Che cosa è una fondazione lastra monolitica?

Hai una tradizionale base a tre pezzi o una lastra monolitica?

Fondotinta tradizionale a tre pezzi: si tratta di una base a forma di T composta da più parti. Un basamento è posto sotto la linea di gelo. I blocchi sono disposti in posizione per formare un muro una volta che il basamento è guarito. Dopo aver costruito le pareti, un pavimento in lastra viene versato tra di loro e sopra il basamento.

Monolitico: Questa fondazione viene creata versando un singolo strato di calcestruzzo per formare una lastra e un basamento. Appaltatori come il concetto monolitico perché mantiene il costo del lavoro basso, e il processo di costruzione è più veloce rispetto ad altre fondazioni.

Una fondazione soletta monolitica familiare è 12 a 18 pollici di spessore al basamento e 4 a 6 di spessore per la lastra. Per costruire una fondazione monolitica è necessaria una corretta preparazione del sito e il rinforzo del calcestruzzo con tondo per cemento armato e filo.

Corretta preparazione del sito

• Il terreno sotto la lastra non deve contenere materia organica. Il terreno deve essere compattato (rimozione del terriccio) e ben drenato.
• L’applicazione del codice determina il tipo e il posizionamento dei rinforzi in questo tipo di fondazione. Il più comunemente usato è il tondo per cemento armato monolitico #4. Rebar è due barre di metallo che si piegano facilmente e sono affiancate in modo sovrapposto, nelle trincee e legate con un filo.
• La trincea lungo il perimetro della lastra è ciò che crea il bordo ispessito. I funzionari del codice di costruzione determinano la profondità e la larghezza della trincea. Questa trincea può essere 1 ft di larghezza e 1 ft di profondità in climi caldi, o 1 ft di larghezza e 2 piedi di profondità in ambienti che sperimentano ansante gelo.

Pro della fondazione di lastre monolitiche

Ci sono molti vantaggi per una fondazione monolitica rispetto a una fondazione tradizionale. I pro includono quanto segue:

• La costruzione è semplice e veloce: Una volta che la trincea perimetrale è stata aggiunta e la ghiaia è stata stesa, il getto del pavimento in cemento può iniziare.
• Questa fondazione si asciuga più velocemente di tutte le altre fondazioni.
• Una solida base: questa base è solida a condizione che i bulloni di ancoraggio e i rinforzi siano installati correttamente.
• Bassa manutenzione: la fondazione monolitica necessita solo di ispezioni a intervalli programmati per garantire l’assenza di crepe nella fondazione.
• Efficienza energetica: meno energia viene sprecata perché non c’è spazio tra la casa e il terreno. L’aria non viaggia sotto il sottofondo.

Contro di fondazione lastra monolitica

Naturalmente, ci sono degli svantaggi quando si installa un progetto di fondazione monolitica. Ecco i contro di questo tipo di fondazione:

• Rischio di inondazioni: La vostra casa è sollevata solo di ca. 6 pollici sopra la linea di terra con questa fondazione, quindi la casa è a rischio di inondazioni.
• Il costo delle riparazioni è costoso: quando c’è una crepa nella fondazione, sono necessari metodi costosi per riparare la fondazione.
• È possibile ridurre il valore di rivendita.

Quando si dovrebbe scegliere una fondazione lastra monolitica?

Ci sono diversi casi in cui una fondazione in lastra è una scelta ideale:

È un’opzione ideale per climi in cui il terreno non congela e la temperatura non è molto calda, né è desertica. Se non c’è bisogno di un seminterrato o di un vespaio, è possibile utilizzare una lastra monolitica per aumentare l’efficienza energetica.

Quali sono alcuni problemi con una fondazione monolitica?

Nonostante la praticità e la facilità di installazione di una fondazione monolitica, potrebbero sorgere problemi che possono compromettere la fondazione. La fondazione può richiedere costose riparazioni, il che significa che potrebbe essere meglio andare con una fondazione tradizionale.

I problemi tipici riscontrati con una fondazione monolitica sono le crepe in altre aree domestiche supportate dalla fondazione.

• Le crepe di fondazione sono una vasta area di preoccupazione. Quando le crepe fondazione, la fondazione può separare le articolazioni fredde (parete incontra lastra). Le strette aperture rendono più facile per l’acqua, l’umidità e gli insetti entrare in casa.
• Problemi con un aumento di umidità nel terreno o una costruzione impropria possono compromettere la fondazione. Può portare a controsoffitti, pavimenti e pareti in casa diventando unlevel.
• Il movimento nella fondazione può portare a porte e finestre che si attaccano e crepe nei muri di cartongesso.

Quando evitare una fondazione di lastre monolitiche per la costruzione

• Gli appaltatori dovrebbero evitare di utilizzare fondazioni di lastre monolitiche (monopour) in situazioni specifiche.
• Homesites che sono in pendenza può portare a spese costose a causa della quantità di calcestruzzo necessario.
• Case con molti fori pieni di sporcizia sotto la casa portano a fessurazioni nel calcestruzzo.
• Una società di costruzioni non può costruire una fondazione di lastre monolitiche in una zona di inondazione a causa dei requisiti del codice.

Costo di una fondazione monolitica

Il costo medio di una fondazione può variare da $4.600 a $20.000, a seconda di diversi fattori. Alcuni dei fattori che determinano il prezzo della fondazione includono dove vivi, le dimensioni della tua casa, i rinforzi utilizzati nel calcestruzzo, lo spessore e il terreno su cui stai costruendo.

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Una fondazione di lastra monolitica viene creata versando un singolo strato di calcestruzzo per formare una lastra e un basamento. Il processo di costruzione è più veloce e basso costo.