Mutui per over 50

L’età è solo un numero, o almeno così dice il proverbio, ma importa se si sta applicando per un mutuo. Se siete di età compresa tra 50 e più e desidera un mutuo o per remortgage in pensione, si può lottare per ottenere il prestito che si desidera. Ecco la nostra guida per ottenere un mutuo se hai più di 50 anni.

Posso ottenere un mutuo a qualsiasi età?

Potrebbe non essere possibile ottenere un mutuo a qualsiasi età, perché i creditori spesso impongono limiti di età superiori a ciascun mutuo. Non è insolito vedere un limite di età superiore per i nuovi mutui di 65 a 70, o limiti di età per il rimborso di un mutuo che vanno tra 70 e 85.

Le banche e le società edili sono probabilmente riluttanti ad approvare prestiti che si estendono oltre l’età pensionabile. Questo perché è quando il vostro reddito è destinato a cadere. Nonostante il fatto un sacco di mutuatari continuerà a guadagnare oltre l’età pensionabile ed essere in grado di sostenere un mutuo, sia attraverso il lavoro più lungo o utilizzando il reddito da risparmi e investimenti.

La realtà di questo è che se sei 50 e intenzione di andare in pensione a 60, si può lottare per ottenere un mutuo. E se si fa garantire un mutuo, potrebbe essere necessario rimborsare prima del tuo 70 ° compleanno. Ciò significa un termine di 20 anni invece del normale 25. Un termine più breve significa rimborsi mensili più costosi, in un momento in cui il reddito può cadere come si entra in pensione.

In generale, le banche più piccole e le società di costruzione hanno maggiori probabilità di essere suscettibili ai mutuatari più anziani in quanto spesso prestano oltre i 75 anni caso per caso. Ad esempio Market Harborough Building Society, Bath Building Society e Mansfield Building Society presteranno fino all’età di 85 anni – e Leek United non ha un’età massima.

L’altra opzione che si può guardare a prendere in considerazione è un mutuo pensione solo interessi. Un mutuo pensione solo interesse è un mutuo per la casa rivolto a mutuatari anziani che possono lottare per ottenere un mutuo mainstream a causa di limiti di età.

Dove devo cercare mutui per over 50?

Il posto migliore per iniziare a cercare un mutuo over 50 è quello di parlare con un broker ipotecario prima. Conosceranno le banche più piccole e le società di costruzione che hanno maggiori probabilità di essere suscettibili ai mutuatari più anziani e di essere in grado di aiutarti a trovare prodotti specifici rivolti al mercato degli over-50.
Si dovrebbe anche guardare prodotti ipotecari standard, come si può essere in grado di garantire uno di quelli troppo.

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Come posso aumentare le mie possibilità di ottenere un mutuo?

Uno dei modi migliori per aumentare le possibilità di ottenere un mutuo nel vostro 50s è quello di avere un piano chiaro di come si pagherà il prestito indietro. Conoscere il vostro budget e le uscite mensili vi aiuterà a capire quanto si può permettere di prendere in prestito.

Si dovrebbe anche controllare il vostro rapporto di credito, e guardare migliorare il tuo punteggio di credito prima di una domanda di mutuo, come questo aumenterà anche le possibilità di approvazione.

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Che cosa i fornitori di mutui hanno bisogno per i mutui per oltre 50 anni?

Per i mutui per oltre 50 anni, è necessario dimostrare di avere un reddito adeguato per coprire i rimborsi post-pensionamento nello stesso modo come si farebbe se si stesse lavorando a tempo pieno. Dovresti aspettarti di mostrare i tuoi estratti conto bancari e una dichiarazione che confermi i pagamenti della pensione o la prova che stai ricevendo una pensione. Il vostro creditore sarà anche guardare la vostra spesa regolare per valutare un importo di prestito a prezzi accessibili.

Mentre sei vicino al pensionamento, dovrai mostrare una dichiarazione con una previsione del tuo reddito in pensione. Quando si è più di 10 anni di distanza, istituti di credito possono solo voler vedere se si stanno contribuendo a una pensione(s). Se hai avuto diversi lavori nel corso degli anni, controllare attraverso i file per vedere avete dettagli di tutti i diversi regimi pensionistici si può avere contribuito a.

Si può portare il mutuo quando si acquista una nuova casa?

Se vuoi portare il tuo mutuo – il che significa portare il tuo mutuo con te quando ti trasferisci a casa – devi essenzialmente riapplicare per il tuo prestito esistente. Il vostro creditore si rivalutare come se si sta applicando per il prestito per la prima volta. Sarà necessario soddisfare i loro nuovi criteri di accessibilità. Anche se siete nella stessa posizione finanziaria come quando prima applicato per il prestito si potrebbe ancora ottenere respinto. Se avete intenzione di vedere una caduta nel vostro reddito post-pensionamento, si terrà anche conto di questo.

Il creditore può anche aver abbassato il loro limite di età superiore che può significare, a seconda della vostra età, che non si può essere in grado di ottenere il termine mutuo che si desidera. Se non si riesce a trasferire il mutuo, potrebbe essere necessario pagare le spese di rimborso anticipato.

Cosa succede se non riesco a ottenere un mutuo?

Se la tua domanda di mutuo viene rifiutata, non pensare che sia così. Se sei stato rifiutato da un creditore che non significa che altri mutui mainstream e specialista per over-50 istituti di credito non si prestano a voi. Si potrebbe anche pensare di optare per un mutuo a vita, che è un tipo di piano di rilascio di equità dove si prende su un prestito a lungo termine che è fissato sulla vostra casa. Si paga il prestito e l’interesse indietro quando si vende la vostra casa. Non è l’opzione più economica in quanto l’interesse sul prestito è spesso molto più alto rispetto a un mutuo ipotecario ordinario.

L’altra opzione da considerare è un mutuo di solo interesse di pensionamento in quanto non sarai soggetto agli stessi test di accessibilità. Devi solo dimostrare che puoi permetterti di rimborsare gli interessi, non il capitale che hai preso in prestito.

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