Come completare un Condizionale Rinuncia & Release in Corso di Pagamento
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Mentre alcuni stati membri non regolare pegno di rinunce a tutti, in California, il diritto di pegno deroga regole sono molto specifici, anche fornire l’esatta lingua su ogni tipo di liberatoria. Quando si invia una richiesta di pagamento di avanzamento, è probabile che venga chiesto di firmare una rinuncia condizionale e di rilasciare il pagamento di avanzamento. Poiché lo stato richiede un modulo standard, è abbastanza semplice da capire e utilizzare. In questo articolo, vi mostreremo esattamente come compilarlo – e come fare in modo che si sta inviando il documento giusto.
Vuoi compilare e scambiare la tua rinuncia al pegno nel modo più rapido e indolore possibile? Invia uno attraverso la piattaforma facile da usare di Levelset.
Preferisci farlo da solo? Scarica la California Conditional Waiver & Release sul modulo di pagamento Progress e continua a leggere. Ti guideremo attraverso ogni parte del modulo.
Indice
La scelta tra rinuncia della California e forme di rilascio
Ci sono quattro diversi tipi di rinunce pegno in California, e ciascuno viene utilizzato in diverse fasi di un progetto. Fortunatamente, l’uso previsto è abbastanza chiaro se si legge il titolo del modulo da vicino.
Condizionale
Una rinuncia condizionale rinuncia ai diritti di pegno, ma solo se viene soddisfatta una condizione: è necessario ricevere il pagamento affinché la rinuncia sia effettiva. Una volta che il pagamento colpisce il tuo conto bancario, la rinuncia è altrettanto applicabile come una rinuncia incondizionata.
Questo modulo deve essere utilizzato mentre si è ancora in attesa di essere pagato. Se hai già ricevuto il pagamento, è probabile che tu possa firmare la versione incondizionata.
Rinuncia e rilascio
Una rinuncia al vincolo rinuncia al diritto di presentare un vincolo per l’importo elencato nel documento. Questo protegge il proprietario di avere un pegno depositato sulla proprietà ,e (Tecnicamente, una rinuncia pegno è diverso da un rilascio pegno, ma California utilizza entrambi i termini per descrivere ciascuno dei quattro documenti.)
Progress Payment
Questa rinuncia è da utilizzare con progress payments. Un pagamento progresso è un pagamento rateale al contraente, o in altre parole, un piccolo pagamento parziale su un contratto più grande che è proporzionale al lavoro svolto dal contraente effettivamente eseguita durante il periodo di pagamento.
Se si invia una domanda di pagamento per il pagamento finale su un progetto, è necessario utilizzare un modulo di rinuncia diverso.
Guide per altre rinunce della California
Per ulteriori indicazioni con California lien rinunce, controllare Levelset guide per le altre forme di rinuncia lien in California:
- Incondizionata liberatoria sui Progressi di Pagamento
- Condizionale liberatoria sul Pagamento Finale
- Incondizionata liberatoria sul Pagamento Finale
Come completare il Condizionale liberatoria sui Progressi della forma di Pagamento
Ogni rinuncia utilizzato su un progresso di pagamento in California dovrebbe avere esattamente la stessa formulazione. È letteralmente enunciato nelle leggi di pegno della meccanica dello stato, quindi non ci sono congetture. Vedremo ogni campo nel modulo e cosa sta chiedendo.
Scarica il modulo
Scarica la rinuncia condizionale e il rilascio sul modulo di pagamento Progress, preparato dagli avvocati di costruzione per soddisfare i requisiti di legge.
1. Nome del richiedente
Il richiedente è la parte che riceve il pagamento — in altre parole, colui che rinuncia ai loro diritti di pegno. Saresti tu. Ricordarsi di identificare il nome della società con precisione. Sembra semplice, ma è comune per le aziende identificarsi in modo errato. Ad esempio, tralasciando designazioni come Inc. o LLC, o per fare riferimento a DBA in modo errato.
2. Nome del cliente
Il cliente è la parte che ti ha assunto e in genere la stessa parte che sta effettivamente effettuando il pagamento.
È possibile che la parte che effettua il pagamento non sia il cliente. Ad esempio, se il GC ti ha assunto, ma il proprietario ti sta pagando direttamente. In questo caso, il” nome del cliente ” sarebbe il contraente generale. Questo scenario è tipico quando le parti pagano con controlli congiunti.
3. Job Location
Fai il miglior lavoro possibile identificando la posizione del lavoro. Questo è il luogo fisico in cui hai eseguito il lavoro o dove i materiali sono stati incorporati nel progetto (non dove i materiali sono stati spediti).
Un indirizzo fisico andrà bene qui. Ci sono un sacco di requisiti molto severi quando si identifica la posizione di lavoro in un reclamo pegno meccanica, ma i requisiti per identificare la posizione di lavoro in una rinuncia sono molto più rilassato.
