San Diego Jumbo Down Payment Requirement

Il prestito Jumbo rimane popolare in luoghi ad alto costo in tutta la California, tra cui San Diego. I mutui jumbo sono definiti come qualsiasi importo del prestito che supera il limite di prestito conforme alla base. Per la contea di San Diego, il limite è attualmente $879.750 per 1 unità case unifamiliari. Homebuyers possono visualizzare l’ultimo elenco di 2022 conformi limiti di prestito qui.

Rispetto ai prestiti convenzionali, i prestiti jumbo hanno storicamente richiesto maggiori acconti da parte di banche e istituti di credito. Che non è tanto il caso più ha approvato gli acquirenti hanno molte diverse opzioni di finanziamento fino al 95 per cento prestito al valore. Qui di seguito abbiamo dettagliato i limiti LTV e prestito, insieme con le restrizioni del programma per le opzioni più popolari. Vi preghiamo di contattarci al numero di cui sopra con domande, 7 giorni alla settimana.

A causa di nuove restrizioni, alcuni limiti di prestito elencati di seguito possono essere ridotti. Vi preghiamo di contattarci per gli ultimi requisiti.

5% verso il Basso Jumbo:

• Prestito tappo è di $2.000.000 di
• 700 punteggio di credito richiesto (metà punteggio medio di tutte e tre le di credito depositari) *740 richiesta se il prestito è superiore a $1,5 m
• Regolare unifamiliari, case a schiera, condomini e approvato
• strutture di finanziamento singolo autonomo 95% e 80-15 combo “piggyback” crediti
• Private mortgage insurance non richiesto
• Prestito termini, tutti regolari 30,20,15 anno di fissare i tassi di interesse e di registrabile-tasso 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 BRACCIO

10% Giù Jumbo:

• Prestito cap è di $3.000.000
• 720 di credito per il finanziamento di oltre $2.0 mil
• 680 di credito per il finanziamento di sotto di $1,5 mil
• strutture di finanziamento singolo autonomo 90% e 80-10 combo “piggyback” crediti
• Private mortgage insurance non richiesto
• Tutte le altre caratteristiche sopra elencate

15% Giù Jumbo:

• Prestito cap è di $3.500.000
• 740 credito per il finanziamento di più di $2,5 mil
• 700 di credito per il finanziamento di sotto di $2.5mil
• Strutture di prestito includono singolo standalone 85% e 80-5 combo “piggyback” prestiti
• Assicurazione mutuo privato non richiesto
• Tutte le altre caratteristiche come sopra elencati

Requisiti del programma Jumbo: Si applica a tutti i programmi sopra elencati.

• La casa da acquistare deve essere una casa primaria, occupata dal proprietario o una seconda casa. I mutuatari che vogliono acquistare un investimento immobiliare hanno opzioni di finanziamento con una maggiore acconto.
• Gli acquirenti di casa dovranno documentare completamente il reddito e le attività. Questo include 2 anni di dichiarazioni dei redditi e / o W2. Tre mesi di attività per documentare l’acconto, i costi di chiusura e gli obblighi di riserva.
• I mutuatari idonei devono essere cittadini statunitensi.

Programmi di rifinanziamento Jumbo:

I proprietari di case qualificati hanno opzioni sia per la riduzione del tasso di termine che per il rifinanziamento del cash-out. Si prega di leggere di più su programmi di rifinanziamento Jumbo qui.

VA Jumbo Loans:

I veterani idonei possono anche leggere di più su speciali VA high balance jumbo loans

Vi preghiamo di contattarci sopra con domande o per saperne di più su un particolare programma. Lavoriamo con gli acquirenti in tutta la California 2021 tra cui Carlsbad, South Park, La Mesa, Grantville, North Park, Chula Vista, San Marcos, Normal Heights, Solana Beach, Del Mar, Encinitas