Differenza tra acquisto a noleggio e leasing
Al giorno d’oggi, se si desidera utilizzare un bene, non è necessario acquistarlo dal venditore. Ci sono molte offerte per cui, è possibile utilizzare il bene solo pagando il prezzo per l’utilizzo, come Noleggio acquisto e leasing. Il primo è un affare in cui l’acquirente del bene, paga una piccola quantità all’inizio e il resto del prezzo a rate. Al contrario, quest’ultimo è un accordo tra due parti in cui il locatore acquista il bene e consente al locatario, utilizzare il bene per il pagamento di affitti mensili.
Sia Noleggio-Acquisto e locazione sono l’accordo commerciale, per cui il bene non richiede al cliente di possedere il bene per utilizzarlo, ma non sono la stessa cosa. Le differenze fondamentali tra Noleggio-Purchaing e Leasing sono discussi in questo articolo, prendere una lettura.
Contenuto: Noleggio Acquisto Vs Leasing
- tabella di Confronto di
- Definizione
- Differenze Chiave
- Conclusione
Confronto Grafico
| Base per il Confronto | Noleggio Acquisto | Leasing |
|---|---|---|
| Significato | L’accordo in base al quale una parte è possibile utilizzare il bene dell’altra parte per il pagamento di rate mensili, è noto come il Noleggio di Acquisto. | Il leasing è un accordo in cui una parte acquista il bene e consente all’altra parte di utilizzarlo pagando un corrispettivo per un periodo specificato è noto come Leasing. |
| Direttivo Contabile Standard | No Contabili Specifici Standard | COME- 19 |
| acconto | Obbligatorio | Non Richiesto |
| Rate | capitale più interessi | Costo di utilizzo del bene |
| tipo di Bene | Auto, camion, autocarri, etc. | Terreni e fabbricati, proprietà. |
| Proprietà | La proprietà del bene viene trasferita all’acquirente del noleggio al pagamento dell’ultima rata. | Il trasferimento della proprietà dipende dal tipo di contratto di locazione. |
| Riparazioni & Manutenzione | Responsabilità dell’acquirente a noleggio. | Dipende dal tipo di contratto di locazione |
| Considerazione | Pagamento iniziale più rata. | di Locazione |
| Durata | a Breve Termine | Relativamente a Lungo termine |
Definizione di Noleggio Acquisto
Noleggio Acquisto è un contratto, in cui il noleggio il fornitore trasferisce un bene per il noleggio acquirente, per la considerazione. Il corrispettivo è sotto forma di prezzo di acquisto a noleggio (HPP) che include l’acconto in contanti e le rate. Il prezzo di acquisto a noleggio è normalmente superiore al prezzo in contanti dell’articolo perché gli interessi sono inclusi in quel prezzo. La rata versata dal locatario ad intervalli periodici fino ad un determinato periodo. La rata è una somma di oneri finanziari, vale a dire gli interessi e il pagamento del capitale, vale a dire il capitale.
Nell’ambito della transazione di acquisto a noleggio solo il possesso dei beni viene trasferito al locatario. Tuttavia, vi è una condizione per il trasferimento della proprietà, vale a dire, noleggio-acquirente dovrebbe pagare tutte le rate dovute sul bene trasferito. In virtù di ciò, se l’acquirente di noleggio non è in grado di pagare le rate in sospeso, il venditore di noleggio può rientrare in possesso del bene senza pagare alcun risarcimento al locatario.
La registrazione delle transazioni contabili nei libri di noleggio venditore e noleggio acquirente è diversa. Il metodo di contabilità utilizzato dalle parti è il seguente:
- Nei libri di noleggio venditore:
- Metodo di interesse Suspense
- Metodo di vendita
- Nei libri di noleggio-acquirente:
- Metodo di suspense degli interessi
- Metodo dei prezzi in contanti
Definizione di Leasing
Un contratto in cui una parte (locatore) consente di utilizzare il bene per un periodo specificato a un’altra parte (locatario) in cambio di pagamenti periodici per un periodo specificato è noto come Leasing. Principio contabile-19 si occupa di contratti di locazione che si applicano a tutte le imprese, fatte salve alcune esenzioni.
A intervalli regolari, il locatario versa al locatore una somma nota come Affitto di locazione, come corrispettivo per l’utilizzo del bene di proprietà del locatore. Oltre a questo, il locatore ottiene anche un pagamento terminale noto come Valore residuo garantito (GRV). L’aggregato del canone di locazione e del valore residuo garantito è noto come Pagamenti minimi di locazione (MLP). Se il Locatore riceve, l’importo superiore al valore residuo garantito è noto come Valore residuo non garantito. Ci sono due modi di leasing del bene, che è come sotto:
- Leasing operativo: il leasing che copre solo una piccola parte della vita utile del bene è Leasing operativo. In questo tipo di contratto di locazione, non vi è alcun trasferimento di rischio e ricompense.
- Leasing finanziario: un contratto di leasing per finanziare l’uso del bene per la parte massima della sua vita economica è noto come leasing finanziario. Tutti i rischi e i premi relativi alla proprietà vengono trasferiti al locatario con il trasferimento del bene.
Differenze chiave tra noleggio Acquisto e leasing
La differenza tra noleggio acquisto e leasing finanziamento sono discussi nei punti indicati di seguito:
- Un accordo per finanziare l’uso del bene, in cui una parte paga il corrispettivo all’altra parte in rate periodiche è noto come Acquisto a noleggio. Il leasing è un affare in cui una parte acquista il bene e concede all’altra parte di usarlo, in cambio di affitti di locazione.
- Il leasing è regolato da AS – 19 mentre non esiste uno standard contabile specifico per l’acquisto a noleggio.
- Acconto è un must, in noleggio-acquisto, ma non in leasing.
- La durata del leasing è più lunga dell’acquisto a noleggio.
- Il leasing può coprire beni come terreni e edifici, impianti e macchinari, ecc. Al contrario, auto, camion, tempi, furgoni, ecc. sono il tipo di attività che vengono venduti su noleggio acquisto.
- La rata pagata in acquisto a noleggio include l’importo principale e gli interessi. In contrasto con il leasing, in cui il locatario deve pagare il costo di utilizzo del bene solo.
- Nell’acquisto a noleggio, la proprietà è trasferita al locatario solo se paga tutte le rate in sospeso. D’altra parte, in un leasing finanziario, il locatario ottiene la possibilità di acquistare il bene alla fine del termine pagando un importo nominale, ma nel leasing operativo, non esiste tale opzione disponibile per il locatario.
Conclusione
In caso di acquisto a noleggio, il locatario deve pagare un anticipo insieme alla rata periodica come corrispettivo, ma in caso di leasing il locatario deve pagare i canoni di locazione a intervalli specificati. Con questo articolo estratto, si spera, hai le differenze necessarie tra noleggio-acquisto e leasing.
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