Come scrivere una lettera di sfratto ideale

Come padrone di casa, l’emissione di un avviso di sfratto noto anche come smettere di preavviso in un punto o l’altro è anche inevitabile. Si tratta di un passo necessario per prendere quando si desidera un inquilino di uscire dalla vostra proprietà. Ci sono alcuni errori comuni che i proprietari fanno quando si scrive una lettera di sfratto. Questo articolo ti dà una guida passo passo per scrivere un avviso di uscita ideale.

Una lettera di sfratto è una lettera ufficiale scritta da un proprietario (proprietario) all’inquilino affermando che deve aderire al contratto di locazione o uscire dalla proprietà. Un avviso di sfratto è noto anche come un avviso di lasciare o uscire avviso. L’avviso è servito quando il proprietario e l’inquilino non sono in grado di raggiungere un consenso.

In alcuni casi, l’avviso di sfratto può essere condizionale o incondizionato. Nei casi in cui è condizionale, l’avviso è il risultato di una violazione dell’accordo che può essere risolta se l’inquilino rispetta prima della data stabilita. Tuttavia, quando un avviso viene emesso senza condizioni, l’inquilino è incaricato di lasciare prima della data stabilita in quanto non può fare nulla per evitare lo sfratto.

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Quando hai bisogno di una lettera di sfratto?

È importante capire le condizioni in cui è necessario servire una lettera di sfratto al proprio inquilino. Come un padrone di casa, prima di poter servire una risoluzione di avviso di locazione, le ragioni devono essere chiare e comprensibili. Non è raro che i proprietari e gli inquilini abbiano controversie, a causa di un malinteso nel contratto di locazione.

Ci sono momenti in cui l’avviso è evitabile, specialmente quando il disaccordo può essere risolto tra di loro. Forse l’inquilino default nel pagamento dell’affitto, pagare le tasse di servizio o riparare un danno, ci sono una serie di misure che possono essere adottate per risolverlo. C’è anche la possibilità di emettere un “pay or quit” che dura per lo più da tre a sette giorni.

Tuttavia, ci sono altri casi in cui la proprietà è completamente fuori o non sarà più utilizzata per scopi residenziali, l’inquilino dovrebbe uscire. Tuttavia, questo motivo dovrebbe essere indicato chiaramente nella lettera di sfratto.

Scrivere la lettera di sfratto

Emettere una lettera di sfratto è il passo giusto da compiere dopo aver certificato che l’inquilino dovrebbe sfrattare la proprietà per motivi chiari. E ‘ quindi essenziale che la vostra lettera è formale come può essere ed è in conformità con la legge del governo locale e statale. L’avviso di sfratto serve come un pezzo di prova che l’inquilino è stato notificato prima di qualsiasi ulteriore azione è stata presa.

Crafting una lettera di sfratto richiede la giusta quantità di pazienza e la capacità di prendere nota di ogni piccolo dettaglio. Qualsiasi errore documentato in una lettera di sfratto può avere allungare il processo di sfratto, spese non pianificate, nonché dare il vostro inquilino un vantaggio su di voi. Questo articolo fornisce una guida passo passo per scrivere un avviso di sfratto per un inquilino.

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Indirizzo la lettera per il nome esatto del contratto di locazione

Questo è il primo passo nella scrittura di una lettera di sfratto. È importante scrivere da una prospettiva che non sia offensiva o minacciosa. La tua lettera deve essere indirizzata all’individuo il cui nome è scritto sul contratto di locazione. È quindi importante avere una copia dei documenti di locazione.

Ad esempio, puoi indirizzare il tuo tenant in questo modo:

Ademola Olusola,

Informare l’inquilino dello sfratto

Il passo successivo è quello di notificare l’inquilino dello sfratto. I dettagli del tuo avviso di sfratto dovrebbero informare l’inquilino dello sfratto. È importante trasmettere correttamente il tuo messaggio in modo che chiunque legga la lettera capisca chiaramente il tuo scopo di scrivere.

Sii semplice e conciso

Nel cercare di essere cortese, è essenziale non passare il messaggio sbagliato. Un avviso di sfratto è una lettera formale e come tale dovrebbe essere trattato come uno. L’uso della lingua e il tono durante la scrittura dovrebbero essere ufficiali in quanto i convenevoli non sono richiesti in questo tipo di lettera.

Cioè, la tua lettera può semplicemente dichiarare questo: Ti viene richiesto di evacuare l’appartamento con 4 camere da letto che occupi attualmente entro e non oltre 19th October 2018.

Indicare i motivi dello sfratto

Nei casi in cui si desidera dare all’inquilino la possibilità di riparare un danno al fine di terminare il processo di sfratto. È importante indicare le ragioni dello sfratto e le condizioni per le quali il processo può essere invertito. Tuttavia, se non c’è modo di evitare lo sfratto, è anche importante dirlo chiaramente.

Puoi continuare la tua lettera includendo i motivi per lo sfratto di un inquilino come:

• Furto di proprietà personali di altri inquilini
• La costante controversia tra gli altri paesi vicini
• Danneggiare gli oggetti di valore all’interno dei locali
• Illegale o illecito uso della proprietà
• il Mancato pagamento di affitto concordato di data e ora

Essere sicuri di includere il tempo specifico di sfratto

Il dato periodo di tempo per l’inquilino a lasciare l’immobile deve essere specificato chiaramente. Tuttavia, il tempo di sfratto differisce da stato a stato. Nello stato di Lagos, ad esempio, per un inquilino annuale, il tempo di preavviso è di sei mesi.

Pertanto, prima di emettere un avviso di sfratto, dovresti scoprire cosa si applica la legge sulla locazione nel tuo stato.

Assicurarsi di ottenere una copia della lettera

Come ogni altro documento importante, si dovrebbe tenere una fotocopia della lettera di sfratto per riferimento, nonché per evitare disinformazione se il caso è portato in tribunale.

Servire l’avviso

Tutto il vostro sforzo nel tentativo di scrivere un buon avviso di sfratto sarà sprecato se non si serve l’avviso alla persona giusta. L’approccio migliore è quello di consegnarlo all’inquilino di persona o a qualsiasi membro della famiglia dell’inquilino di età superiore ai 18 anni.

Puoi anche inviare l’avviso tramite posta elettronica o incollarlo sulla porta dell’inquilino come è consuetudine del proprietario nigeriano.

Se sei stato in grado di arrivare a questo punto, questo significa che sei completamente pronto a scrivere quell’avviso. Si può sempre andare su di esso un paio di volte per assicurarsi di avere copertura tutto. Gentilmente condividere i tuoi pensieri con altri PropertyPro.ng lettori.

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