Come fermare le perdite da ice dam on roof

Recentemente sono stato inondato da domande su dighe di ghiaccio, grondaie ghiacciate, neve o ghiaccio sul tetto e altre piaghe dell’inverno. Quindi la domanda di oggi non è affatto una domanda, piuttosto un trattato sulle offese inflitte ai proprietari di case innocenti.

Sono chiamate dighe di ghiaccio. Preferisco i dannati di ghiaccio. È appropriato, considerando il danno causato dalle dighe di ghiaccio su case altrimenti sane. Per chiarezza, ci atterremo con ” diga.”C’è una sola causa per le dighe di ghiaccio e le perdite successive: un tetto caldo. Non grondaie o la loro mancanza, non grondaie ghiacciate, non tetti a falde basse.

Quello che succede è questo: la neve si accumula sul tetto e tende a sciogliersi dal basso verso l’alto, ma uno schiocco freddo congela l’acqua, rendendo la diga. Poi più neve si scioglie sopra la diga, ma viene fermato dalla diga, e backup sotto tegole, perdite in soffitta e spesso nelle case, di solito vicino a un muro esterno. Grondaie? Semplicemente si congelano e si riempiono di ghiaccio, facendo scorrere l’acqua su di loro. In una casa senza grondaie, l’acqua che scorre sul bordo del tetto formerà ghiaccioli, spesso enormi.

La cura: il tetto deve essere reso più freddo. Per fare ciò, installare l’isolamento o più isolamento nel piano attico e tenerlo fuori dalla gronda e dalle prese d’aria dell’intradosso.

Ventilare la soffitta: installare uno sfiato di cresta lungo l’intera lunghezza della cresta del tetto. Installare prese d’aria intradosso sul intradosso, che è la parte sotto la sporgenza del tetto. La migliore sfiato intradosso è un continuo 2 pollici di larghezza striscia schermato, andando per tutta la lunghezza del intradosso, su ogni lato della casa. Quelle piccole bocchette rotonde, anche quelle grandi, distanziate lungo l’intradosso, sono inutili. Con un tetto freddo, ci sarà meno fusione del fondo e ricongelamento dell’acqua; niente dighe di ghiaccio.

Un altro modo per isolare l’attico è con una nuova tecnica di isolamento del soffitto della soffitta e di tutte le pareti, ma non del pavimento, con Icynene, un eccellente isolamento in schiuma e chiusura o rimozione di tutte le prese d’aria. Va contro i metodi isolanti tradizionali, ma funziona. È molto costoso ma è permanente e farà il lavoro. C’è ancora un’altra correzione, ma non impedirà dighe di ghiaccio, solo perdite da loro. E questo è un rivestimento di uno scudo di ghiaccio e acqua, una membrana gommosa che impedisce all’acqua arginata di entrare sotto l’herpes zoster e di fuoriuscire in soffitta/casa. Questo scudo è installato sotto l’herpes zoster, quindi è meglio farlo quando la casa viene reindirizzata. Originariamente, roofers messo in una striscia alta 3 piedi lungo il bordo del tetto. Ma hanno scoperto che le dighe di ghiaccio possono verificarsi sopra questa striscia alta 3 piedi, quindi ora raccomandano una striscia alta 6 piedi. Spesso raccomandano strisce alte 12 piedi o l’intero tetto.

Quando le grondaie si riempiono d’acqua e si congelano, fanno sì che il ghiaccio si accumuli e rotoli oltre il bordo.

In una casa con un tetto freddo, i ghiaccioli sono lunghi meno di pochi centimetri e sono innocui. Con un tetto caldo, più cascate d’acqua, formando ghiaccioli humongous, 4 a 5 piedi di lunghezza con diametri albero-tronco.

Quelli grandi sono pericolosi e spesso sono molto difficili da rompere.

Un tetto freddo aiuterà. Ma nient’altro può essere fatto dopo che si sono formati se non per recintare l’area e farli tagliare da un professionista. Poiché i grandi ghiaccioli pendono dalle grondaie, possono tirare giù le grondaie con loro, quindi tagliarle è importante.

Una correzione per le grondaie congelate consiste nell’installare cavi scaldanti nelle grondaie e negli pluviali per mantenerli in funzione. Accendili in caso di necessità. Spegnili finché le grondaie raccolgono e drenano l’acqua. È improbabile che tali cavi riscaldanti riscaldino un tetto.

Nella maggior parte dei casi, non è necessario rimuovere la neve da un tetto o da un ponte. I tetti delle case del New England e la maggior parte della cintura di neve e del terzo nord del paese sono inclinati e possono facilmente sopportare il peso della neve, del ghiaccio e dell’acqua. Lo stesso vale per la neve sui ponti.

Un tetto piano, in particolare uno con un parapetto su tutti i lati che tende a impedire alla neve di andare oltre il bordo, è un’altra storia. Generalmente, la neve dovrebbe essere tolta da un tale tetto.