Avviare un’attività di affitto vacanze: 101 Guida

Dal team ospitale

Stai pensando di iniziare un’attività di affitto vacanze? In primo luogo, è necessario assicurarsi di comprendere l’industria e tutte le operazioni.

Se non sai da dove cominciare, leggi questo articolo in cui discutiamo le basi. Qui troverai alcuni consigli imperdibili per il successo delle case vacanze.

Allora, che cos’è un’attività di affitto vacanze? Le case vacanza sono proprietà private che vengono affittate a breve termine ai viaggiatori come alternativa agli hotel. Il loro principale vantaggio è che offrono più servizi (come cucine), privacy e accesso alla cultura locale.

Le case vacanza non si limitano alle case in stile tradizionale e comprendono ville, cottage, case sulla spiaggia, condomini, appartamenti e altro ancora. Possono anche variare da appartamenti a prezzi accessibili a lussuose ville situate nelle migliori destinazioni turistiche del mondo.

Affittare case vacanze è molto popolare tra i viaggiatori di tutto il mondo. Inoltre, siti come Airbnb, Booking.com, e Vrbo aiutano a fare affitto di casa di vacanza un processo semplice e senza stress.

Le case vacanza sono redditizie?

Investire in case vacanza è un ottimo modo per guadagnare qualche reddito passivo. Ma si può fare un buon prezzo con una proprietà in affitto per le vacanze? Essenzialmente, affitti per le vacanze possono essere redditizie perché sono popolari con le persone che affittano proprietà per un breve periodo.

Il fattore principale che influenza la redditività è la posizione. Perché? La redditività si basa principalmente sul livello di occupazione, domanda, concorrenza e tasso, quindi più attraente è la posizione, maggiore è la probabilità che la casa vacanza sia redditizia.

Inoltre, le case vacanze a breve termine possono superare le proprietà in affitto a lungo termine quando si tratta di potenziali redditi da locazione. Ecco perché una casa vacanza è un buon investimento per coloro che vogliono iniziare a investire nel settore immobiliare.

Come fare soldi sulla proprietà in affitto per le vacanze

Ci sono due approcci principali che puoi usare quando si tratta di costruire un’attività di affitto per le vacanze.

Puoi investire nell’acquisto di proprietà, che puoi anche usare come seconda casa. Questo percorso richiede una ricerca approfondita per determinare quali posizioni disegneranno un flusso costante di ospiti.

Un altro modello di business è l’arbitraggio noleggio quando si affitta una proprietà a lungo termine e poi ri-affittare ai viaggiatori a breve termine con il permesso del padrone di casa. Questo percorso consente di fare soldi su case vacanza senza possedere la proprietà.

Dovrai elencare le tue case vacanza su piattaforme come Airbnb, Booking.com, e Vrbo e fare del tuo meglio per garantire una perfetta esperienza degli ospiti. Questo si restringe a:

• risposte rapide alle richieste degli ospiti prima, durante e dopo il loro soggiorno;
• fornire loro tutte le informazioni necessarie sul tuo posto e sul tuo quartiere;
• avere un check-in e un check-out impeccabili;
• mantenere il posto in ordine e dotato dei comfort necessari.