Costruire casa su terreni agricoli-Vedi i dettagli

In genere, i terreni agricoli consentono di allevare bestiame e colture da coltivare e raccogliere. I terreni agricoli, in molti casi, possono essere utilizzati per scopi domestici tipici come la costruzione di una casa unifamiliare. Normalmente, i terreni agricoli sono relativamente flessibili e questa categoria copre molte parcelle rurali vacanti.

Ai fini della suddivisione in zone, le aziende agricole sono definite come terreni utilizzati per la produzione di animali e per la produzione di colture. Le fattorie come colture, pesce, allevamenti di latte, pollame e carne sono infinite. Non importa quale tipo di azienda questi prodotti sono venduti per guadagno economico, gli agricoltori producono, aumentare o crescere. Questi proprietari terrieri dipendono per sopravvivere nelle loro fattorie. Topographical geometri assicurarsi che un terreno agricolo può essere utilizzato per costruire la vostra casa pure.

Ranch

Ranch sono luoghi di pascolare e allevare animali per la produzione di carne e altri prodotti per gli animali. In condizioni di range, gli allevatori in genere allevano animali, come un ranch di bestiame. Inoltre immagazzinano gli animali per il pascolo più efficiente. Come gli agricoltori, gli allevatori allevano questi animali come un modo primario di guadagnarsi da vivere e si affidano alle loro fattorie.

Homesteads

Homestead normalmente combina molte delle stesse applicazioni di ranch e fattorie, ma il termine homestead si riferisce alla casa e ai suoi quartieri e di solito appartiene a una famiglia. Homestead è probabilmente la soluzione migliore se si desidera acquistare proprietà agricole per vivere la terra. Gli agricoltori di solito vogliono creare uno stile di vita autonomo vivendo di ciò che producono sul terreno.

Agriturismi

Anche per le aziende agricole per hobby, vengono utilizzati terreni agricoli. In contrasto con le fattorie regolari, quelle sono per piacere o svago. Non vivono (la maggior parte del tempo) dalla loro fattoria come fanno gli agricoltori, ma usano ancora la terra per l’agricoltura.

Terreno Agricolo Comprensione

Qui ci sono alcuni problemi chiave per capire prima di acquistare terreni agricoli per costruire una casa su:

Fiscale e zonizzazione leggi, diritti d’acqua e accordi

terreno Agricolo è diverso da altre zone residenziali per l’acquisto di costruirsi una casa. I tuoi terreni agricoli e cose come la produzione del suolo e i diritti idrici dovrebbero essere familiari a te (e al tuo agente immobiliare). Se avete intenzione di coltivare la vostra terra, acqua e diritti può essere un dealbreaker.

La zonizzazione agricola mira a proteggere le attività agricole e il territorio dall’uso non agricolo e a conservare e proteggere l’uso aperto del suolo per promuovere la crescita rurale e prevenire i conflitti urbani.

Ciò non significa tuttavia che tutti i terreni agricoli siano limitati all’uso agricolo. Spesso i terreni agricoli possono essere utilizzati per proprietà come chiese, servizi pubblici, scuole, ospedali, uffici, negozi di mangimi, canili, ecc. Tuttavia, si deve essere confortevole vivere accanto a fattorie che possono allevare bestiame se si acquista terra che è suddivisa in zone agricole per fare una casa.

Lo stato fiscale del terreno è anche importante sapere — l’uso esclusivo della fattoria potrebbe metterti in una serie di imposte inferiori a patto che il tuo precedente proprietario non perda lo stato di imposta agricola.

Zone di piena

Il fatto che una fattoria si trovi in una zona alluvionale non è poi così male; i ricchi depositi delle coste allagate arricchiscono effettivamente il suolo. Tuttavia, è una storia diversa, se ci sono edifici o altre strutture sulla terra. È molto probabile che avere per l’acquisto di assicurazione alluvione per ottenere un prestito che può essere estremamente costoso, a seconda del paese, se si acquista terreni agricoli per costruire una casa su ed è in una zona di inondazione.

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