4. Proprietario
Questo campo dovrebbe identificare il proprietario(i) della proprietà. Ancora una volta, mentre questo è abbastanza semplice, le sfumature sulla proprietà potrebbero causare confusione. Qui sono alcuni suggerimenti in comune proprietà complessa scenari:
- Più Proprietari: Elenco di tutti i proprietari
- Lavoro fatto per un inquilino: Elenco l’inquilino E il proprietario(s)
- Lavoro gestito da un direttore dei lavori: Elenco dei proprietari, non i presepi
- Su Progetti Pubblici: Elenco l’ufficio governativo che ha commissionato il lavoro
- P3 Progetti: Identificare gli sviluppatori
5. Fino a data
Il campo “fino a data” è molto specifico per le rinunce al pagamento in corso ed è molto importante. La data di passaggio è il campo più consequenziale che completerai, poiché la data di passaggio determina ciò che viene rinunciato e ciò che non viene rinunciato dal documento.
Quando firmi questo documento di rinuncia al vincolo, accetti di rinunciare alle tue richieste per tutti i lavori completati entro o prima della data inserita in questo campo.
Di conseguenza, il “pagamento di avanzamento” dovrebbe compensare completamente la parte rinunciante per tutti i lavori prima o prima della data inserita. Fai attenzione a identificare la data corretta (relativa al lavoro svolto e pagato), e non solo la data della relativa domanda di pagamento (che è irrilevante).
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6. Maker of the Check
Il campo “Maker of the Check” è semplice se il pagamento è tramite assegno, ma può essere un po ‘ confuso se si tratta di un pagamento elettronico. Qui, ti consigliamo solo di usare il buon senso. In ogni caso, c’è una “parte pagante”, e questa è la parte da identificare qui.
7. Importo dell’assegno
L’importo dell’assegno è l’importo in dollari del pagamento (indipendentemente dal fatto che si tratti o meno di un assegno fisico). Se il pagamento è da ACH, carta di credito, o qualcosa di diverso da un assegno, usare il buon senso, e basta inserire l’importo del pagamento in questo campo.
8. Assegno pagabile a
Questo campo può essere un po ‘ più confuso dei campi “creatore dell’assegno” e “importo dell’assegno”, specialmente per i pagamenti effettuati elettronicamente o tramite qualche altro metodo di pagamento (ad esempio contanti!).
In definitiva, il campo “Assegno pagabile a” sei tu, la parte che riceve il pagamento. È possibile che più di una parte possa ricevere lo stesso pagamento. Se si tratta di un controllo congiunto, ti consigliamo di includere tutte le parti al controllo.
9. Eccezioni
Le rinunce al pegno di pagamento Progress in California hanno alcune cose esentate dalla rinuncia per impostazione predefinita, il che è ottimo per le parti che firmano la rinuncia, in quanto non devono discutere su queste cose.
La conservazione / conservazione è esclusa per impostazione predefinita, così come “extra per i quali il richiedente non è ancora stato pagato” e ” diritti contrattuali.”Se hai qualcos’altro a cui non si dovrebbe rinunciare, includilo nell’area delle eccezioni.
Inoltre, poiché si tratta di una rinuncia al pagamento dei progressi, l’area eccezioni richiede specificamente di compilare quanto segue, a seconda dei casi:
- Data / e di rinuncia e rilascio: questo campo dovrebbe elencare le date di eventuali rinunce precedentemente firmate per questo progetto, se il pagamento non è stato già ricevuto su tali rinunce. Se non si applica nulla qui, puoi scrivere-in N / A, o lasciarlo vuoto.
- Importo(i) del pagamento(i) di avanzamento non pagato(i): in questo campo, elencherai l’importo(i) del pagamento (i) di avanzamento non pagato (i) precedente (i), se presente (i).
10. Firma del richiedente
Questa è la firma dell’individuo che firma il documento per conto del richiedente e dovrebbe essere qualcuno che ha l’autorità di prendere decisioni finanziarie per l’azienda.
11. Titolo del richiedente
Il “Titolo del richiedente” dovrebbe elencare il titolo di lavoro o il ruolo della persona che firma il documento.
12. Data di firma
Questa è semplicemente la data di calendario in cui il documento è firmato.
La California rende facile ottenere le rinunce al diritto di pegno
Il gioco è fatto! La tua rinuncia e il rilascio sul pagamento di avanzamento dovrebbero essere completi.
Le rinunce ai privilegi sono spesso trascurate, ma comportano conseguenze giuridiche significative. Speriamo che questa guida abbia chiarito la forma e le sue esigenze.
Ricorda, se non sei sicuro di quale dei 4 possibili moduli di rinuncia al lien della California dovresti usare, allora dovresti usare questo, la Rinuncia condizionale e il rilascio sul modulo di pagamento Progress. È la scelta più sicura dei quattro.
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