthető, öt évvel korábban, 2030-ban elérik a C fokozatú szabványt.

egyértelműen hatalmas erőfeszítésre lesz szükség a meglévő otthonok korszerűsítésére, és az RdSAP lesz az a módszertan, amelyet a jelenlegi teljesítményük felmérésére és a fejlesztési területek azonosítására használnak.

e célok elérése mind a magán -, mind a szociális bérbeadókra hárul, és valószínűleg valamilyen hatalmas infrastrukturális beruházásra lesz szükség, hogy segítsék őket, valamint a magánháztulajdonosokat, akiknek nincs valódi ösztönzésük az üzemanyag-megtakarításon túlmutató frissítésre, amelynek visszafizetése évekig vagy akár évtizedekig is eltarthat.

a meglévő lakások korszerűsítése mellett folyamatosan mérni kell az új építésű lakások szén-dioxid-kibocsátását. Az SAP módszertanának használata tehát szerepet játszik e lakások értékelésében.

Standard Assessment Procedure (SAP)

az 1980-as évek elején a boffins a Building Research Establishment (BRE) az új építésű lakások energiahatékonyságára vonatkozó célok meghatározása érdekében dolgozott. A szén-dioxid-kibocsátás és az energiahatékonyság egyre nagyobb aggodalomra ad okot.

a 90-es évek elejére a BRE által végzett munkát finomították, amit ma Standard értékelési eljárásnak vagy SAP-nak nevezünk, és az 1994.évi L. rész építési szabályzatában hivatkoztak rá.

az SAP desk-alapú, és az úgynevezett on Construction Domestic Energy Assessor (OCDEA) végzi. Megint csak lefordul a nyelvről, nem igaz?

az OCDEA alaprajzokat, rajzokat és specifikációkat használ a tervezési szakaszban az SAP minősítés és az EPC tanúsítvány létrehozásához.

ma minden új építménynek rendelkeznie kell SAP-val az építési szabályzat részeként, és meg kell adnia a lakások kezdeti energiahatékonysági tanúsítványát és SAP minősítését. Az EPC-t ezután átadják az ingatlan tulajdonosa vagy bérlője között a lakás energiahatékonyságának nyilvántartásaként.

mennyi ideig tart egy EPC, és ki felel annak megújításáért?

az EPC 10 évig tart, átkerülhet a lakástulajdonosok között, amikor ingatlant vásárolnak és adnak el, vagy a bérlők, amikor új otthonba költöznek. 10 év után a magánlakás bérbeadójának vagy eladójának felelőssége, hogy frissített EPC-t kapjon egy RdSAP felmérés segítségével.

Reduced Data Standard Assessment Procedure (Reduced Data Standard Assessment Procedure, Rdsap)

2005-ben a kormány és a BRE közösen dolgozta ki a Reduced Data Standard Assessment Procedure (Reduced Data Standard Assessment Procedure, csökkentett Adatstandard Assessment Procedure) rendszert a meglévő otthonok energiahatékonyságának értékelésére.

az EU épületek energiahatékonyságáról szóló irányelvét (EPBD) az épületek energiahatékonyságát övező átláthatóság biztosítása érdekében hajtották végre, és 2007-2008-tól kezdve az Egyesült Királyságban követelmény volt a meglévő lakások EPC-vel való ellátása.

az RdSAP a Reduced Data Standard Assessment Procedure rövidítése, mivel azt a meglévő Standard Assessment Procedure-ből fejlesztették ki, amelyet már használtak az új építésű házak EPC-jének létrehozására. Ez az a módszertan, amelyet a meglévő lakások energiahatékonyságának értékelésére használnak.

az RdSAP felmérés elvégzésére képesített személy háztartási Energiaértékelő (Dea) néven ismert.

az rdsap felmérés során az ellenőr adatokat gyűjt az ingatlanról, és egy táblagép segítségével beírja azt az RdSAP szoftverbe. A DEA számára érdekes adatpontok olyan jellemzők, mint például a lakás építési típusa és kora, bármilyen szigetelés jelenléte, a fűtés és a melegvíz típusa, az ablak típusa, valamint a megújuló technológiák vagy az energiatakarékos eszközök.

a DEA lefényképezi a fenti jellemzőket, valamint méréseket végez az ingatlanról, és beírja azokat, valamint az egyéb adatokat a szoftverbe, amely ezután teljes bemeneti adatkészletet generál a lakás EPC-jének kiszámításához.

az RdSAP felmérés befejezése után a földmérő elküldi az adatokat, és az ügyfél nevében EPC-kérelmet nyújt be. A felméréseket gyakran auditálják és minőségbiztosítási ellenőrzéseknek vetik alá, amelyek során a felmérő Akkreditált irányító testülete megjelöli azokat az eltéréseket, amelyek potenciálisan hamis ajánlások felvetéséhez vezethetnek.

