Sfrattare un coniuge durante la separazione

In generale, molti stati richiedono alle coppie sposate di separarsi per un certo periodo di tempo prima di poter chiedere il divorzio. Questo non è sempre il compito più facile da realizzare. Le parti non possono avere i soldi per sostenere due famiglie diverse o per vivere separati. Le coppie che sono costrette a vivere insieme per tali motivi durante il periodo di separazione possono affrontare sfide serie poiché sono già in contrasto tra loro.

In alcuni casi, un coniuge può tentare di sfrattare l’altro coniuge dalla casa coniugale. Uno sfratto si riferisce a quando un individuo è legalmente ordinato di liberare una particolare proprietà. Mentre questo può sembrare chiaro in un contesto proprietario-inquilino, è molto più difficile ottenere un ordine di sfratto quando le parti sono sposate. Ciò è particolarmente vero se entrambi i coniugi hanno contribuito fondi per l’acquisto della casa o entrambi i loro nomi appaiono sul rogito e il titolo della casa.

Anche se un coniuge non ha contribuito fondi per l’acquisto della casa coniugale della coppia o non compare sul mutuo o sui documenti di atto e titolo alla casa, essi possono ancora essere autorizzati a risiedere nella casa durante il periodo di separazione della coppia.

Inoltre, nei casi in cui una coppia sta cercando di risolvere i loro problemi e astenersi dal ottenere un divorzio, la convivenza può peggiorare la situazione. Alcuni coniugi possono diventare violenti e abusare l’altro coniuge se la tensione diventa troppo sotto lo stesso tetto. In tal caso, un coniuge può essere sfrattato dalla casa pur essendo il suo unico proprietario se si verifica una situazione del genere.

Tuttavia, essere sfrattati durante il periodo di separazione non significa necessariamente che il coniuge che non possiede la casa sarà in grado di mantenerla una volta finalizzato il divorzio della coppia.

Data la natura delicata delle questioni di separazione e divorzio, potrebbe essere nel vostro interesse contattare un avvocato di diritto di famiglia locale per ulteriori consigli sulle leggi in materia di separazione e sfratti nel vostro stato particolare. Non solo il tuo avvocato sarà in grado di rispondere a domande specifiche per la tua questione, ma può anche aiutarti a presentare un ordine di sfratto o di protezione di emergenza a seconda della tua situazione.

Ci sono alcuni possibili scenari in cui può essere possibile per uno dei coniugi di sfrattare l’altro coniuge dalla casa coniugale. Questi includono quanto segue:

• Quando ci sono prove di violenza domestica o abuso: Se un coniuge può dimostrare che ci sono stati ripetuti episodi di violenza domestica o che l ” altro coniuge ha abusato di loro o figli della coppia, poi il coniuge petizione può essere in grado di chiedere a un tribunale di sfrattarli dalla casa coniugale. Questo è vero anche se la casa coniugale è considerata di proprietà della comunità di entrambi i coniugi. Per avviare questo processo, il coniuge relativo abuso dovrebbe presentare una mozione per un ordine restrittivo o protettivo temporaneo con la corte.
  • In situazioni in cui una vittima si sente particolarmente minacciata o che la sua vita è in pericolo imminente, deve contattare la polizia e presentare un ordine di protezione di emergenza. Sebbene questa sia solo una soluzione temporanea, può impedire che la situazione attuale degeneri per un periodo di tempo limitato fino a quando non saranno attuate ulteriori misure protettive (ad esempio, un ordine restrittivo permanente).
• Quando la casa coniugale è considerata proprietà separata: Se una casa coniugale è considerata la proprietà separata di uno solo dei coniugi, allora può essere più facile per sfrattare l’altro coniuge dalla casa dal momento che non hanno come forte di rivendicazione sulla casa o il diritto di usarlo. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, la casa coniugale è vista come appartenente a entrambe le parti, indipendentemente da chi inizialmente la possedeva. Pertanto, un coniuge avrebbe le migliori possibilità di avere successo nello sfrattare l’altro coniuge se avesse acquistato la casa prima che la coppia si sposasse. Altrimenti, potrebbe essere più difficile ottenere un ordine di sfratto.
  • Nei casi in cui una casa appartiene veramente a uno solo dei coniugi, quel coniuge dovrà presentare prove sufficienti al tribunale per la prova, come i documenti del titolo, l’atto, una copia del testamento che dona loro la casa, e così via. Il coniuge può anche dimostrare che hanno pagato per questo con fondi per conto proprio e che l’altro coniuge non ha contribuito alcun pagamento verso la casa.
    • Tuttavia, il caso diventerà più complicato se l’altro coniuge è elencato sul rogito, i documenti ipotecari, e/o hanno contribuito fondi per l’acquisto della casa o le rate del mutuo.

Prima che un coniuge possa essere formalmente sfrattato dalla casa coniugale della coppia divorziata, il coniuge richiedente dovrà sapere se lo stato in cui viene depositato il divorzio segue l’interpretazione di common law della proprietà coniugale o se vivono in uno stato di proprietà della comunità.

Ad esempio, in uno stato che applica le linee guida sulla proprietà comunitaria alla proprietà coniugale, qualsiasi proprietà acquisita durante il matrimonio della coppia sarà generalmente considerata appartenente a entrambi i coniugi allo stesso modo. La proprietà sarà considerata separata dalla proprietà coniugale in uno stato della comunità solo a determinate condizioni.

Così, per esempio, una casa può qualificarsi come proprietà separata se un coniuge è in grado di dimostrare che hanno acquistato la casa prima del matrimonio della coppia o ereditato o sono stati dotati la proprietà attraverso la volontà di un parente.

