Come rimuovere il nome di una persona deceduta da un atto

Home – Florida Probate – Come rimuovere una persona deceduta

Rimuovere il nome di una persona deceduta da un atto di proprietà reale è una domanda comune. Il motivo per cui la maggior parte delle persone chiede come rimuovere il nome del defunto è quello di “cancellare il titolo” della proprietà (e di avere la fattura fiscale di proprietà emessa a nome dell’attuale proprietario).

Come la maggior parte delle questioni immobiliari e di successione, ci sono diversi passaggi per questo processo. Inoltre, quando si cerca di cancellare il titolo al settore immobiliare, diverse altre questioni legali devono essere prese in considerazione, tra cui questioni homestead, successione, crediti dei creditori, interessi dei bambini, interessi futuri e trust e tasse, solo per citarne alcuni.

In generale, rimuovere il nome di una persona deceduta da un atto richiede la registrazione nei registri pubblici di tre documenti:

1. Una copia autenticata del certificato di morte del proprietario defunto. È possibile ottenere questo dal Florida Office of Vital Statistics. Quando si richiede un certificato di morte, assicurarsi di dire loro che la causa della morte non può mostrare sul certificato.

2. Forme fiscali dallo Stato della Florida Dipartimento delle Entrate (DOR). Alcune forme potrebbe essere necessario sono un DR-219 e un DR-312, che si chiama una dichiarazione giurata di nessuna tassa immobiliare Florida dovuta. È possibile visualizzare e scaricare questi moduli presso il Florida Department of Revenue sito web.

3. Se una coppia sposata possiede la proprietà e uno dei coniugi è deceduto, una dichiarazione giurata di matrimonio continuo. Questa dichiarazione giurata deve specificare la data del matrimonio e includere descrizione legale della proprietà, che la coppia di proprietà congiunta fino alla morte di uno dei coniugi, così come altre informazioni pertinenti per cancellare titolo come era il defunto sopravvissuto da figli minori.

In generale, questa dichiarazione giurata non è disponibile in un documento modulo perché ci sono una varietà di clausole che possono e devono essere aggiunte al documento per rimuovere eventuali nuvole sul titolo.

Inoltre, un professionista qualificato dovrebbe redigere una dichiarazione giurata per assicurarsi che la dichiarazione giurata sia firmata dalla parte appropriata e in presenza di un notaio. Questo documento è firmato sotto sanzioni di spergiuro, quindi fai attenzione al contenuto incluso nella dichiarazione giurata.

Quali altri documenti sono necessari per ottenere la proprietà a nome di un coniuge superstite o delle parti nominate in un atto di proprietà di vita?

Altri documenti possono essere necessari come un affidavit di non identificazione che viene utilizzato quando una persona con un nome simile appare nei registri pubblici che possono avere sentenze o altri privilegi contro di loro. Inoltre, se il defunto è morto in Canada possedendo immobili in Florida (o è morto in un altro paese), allora sarà probabilmente necessario un affidavit per registrare il certificato di morte straniero nei nostri registri pubblici.

(Si prega di notare, la tassa per il nostro ufficio per eseguire i servizi sopra elencati è di $850,00, più i costi di registrazione – i costi di registrazione sono normalmente inferiori a $50.00-Ottenere una copia di un certificato di morte non è incluso in queste tasse e costi, che si consiglia di fare da soli.)

Questo articolo è solo una descrizione generale di ciò che è necessario fare per rimuovere il nome di una persona deceduta da un atto. Questo processo può essere più complicato e più costoso di quanto descritto sopra. Ad esempio, ci possono essere problemi di successione, tra cui crediti dei creditori, indebite richieste di influenza e gli interessi degli eredi. Si consiglia di consultare un avvocato immobiliare e / o avvocato di successione per un aiuto professionale e di orientamento.

Si Può Anche Essere Interessati A:

• Florida Successione
• Come Cercare Una Florida Atto
• Anatomia di Una Florida Real Estate di Chiusura
• Domande Frequenti Riguardanti Immobili Chiusure
• Doveri di un Agente di Chiusura
• Immobili Pre-Checklist di Chiusura
• 3 Comuni Forme di Proprietà dell’Immobiliare della Florida
• 3 Procedura per l’Aggiunta di un Nome ad un Atto