Zöld épület Blog

Igen, az audit pénzbe kerül, de ha a megfelelő könyvvizsgáló céget veszi fel, és még néhány ajánlást is végrehajtja, akkor több mint fizetni fog magának – gyakran egy-három éven belül.Javasoljuk, hogy kezdje egy épületenergetikai audittal (legalább egy 2.szintű audittal), amely néhány ajánlást tartalmaz arra vonatkozóan, hogy mennyit lehet javítani és mennyibe fog kerülni. Egy minősített energetikai audit csoport összeállítja a rövid, közép-és hosszú távú ROI – változások listáját.

ezenkívül az épület jogosult lehet arra, hogy a 2005.évi energiapolitikai törvény (EPAct – 2013-ig Elérhető) alapján adókedvezményt kérjen.

2.mítosz: nem tesz semmit az Épületemért

a CoStar Group 2008-as tanulmánya szerint “a zöld épületek felülmúlják a nem Zöld társaikat olyan kulcsfontosságú területeken, mint a kihasználtság, az eladási ár és a bérleti díjak — néha széles árréssel.”

az USGBC úgy véli, hogy “a zöld tulajdonságok egyre inkább bekerülnek a bérlők döntéseibe a bérleti helyekről, valamint a vásárlók döntéseibe az ingatlanok és otthonok vásárlásáról.”

zöldnek lenni több, mint trendi vagy stílusos; okos és praktikus fogyasztó. Az energiahatékony épület alacsonyabb üzemeltetési költségekkel és jobb beltéri környezetminőséggel jár, és így ” vonzóbbá válik a vállalati, a köz-és az egyéni vásárlók egyre növekvő csoportja számára.”Az USGBC még az ilyen épületek magasabb bérleti díját is megjegyzi-akár 20% – kal az átlag felett.

mítosz #3: Senki sem törődik vele

bár lehet, hogy nem kerül minden nap címlapra, a LEED tanúsítással jelentősen növelheti profilját a közösségben, és nagyobb forgalmat hozhat az ajtóhoz. Mind a kis, mind a nagy projektek ingyenes nyilvánosságot szerezhetnek.

amikor ügyfelünk, a Michigan-i Highland Lafontaine Automotive Group LEED Gold minősítést kapott, ők is sok elismerést kaptak. A cikkek több mint egy tucat újságban és üzleti kiadványban jelentek meg, a tulajdonosokat pedig a televízióban kérdezték meg. A vállalat továbbra is népszerűsíti zöld épületét cikkekkel és videókkal a webhelyén. Noha a zöld intézkedések bevezetése több mint 1 millió dollárba került, egyértelmű, hogy lényegesen többet kaptak, mint az ingyenes nyilvánosság.

egy másik projekt, amelyen dolgoztunk, a Michigani West Bloomfieldben található Temple Kol Ami folyamatban van a LEED tanúsítás igénylésére. Csak a jelentkezési folyamat és a már elvégzett munka miatt kiemelkedő gyülekezeti díjat kaptak a Michigani vallásközi hatalom és fénytől. Cikkek jelentek meg a helyi lapokban, és némi országos nyilvánosság várható, amint az épület eléri a tanúsítást.

4.mítosz: túl nehéz

bárcsak könnyű lenne az épülettulajdonosoknak, intézményeknek és kormányoknak olyan épületeket építeni, amelyek minimális hatást gyakorolnak a környezetre, miközben egészséges munkahelyeket biztosítanak. Ha mindig így csináltuk volna, talán nem lennének olyan környezeti problémáink, mint ma, pl. túláradó hulladéklerakók, vízhiány az Egyesült Államok számos területén, szennyezett folyók és tavak stb.

sokan még mindig úgy gondolják, hogy a LEED új építésű. És bár lehet, hogy könnyebb megtervezni a LEED-et, amikor a semmiből indul, az igazság az, hogy csak ebben az országban 15 millió épülettel nagyobb lehetőség van arra, hogy hatással legyen a meglévő épületekre.

még a történelmi épületek is akcióba lépnek! Az 1869-ben épült Washington D. C.-ben található Amerikai Kincstárépület a legrégebbi épület, amely LEED aranyat keresett a meglévő épületekért: üzemeltetésért és karbantartásért.

Igen, ez hatalmas vállalkozás lehet. Ez akár egy új épület felépítéséhez is eltarthat. Ezért feltétlenül tervezzen meg egy megfelelő ütemtervet. Egy tapasztalt LEED projekt adminisztrátorral való együttműködés segíthet. Is, nézd meg a számtalan források a USGBC honlapján, valamint LEEDUser. A LEEDUser LEED-EBOM Stressztesztje hitel-hitel készenléti felülvizsgálatot kínál.

a meglévő vagy új zöld épületek intelligens épületek. Megéri, hogy saját vagy dolgozni egy?