Va notato, tuttavia, che ci sono alcuni casi in cui una casa coniugale può ancora essere vista come proprietà comunitaria anche se uno dei coniugi l’ha acquistata prima del matrimonio della coppia. Ciò sarà subordinato a una serie di diverse variabili e leggi statali. Solo una manciata di stati applicano ancora le linee guida sulla proprietà della comunità, tra cui Arizona, California, Louisiana, Idaho, Washington, Texas, Nevada, New Mexico e Wisconsin.

Per quanto riguarda gli stati che seguono lo standard di common law, la proprietà acquisita durante il matrimonio può essere considerata proprietà separata quando sono presenti determinati fattori, come ad esempio se un solo coniuge è elencato nell’atto di proprietà della casa coniugale e la casa è stata acquistata con fondi da un conto bancario individuale.

Al contrario, un atto di una casa coniugale che elenca entrambi i coniugi come proprietario e/o che è stato acquistato con fondi da un conto bancario congiunto, sarà considerato proprietà coniugale di proprietà di entrambi i coniugi poiché entrambi hanno contribuito ad esso.

Un altro dettaglio da tenere a mente sulle distribuzioni di proprietà durante un divorzio è che tutte le proprietà saranno divise tra le parti nel momento in cui il divorzio è finalizzato, indipendentemente dal fatto che quella proprietà sia etichettata come proprietà coniugale separata o congiunta. La corte esaminerà l’elenco delle proprietà e dei beni posseduti congiuntamente o separatamente dalla coppia per determinare come distribuirli equamente tra le parti.

Alcuni fattori che un tribunale può esaminare al fine di garantire che la proprietà e le attività sono equamente divisi tra le parti includono:

• Quanto tempo la coppia è stata sposata prima del deposito per il divorzio;
• Il reddito e i potenziali guadagni futuri di ciascuno dei coniugi;
• Il tenore di vita che è stata confermata per tutto il corso del matrimonio;
• L’età, il benessere fisico e la salute mentale di ciascuno dei coniugi; e
• Se un coniuge ha contribuito all’altro coniuge futuro potenziale del reddito o di guadagni, fornendo un sostegno finanziario per il lavoro le spese di formazione o di perfezionamento costi (ad esempio,, hanno pagato per il programma di laureato del loro sposo o hanno sostenuto la famiglia mentre loro hanno frequentato la scuola).

Le questioni di separazione e divorzio sono principalmente disciplinate dalle leggi statali individuali. Così, mentre ci sono alcuni passi generali che una persona può prendere per sfrattare il coniuge durante un periodo di separazione, ci possono essere opzioni limitate disponibili o passi extra che si possono prendere a seconda delle leggi di un particolare stato.

Un metodo comune che può essere utilizzato per sfrattare un coniuge in molti stati è presentando una richiesta di un ordine temporaneo per liberare i locali coniugali con il tribunale della famiglia locale. Anche in questo caso, questa opzione può essere disponibile solo in alcuni stati e ciascuno di questi stati può avere le proprie linee guida, come ad esempio quanto tempo potrebbe prendere per un tale ordine per essere governato o per entrare in vigore.

Un altro modo in cui una persona può essere in grado di sfrattare il coniuge durante una separazione in alcuni stati (ad esempio, Delaware) è presentando una mozione per l’uso esclusivo della casa coniugale. Simile all’opzione di cui sopra, se approvato, questo concede il coniuge petizione diritti esclusivi di occupare la casa coniugale fino a quando il divorzio della coppia è finalizzato. Tuttavia, questo non significa necessariamente che il coniuge richiedente sarà permesso di occupare la casa coniugale dopo il divorzio.

Inoltre, va notato che un individuo che sta tentando di sfrattare il proprio coniuge a causa di episodi di violenza domestica e abusi inflitti a se stessi e/o ai propri figli, può essere in grado di presentare una petizione al tribunale per ottenere un ordine di protezione di emergenza (“EPO”).

Anche se un EPO è destinato solo ad essere una misura di protezione temporanea per situazioni specifiche, può servire come un potente segnaposto fino a quando una persona può garantire una soluzione legale più permanente dal tribunale.

Infine, un individuo può anche scegliere di parlare con il proprio coniuge al di fuori dei confini di un’aula di tribunale se crede di essere in grado di comunicare e raggiungere un compromesso pacifico con il proprio coniuge. Tuttavia, può essere nel migliore interesse di un individuo a parlare con il loro avvocato prima di questa opzione prima di entrare in contatto con il coniuge.

Se siete nel bel mezzo del processo di divorzio e volete saperne di più sulle opzioni per quanto riguarda se è possibile sfrattare il coniuge durante il periodo di separazione, si dovrebbe cercare la guida legale specifica di un avvocato diritto di famiglia locale immediatamente.

Un avvocato di diritto di famiglia che ha esperienza in materia di separazione e divorzio sarà in grado di rispondere a tutte le domande che si possono avere sul processo di sfratto e può informarvi delle leggi di sfratto rilevanti del vostro stato. Il tuo avvocato sarà anche in grado di assisterti nel completare tutti i documenti legali necessari e archiviarli con i tribunali appropriati.

Inoltre, se hai bisogno di aiuto con altri aspetti del tuo caso di divorzio, come la stesura di mozioni per presentare una petizione al tribunale per una particolare richiesta e/o nello sviluppo di un piano di custodia dei figli, il tuo avvocato sarà in grado di lavorare anche su questi documenti.

Infine, il tuo avvocato sarà anche in grado di fornire rappresentanza legale durante i procedimenti giudiziari familiari e in altre riunioni relative al tuo caso di divorzio come le trattative per i pagamenti degli alimenti.