Cosa succede se smetto di pagare il mutuo?

Se si rimane indietro con rimborsi ipotecari o semplicemente smettere di pagare per altri motivi, c’è sempre una preoccupazione che la vostra banca o creditore ipotecario si riprenderà la vostra casa. Anche se tecnicamente manca un pagamento si sarà “in arretrato”, recupero non accadrà durante la notte. Istituti di credito ipotecario sono vincolati da leggi e regolamenti che sono in atto per garantire i proprietari di abitazione sono trattati in modo equo.

Detto questo, è fondamentale per ottenere una chiara comprensione della vostra situazione e il potenziale risultato di rimanere indietro con i pagamenti. Ci sono senza dubbio molte persone che si sono chiesti ” cosa succede se smetto di pagare il mio mutuo?”, quindi è bene conoscere i potenziali risultati di farlo. Fortunatamente, siamo qui per aiutare!

Cosa succede se smetto di pagare il mutuo nel Regno Unito?

Se un proprietario di abitazione smette di pagare il loro mutuo casa, quello che succede dopo è per lo più nelle mani del creditore. Essi vi contatterà quando si perde un pagamento, per ricordare il vostro obbligo finanziario e anche il loro diritto di precludere la vostra casa (anche se non possono includere questo nella lettera iniziale). Se si continua a perdere i pagamenti (di solito tre pagamenti), il creditore sarà probabilmente iniziare procedure di recupero. Il modo in cui scelgono di farlo, il tempo necessario, eventuali ripercussioni aggiuntive del pagamento non riuscito e le linee di vita offerte come un piano di pagamento variano a seconda delle circostanze.

I proprietari di abitazione smettere di pagare il loro mutuo per una vasta gamma di motivi. Le circostanze personali e finanziarie cambiano. Perdere un lavoro o trasferirsi può mettere in un vicolo cieco. Il mercato immobiliare può precipitare, il che significa che molti proprietari di abitazione devono più di loro proprietà vale la pena.

Qualunque sia la ragione, decidere di perdere un pagamento mensile è una decisione che nessuno dovrebbe prendere alla leggera. Preclusione può avere un grave impatto sul vostro credito, e farà ottenere un altro mutuo per la casa estremamente difficile in futuro.

Manca uno o più pagamenti ipotecari non significa necessariamente preclusione è nelle carte. Ma è fondamentale riconoscere che rinunciare ai pagamenti inizierà un processo che può avere conseguenze durature per le tue finanze e il tuo credito.

Che cosa sono gli arretrati ipotecari?

Tecnicamente il mutuo va in arretrato quando si perde il primo pagamento. Molti istituti di credito offrirà un periodo di grazia di 15 giorni prima di contattare, in quanto non vi è alcun numero di circostanze che possono rendere i proprietari di abitazione perdere un pagamento.

Anche allora, dopo questo periodo, il procedimento di recupero-noto come azione di possesso-non inizierà immediatamente. La maggior parte dei finanziatori preferirebbe trovare un modo per effettuare i pagamenti, piuttosto che passare attraverso il tempo e lo sforzo di recuperare la vostra casa, quindi è spesso l’ultima risorsa. Pertanto, la maggior parte dei finanziatori non considerarlo come una soluzione fino a quando hai perso tre mesi vale la pena di pagamenti ipotecari, anche se alcuni istituti di credito possono rinviare ancora di più.

Pagamenti mancanti Rischia la vostra casa di essere recuperato

Come abbiamo detto sopra, se avete già perso un pagamento ipotecario, allora il mutuo è “in arretrato”. A questo punto, il processo di recupero ipotecario inizia con il vostro creditore.

Tuttavia, se si deve ancora perdere un pagamento ipotecario, è essenziale fare del tuo meglio per pagare questo il più presto possibile, se è possibile. Prima di perdere un pagamento, contattare il creditore al più presto, in quanto potrebbero essere in grado di trovare una soluzione che si adatta a entrambi. Se avete già perso il pagamento del mutuo (s), e non parlato con il creditore ipotecario ancora, farlo subito. Ritardare semplicemente lascia che il problema peggiori e ostacola la tua possibilità di trovare una soluzione rapida.

Il governo non ti aiuterà con i pagamenti del mutuo, ma potresti essere in grado di ottenere supporto per gli interessi ipotecari (SMI). Questo coprirà il costo del vostro interesse ipotecario, ma dovrete ancora pagare il resto del mutuo da soli. Se questo non è fattibile, potrebbe essere necessario discutere la possibilità di passare a un mutuo solo interesse temporaneamente.

Se sei idoneo per SMI, il governo interviene e effettua pagamenti di interessi. Questo è per il primo £200.000 del vostro mutuo in sospeso, per il periodo in cui si è in grado di effettuare i pagamenti. Tuttavia, questo è ridotto a £100.000 se si riceve il credito pensionistico.

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