10 domande da porsi prima di affittare una casa per studenti

Come scegliere un vincitore ed evitare le insidie degli alloggi per studenti

Se stai esplorando alloggi per studenti, alcune domande a scelta otterranno la proprietà giusta al giusto prezzo. Utilizzare le risposte si arriva a negoziare l’affitto o controllare il contratto di locazione è fino a zero.

Prima di andare a caccia di casa: stampa questa pagina, prendi una macchina fotografica e prendi tutti coloro che condivideranno la proprietà.

Cosa c’è nelle vicinanze?

Top delle scelte dovrebbe essere un supermercato di bilancio-idealmente a pochi passi-come che è dove la maggior parte del vostro denaro andrà. Un pub (per le notti fuori) e caff decente (per la mattina dopo) sono anche vincitori. Se non hai il tuo mezzo di trasporto, controlla che sei su una linea di autobus per la città e l’università, e quanto costa / quanto tempo ci vuole per arrivare alla tua biblioteca, palestra o lavoro part-time.

Come sono i vicini?

Un pub o da asporto accanto (o al piano di sotto) potrebbe essere il sogno, ma aspettatevi interruzioni di notte e nei fine settimana. Il modo in cui l’attuale inquilino o padrone di casa va d’accordo con i vicini può anche essere molto rivelatore, comprese le controversie sul rumore o sugli spazi condivisi.

Quanto costano le bollette?

Se sei responsabile delle bollette e dell’affitto, scopri sicuramente quali! Potresti chiedere agli inquilini attuali stime, anche se non prenderle come vangelo in quanto il tuo utilizzo potrebbe essere completamente diverso. Chiedere come i costi variano durante l’inverno può essere più utile, in quanto è in quel momento che affronterai le bollette più grandi. Cercare doppi vetri o isolamento cavità o soppalco, troppo, come questi dovrebbero aiutare bollette di riscaldamento più basso.

‘All-inclusive’ affitto rende la vita facile, ma si potrebbe perdere su bollette più economiche disponibili attraverso il passaggio. E chiedi se la tassa del consiglio è inclusa nei calcoli: gli studenti a tempo pieno sono esenti, quindi non dovresti pagarla!

Il WIFI è buono?

Controllare il telefono per i dati o il segnale punti neri come si guarda intorno-soprattutto nelle camere al piano di sopra. Si consiglia inoltre di chiedere chi è l’attuale fornitore di banda larga, e se il segnale è forte in tutta la casa.

Cosa c’è sul muro?

Avere un buon peer in giro per macchie umide o scolorimento. Le pareti ammuffite possono essere un dolore con cui convivere e, nel peggiore dei casi, possono influire sulla salute. Le patch umide, nel frattempo, potrebbero indicare un problema con perdite o ventilazione, e ciò potrebbe significare interruzioni o danni in seguito. Prendi nota dei tuoi risultati-idealmente con le foto-e ottieni una risposta o un piano d’azione per iscritto dal proprietario.

Quali sono gli alti e bassi di vivere qui?

Prova a fare una chat privata con gli attuali inquilini o ex residenti. Solo chiedendo le cose migliori e peggiori circa la proprietà vi darà spunti succosi, anche se quanto velocemente i problemi di manutenzione sono risolti è un altro prezioso bit di informazioni.

La proprietà è stata interrotta?

Sentirsi al sicuro e comodamente a casa è estremamente importante – e può influenzare il costo dei contenuti o assicurazione auto pure. Cerca serrature funzionanti su finestre e porte esterne e chiedi informazioni sui precedenti problemi di sicurezza (e cosa è stato fatto per salvaguardare la proprietà di conseguenza).

Il water si scarica correttamente?

In primo luogo, controlla che ci siano abbastanza bagni per le persone che vivono lì – non vuoi affrontare prove a tempo ogni mattina. Quindi dai al loos un filo e attiva e disattiva i rubinetti. Questo non ti trasformerà in Mario, ma ti mostrerà com’è la pressione dell’acqua. Se si tratta di un palleggio, la mattina può essere una sfida se molti di voi hanno docce e numero due allo stesso tempo.

Il mio denaro è al sicuro?

Gioca sempre sul sicuro prima di tossire per tasse o deposito. Essere particolarmente cauti di essere sotto pressione nel consegnare grandi somme di denaro molto rapidamente. Idealmente, controlla prima di vedere che il proprietario o l’agente è nella lista approvata dalla tua uni.

In alloggi in affitto privato, il deposito deve essere tenuto in un regime di protezione deposito di locazione – questo mantiene il vostro denaro sicuro, e rende più facile per tornare quando si lascia la proprietà. Chiedi quale schema sta usando il tuo padrone di casa, quindi controlla che ci sia un record del deposito.

C’è qualcos’altro che devo sapere?

Speriamo che a questo punto saprai se la casa e il suo proprietario sono adatti a te. Se sei preoccupato di aver trascurato qualcosa, una domanda di chiusura ampia dovrebbe aiutare a mettere la tua mente a riposo.

Se qualcosa ha il tuo formicolio Spidey Sense, non ignorarlo. Ottenere consigli da voi di uni housing officer, o dal rifugio o il consiglio del cittadino. Mantenere i loro dati di contatto a portata di mano, anche, come le loro informazioni sarà utile per tutta la vostra locazione.

Per ulteriori informazioni su questo argomento, dai un’occhiata alla nostra guida al noleggio degli studenti.

Guest blog scritto da Ruth Bushi, un editor di Save the Student-il più grande sito di consulenza per studenti del Regno Unito.