Condo vs. HDB Living for Expats in Singapore

Se sei un espatriato in affitto a Singapore, si potrebbe avere notato il grande divario tra edilizia pubblica e privata. Al di sopra di 80 per cento di Singapore vivono in appartamenti HDB, quindi se si pensa che vivono in un condominio imposta espatriati ulteriormente oltre a sperimentare la vita come un locale, hai perfettamente ragione. Tuttavia, i compromessi per gli espatriati potrebbero valerne la pena:

Una carrellata su Condominio versus HDB living for expats

Housing Development Board (HDB) Gli appartamenti sono alloggi pubblici sovvenzionati per Singapore. Avrete notato i prezzi degli immobili qui sono piuttosto alti; in genere ci vorrà un milione di dollari di Singapore (o qualcosa di vicino ad esso) per ottenere un condominio.

Ma dovresti anche sapere che le case popolari a Singapore non significano “baraccopoli” o “ghetto”. Infatti, ci sono molte classi di appartamenti HDB, alcuni dei quali sono aumentati per abbinare il valore dei condomini privati.

Ad esempio, ci sono appartamenti HDB che rientrano nello schema di progettazione, costruzione e vendita (DBSS), che hanno interni che corrispondono alla qualità degli alloggi privati. Un’altra classe” sandwich ” di appartamenti HDB sono Condomini esecutivi (ECs), che sono costruiti da sviluppatori privati e tutti hanno i comfort di un condominio privato. Non fare l’ipotesi che vivere in un appartamento HDB significa vivere come un povero.

Le principali differenze tra condo e HDB living, che gli espatriati dovrebbero notare, sono:
Esposizione alla cultura locale

• Fattori di costo
• Accesso alle strutture private
• Problemi di accessibilità
• Convenienza per gli ospiti

Qui puoi trovare un elenco completo di tutti i tipi di proprietà a Singapore.

Esposizione alla cultura locale

Sarò brutalmente onesto e ti dirò che ci sono problemi di classe al lavoro qui. Anche tra Singapore, coloro che sono cresciuti in condomini possono avere atteggiamenti e stili di vita notevolmente diversi rispetto a quelli che sono cresciuti in appartamenti HDB. Se rimani in entrambi per un certo periodo di tempo, inizierai a capire perché.

Gli appartamenti HDB di Singapore sono costruiti per incoraggiare la vita comune. Il ponte vuoto (i piani terra vuoti) sono unici per noi, e queste aree sono utilizzate per promuovere il legame di vicinato. Singapore ha anche quote su quanti stranieri possono raggrupparsi in una zona HDB, al fine di rompere la formazione di enclavi stranieri.

In breve, gli appartamenti HDB sono deliberatamente progettati per migliorare le probabilità di mescolarsi e integrarsi con Singapore. Alcuni mesi dovrebbero vederti coltivare alcune abitudini veramente locali, come mangiare nei caffè, giocare a scacchi o carambole nel mazzo vuoto, ed essere in grado di lamentarsi di qualsiasi cosa sul pianeta per tre ore di fila. Se hai un lavoro che richiede di costruire una forte rete tra i tipici singaporeani, o sei qui per sperimentare una nuova cultura, HDB living batte condo living hands down.

D’altra parte, i condomini offrono un certo grado di distanza dal modo in cui vivono molti singaporiani. Non è un distacco completo, anche perché molti singaporiani passano da appartamenti HDB a condomini nella loro vita. Ma condominio vivere significa che probabilmente sarà sfregamento spalle con meglio col tacco di Singapore, e altri espatriati.

Non considerare questa una regola dura e veloce, tuttavia. I condomini hanno anche consigli di gestione che conducono attività comunali. Alcuni condomini fanno formare comunità maglia stretta, e può vedere si mescolano con la gente del posto più rapidamente come qualsiasi area HDB.

Fattori di costo

In generale, affittare un condominio sarà più costoso di affittare un appartamento HDB. Ma ci sono delle eccezioni. Ci sono appartamenti che, a causa della loro posizione privilegiata in tenute mature, possono avere cielo alto affitto che può abbinare condomini non in posizione centrale.

Tuttavia, se hai un budget limitato, potresti prendere in considerazione l’affitto di stanze in appartamenti HDB piuttosto che in condomini.

Accesso alle strutture private

I condomini dispongono di palestre private, piscine, centri benessere, ecc., che si trovano proprio al piano di sotto. Gli appartamenti HDB hanno anche alcune di queste strutture, ma in un modo più pubblico (ad esempio una palestra pubblica aperta al quartiere.)

Condo living è principalmente vantaggioso per i residenti che effettivamente utilizzare queste strutture. Non ha senso avere una palestra top of the line, con aria condizionata, se non si ha mai intenzione di lavorare là fuori. D’altra parte, se queste strutture sono centrali per il tuo stile di vita, potresti trovare frustrante condividere quelle più pubbliche situate nelle aree HDB.

Applica il vecchio adagio di ” compralo se lo userai.”Se si desidera confrontare le strutture, è possibile sfogliare le migliori opzioni di condominio a Singapore su 99.co gratis.

Problemi di accessibilità

Gli appartamenti HDB si trovano spesso più vicini alle fermate degli autobus e alle stazioni ferroviarie rispetto ai condomini privati. Questo non è un dato di fatto (alcuni condomini hanno altrettanto buona accessibilità), ma è generalmente vero.

Come parte della loro esclusività, condomini possono essere costruiti in alcune delle zone meno trafficate. La maggior parte degli sviluppatori assumono anche che, se è possibile acquistare un condominio, si può permettere di guidare. Non l’ho mai capito, dato che l’unica cosa che potevo permettermi dopo aver comprato il mio appartamento era una scatola di Pringles da vivere ogni settimana. Ad ogni modo, come inquilino, dovresti essere consapevole che potresti non avere lo spazio abitativo più accessibile.

Controlla la distanza dal punto di trasporto pubblico più vicino, se non hai intenzione di noleggiare un’auto.

Convenienza per gli ospiti

Se pensi che la sicurezza dell’aeroporto sia cattiva, aspetta di provare a entrare in un condominio come ospite. Ai nostri sviluppatori di condomini piace installare misure di sicurezza così complesse, le agenzie di spionaggio della Guerra fredda lo rifiuterebbero per essere troppo paranoici.

Nel mio condominio (che è tipico di molti altri), è necessaria una key card per accedere a quasi tutte le posizioni, anche solo al piano in cui vivi. Se non si dispone della key card è necessario essere ronzato in, e utilizzare l’ascensore uno specifico che si sblocca per voi. È così difficile arrivare al mio appartamento, ho avuto ospiti a Capodanno che hanno salito 22 rampe di scale perché era più facile che scoprire come lavorare gli ascensori.

E non farmi nemmeno iniziare sugli ospiti che hanno bisogno di superare il corpo di guardia. Aspettatevi che vengano molestati con una dozzina di domande e richieste di identificazione. In un appartamento HDB, tuttavia, è abbastanza aperto che gli ospiti possono semplicemente venire a casa tua e bussare. Naturalmente, non si può decidere guests…so prendi una decisione in base alle tue esigenze.

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