További információ az EPC-ről

tehát összefoglalva, az EPC mind SAP, mind RdSAP felmérés után kiadható. Az EPC-k tájékoztatást adnak a bérlőknek és a lakásvásárlóknak az általuk bérelt vagy megvásárolt ingatlan energiahatékonysági teljesítményéről.

EPC gyártásakor az A-G közötti besorolást adják meg, amely kiemeli az ingatlan meglévő teljesítményét annak fejlesztési lehetőségeivel szemben. Ez olyan tényezőkön alapul, mint az otthon építési típusa és szolgáltatásai, beleértve az otthonban használt üzemanyagok típusát.

az EPC figyelembe veszi az otthon energiafelhasználását annak mérete alapján. Egy egy hálószobás lakás, például, várhatóan kevesebb energiát fog használni, mint egy négy hálószobás ház, a valószínűleg lakó emberek száma miatt. Ez az úgynevezett’ Standard kihasználtság’, és eltérhet attól, hogy az épületet ténylegesen hogyan használják, de csupán feltételezés annak érdekében, hogy a számításhoz teljes bemeneti adatokat nyerjen. Az RDSAP és az SAP az épület értékelését jelenti, nem pedig annak lakóit.

az EPC befejezésekor A-G közötti besorolást tulajdonítanak az ingatlannak, és részletesen ismertetik az otthon energiahatékonyságának javítására vonatkozó ajánlásokat. Az a minősítést kiválónak, az F minősítést pedig nagyon rossznak tekintik.

az EPC tartalmazza a javasolt fejlesztések működési költségeit és megtérülési idejét. A megtérülési idő azt jelzi, hogy mennyi időbe telik, amíg bármilyen fejlesztési munka megtérül a kezdeti befektetett pénzből.

minden otthonban szükség van EPC-re?

minden eladó vagy bérelt háznak rendelkeznie kell EPC-vel. Van azonban néhány kivétel.

• Műemlék Épületek.
• kétéves vagy annál rövidebb ideiglenes épületek.
• ha a házat az év négy Hónapjánál rövidebb ideig használják, vagy a lakás energiafogyasztása kevesebb, mint a teljes körű használat 25%-a.
• az épület bontásra alkalmas.
• Nyaralás Lehetővé Teszi. 1) Ha a bérleti időszak együttes összege kevesebb, mint négy hónap vagy több. 2) vagy ha a bérlő felelős az Energiaköltségekért. 3) a bérelt, mint egy egyszeri nyaralás bérleti kevesebb, mint 31 nap.
• egyéni szobák a HMO-ban (több férőhelyes Ház).

összefoglaló

remélem, hogy ez a bejegyzés rávilágít az SAP, az EPC és az RdSAP felmérések világára, és tisztázza a rövidítések jelentését.

az SAP-t úgy fejlesztették ki, hogy EPC-ket biztosítson az új építésű lakásokhoz. Ez az építési szabályzat követelménye.

később az RdSAP-t azért hozták létre, hogy EPC-ket készítsen a meglévő lakásokhoz. Az ingatlanokhoz minden 10 évben új EPC tanúsítvány szükséges, ha eladják vagy bérlik.

mivel a kormány a szén-dioxid-kibocsátás csökkentésére és az Egyesült Királyság lakásállományának hatékonyabbá tételére irányuló stratégiákat hajt végre, az EPC-k segítenek tájékoztatni a lakástulajdonosokat, a bérbeadókat és a helyi hatóságokat az ingatlanuk energiahatékonyságáról, valamint az Egyesült Királyság lakásainak energiahatékonyságának összehasonlításában és megvizsgálásában.

SAP, RdSAP és EPC további információk